A 回答 (2件)
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No.2
- 回答日時:
#1です
・日本住宅ローンの審査で照会する信用情報機関は、CIC・JICC、の2機関です(全国銀行個人信用情報センターには加盟していないので照会は出来ない)
・日本住宅ローンで融資が決まった場合、貸出は日本住宅ローンが行い、その債権は住宅金融支援機構が買い取ります
それで、支払先が住宅金融支援機構になり、住宅・宅地の第一抵当権は住宅金融支援機構になるわけです
・上記の様に、最終的に債権は住宅金融支援機構に行くので、住宅金融支援機構としてはその債権を買い取っても問題無いか(ちゃんと返済されるのか)
確認するために、信用情報機関に照会します(JICC・全国銀行個人信用情報センター、の2機関)それで問題が無ければ、債権買取可能になり
日本住宅ローンにその旨が伝えられ、日本住宅ローンとして貴方に融資できるようになるわけです
・債権の買い取り先の、住宅金融支援機構で、全国銀行個人信用情報センターの信用情報照会を行う
住宅金融支援機構の方でOKが出ないと、日本住宅ローンでOKを出しても融資されないと言うこと
No.1
- 回答日時:
>日本住宅ローンは全銀協を確認しますか?
・会員ではありませんから、確認出来ません
・JICC、CICの信用情報は照会します
・実際に(債権の買い取り先、及び実際の返済先)対応するのは、住宅金融支援機構になりますから
住宅金融支援機構は全国銀行個人信用情報センター、JICCの会員ですから、銀行関係の情報も照会します
(日本住宅ローンの融資システムを良く確認して下さい・・住宅金融支援機構が絡んでいます)
>全銀協に、まだ履歴が残っている場合
・ローン等の残高が有る場合は、住宅ローン融資額の支払と、支払可能か吟味される
・全国銀行個人信用情報センターに残っている情報で、CIC・JICCに残らない情報は、官報記載情報位:センター(10年)、他(5年)
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ご回答ありがとうございます。
確認させて頂けますか?
住宅金融支援機構が絡んでいるから、
実質、住宅金融支援機構を通して全銀協も確認をする。
ということでよろしいですか?
お手数ですがご回答お待ちしております。
ご連絡ありがとうございます。
そうですね。日本住宅ローンに依頼すると
関連して全銀協を調べ、
審査に影響するのかどうか。
ということです。
お手数ですが、宜しくお願いします。