住宅ローンとカードローンについて
現在主人名義、借入も主人の名前で信金に申込をして、仮審査が通り本申込の結果待ちとなっております。
先日信金の担当さんから呼び出され、カードローンを2件申し込んで欲しいと言われました。私もその信金に口座を持っていたため、同じく2件カードローン申込をしました。
よく、カードローンを申し込むと住宅ローンの審査に影響があるといったことを耳にしますが、少し不安になっています。
ただ、住宅ローンとカードローンは同じ信金なので、大丈夫かな?とは思うのですが、
住宅ローンの審査上、カードローンの申込は特に影響はないのでしょうか?
また、カードローンを申し込むにあたり、当然私も個人信用情報の照会をかけられていると思うのですが、万が一なにかあった場合、(思い当たるものはないのですが、最近クレジットカードを作るために申込をしました)
私の個人信用情報も審査に影響はあるのでしょうか?
また、この申し込んだカードローンを主人、もしくは私が利用した場合、審査に影響はでるのでしょうか?

長くなりまして申し訳有りませんがご回答よろしくお願いします。

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A 回答 (3件)

あくまでも推測ですが、何ら問題はないのではと思います。



どちらかといえば、住宅ローン仮審査をしたところ何ら問題もなく、カードローンも審査が確実に通りそうなので申し込みをお願いしたというところでしょう。
信金に限らず金融機関は行員や支店毎にカードローンの発行件数などのノルマ(というか目標)があります。
信金にしてみれば、ご主人と質問者さんで二件の発行ができれば万々歳です。
もちろん住宅ローンも目標などがありますし、おそらくそっちの方が重要なので、カードローンを申し込んだ結果、住宅ローンの本審査が通らないなんてことになったら信金にとっても大問題です。

ただし、カードローンは住宅ローンの何倍もの利率だと思うので余程のことがない限り、発行されても使わないほうが賢明でしょう。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
聞いてホッとしました。
もうすぐ結果がが伝えられると思います。いい返事がもらえると良いです。

お礼日時:2015/11/07 11:16

>カードローンを申し込むと住宅ローンの審査に影響があるといったことを耳にしますが、少し不安になっています。


 ・それはすでに(他の金融機関の)カードローン(ローンカード)等を持っていて、借入残がある場合の話で
 ・今回は信金の方から進められているので(ノルマかな)何の問題もないので、気にする必要はありませんよ
>私の個人信用情報も審査に影響はあるのでしょうか?
 ・申込名義が貴方なら、貴方の信用情報は照会されます
  (旦那さん名義なら、貴方は関係ないので、貴方の信用情報は照会しません)
>この申し込んだカードローンを主人、もしくは私が利用した場合、審査に影響はでるのでしょうか?
 ・問題無いです、信金としては使って金利を払ってくれれば儲かりますから
 ・住宅ローンの本審査は保証会社が行いますが、照会する信用情報機関はCIC・JICCですから、信金のカードローンを使用してもわかりません
  ですが本審査が通過して融資を受けるまでは、使わない方が賢明です
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
聞いてホッとしました。
もうすぐ結果がが伝えられると思います。いい返事がもらえると良いです。

お礼日時:2015/11/07 11:17

その信金さんに依頼されたことですので大丈夫です。

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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。

お礼日時:2015/11/07 11:17

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住宅ローンとカードローンについて
現在主人名義、借入も主人の名前で信金に申込をして、仮審査が通り本申込の結果待ちとなっております。
先日信金の担当さんから呼び出され、カードローンを2件申し込んで欲しいと言われました。私もその信金に口座を持っていたため、同じく2件カードローン申込をしました。
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ただ、住宅ローンとカードローンは同じ信金なので、大丈夫かな?とは思うのですが、
住宅ローンの審査上、カードローンの申込は特に影響はないのでしょうか?
また、カードローンを申し込むにあたり、当然私も個人信用情報の照会をかけられていると思うのですが、万が一なにかあった場合、(思い当たるものはないのですが、最近クレジットカードを作るために申込をしました)
私の個人信用情報も審査に影響はあるのでしょうか?
また、この申し込んだカードローンを主人、もしくは私が利用した場合、審査に影響はでるのでしょうか?

長くなりまして申し訳有りませんがご回答よろしくお願いします。

住宅ローンとカードローンについて
現在主人名義、借入も主人の名前で信金に申込をして、仮審査が通り本申込の結果待ちとなっております。
先日信金の担当さんから呼び出され、カードローンを2件申し込んで欲しいと言われました。私もその信金に口座を持っていたため、同じく2件カードローン申込をしました。
よく、カードローンを申し込むと住宅ローンの審査に影響があるといったことを耳にしますが、少し不安になっています。
ただ、住宅ローンとカードローンは同じ信金なので、大丈夫かな?とは思うのです...続きを読む

Aベストアンサー

あくまでも推測ですが、何ら問題はないのではと思います。

どちらかといえば、住宅ローン仮審査をしたところ何ら問題もなく、カードローンも審査が確実に通りそうなので申し込みをお願いしたというところでしょう。
信金に限らず金融機関は行員や支店毎にカードローンの発行件数などのノルマ(というか目標)があります。
信金にしてみれば、ご主人と質問者さんで二件の発行ができれば万々歳です。
もちろん住宅ローンも目標などがありますし、おそらくそっちの方が重要なので、カードローンを申し込んだ結果、住宅ローンの本審査が通らないなんてことになったら信金にとっても大問題です。

ただし、カードローンは住宅ローンの何倍もの利率だと思うので余程のことがない限り、発行されても使わないほうが賢明でしょう。

Q住宅ローン審査で妻を連帯保証人にしたらブラックだとゆうことを妻に聞かされました。この場合仮審査に落ち

住宅ローン審査で妻を連帯保証人にしたらブラックだとゆうことを妻に聞かされました。この場合仮審査に落ちたら他の銀行も通らなくなるのでしょうか?詳しい方よろしくお願いします。

Aベストアンサー

> 他の銀行も通らなくなるのでしょうか
いいえ。
他の銀行には共有されない情報ですから、関係有りません。

今度は、保証人無しで他の銀行に申し込めば、通るか落ちるかは別として、普通に審査されます。
結果、もし落ちたら疑心暗鬼になるのが普通の心理ですが、それに打ち勝ってがんばってください。

Qカードローン入会だけで信用情報に瑕つきますか?

ポイントを目的にカードローンに入会しようと思ってます。
実際にカードローンを利用することはないと思います。

そこで質問ですが、カードローンへの入会だけで信用情報に瑕はつきますか?

Aベストアンサー

信用情報機関にはカードローンの契約をした事(これは契約終了から5年間保有)とCICの場合は申し込んだ事(照会履歴)が6ヶ月間保有されます。

これらの情報はきずでは有りませんし、件数が少なければ問題になる事はまず無いですが、件数が多いとマイナスの材料になると言われる事も有ります。
特に短期(6ヶ月以内)にたくさん申し込みを行うと、以降の審査に影響がある場合もあると言われていますが、年収・勤務先・勤続年数等の個人属性が良好な人についてはその影響は殆ど有りません。

Q住宅ローン審査で。彼がローン審査で不承認でした。次の手として、私が保証人になり再度審査するとゆう

住宅ローン審査で。
彼がローン審査で不承認でした。
次の手として、私が保証人になり再度審査するとゆう提案。これってかなり危険ですよね?保証人ってどうゆうことになるのですか?
ちなみに…
私達は3か月後に入籍します。
私は会社員です。

情報少ないでしょうか?(゚ω゚)
どうゆうリスクがあるか教えて下さい。

Aベストアンサー

収入合算か連帯保証かで状況は変わります。
少なくとも、こんな場所で聞いている状況ならやめた方がいいです。
要は取引相手も彼も、説明しない無責任な関係なんですから。

どんな事情で家を買うのか分かりませんが、せめて「質問者様がローンを組み、質問者様の家として買う」方が良いと思います。

Q債務をカードローンにまとめるのはアリですか?

住宅ローンを組みたいので、債務整理を真剣にしようと思っています。
カードローンは銀行系なので、返済がATMからでき頻繁に行えます。
クレカは、一回一回電話して振込を行わなければなりません。
そこで、一旦カードローンでクレカの残り(リボ)をきれいにして限度額を減らす変更をしようと考えてます。

クレカよりカードローンで多額に残りがあると銀行の印象が悪いとかありますか?

債務状況は以下の通りです。
銀行系カードローン 枠290万-借入70万
カードA         枠100万-残50万
カードB         枠70万-残15万
カードC         枠40万-残5万
カードD         枠10万-残なし
月賦          残15万
TOTAL 債務約155万 (枠TOTAL 510万)

クレカ&月賦の残りをカードローンに足して140万、その後カードローンの枠を150万に下げてもらう。
クレカはどれも解約したくはないカードなので、限度額を各10万にしてもらう。
枠としては190万になるのですが、有効な案でしょうか?

お知恵を貸して頂きたく、よろしくお願い致します。

住宅ローンを組みたいので、債務整理を真剣にしようと思っています。
カードローンは銀行系なので、返済がATMからでき頻繁に行えます。
クレカは、一回一回電話して振込を行わなければなりません。
そこで、一旦カードローンでクレカの残り(リボ)をきれいにして限度額を減らす変更をしようと考えてます。

クレカよりカードローンで多額に残りがあると銀行の印象が悪いとかありますか?

債務状況は以下の通りです。
銀行系カードローン 枠290万-借入70万
カードA         枠100万-残50万
カードB ...続きを読む

Aベストアンサー

> クレカの残は全てショッピングリボの残りなので単純に%ではなく、
> 私の頭ではよく比べられないんです(><
全てのカードでは無いですが、一般的にはカードローンよりショッピングリボの方が利率は低い事が多いです。(実際にどちらが低いかはご自分のカードを調べてください)

> クレカとカードローンの印象に差が無いのであれば、
> 単純に残をわかりやすくするために纏めようかと思います。
ショッピングとカードローン(キャッシング)の印象に差はあります。
住宅ローンを組む時に、カードローンやキャッシングの残高がある場合は借り入れ額が減らされたり、場合によってはNGとなる事がありますが、ショッピングではそう言った心配は少ないです。

> クレカは、一回一回電話して振込を行わなければなりません。
多くのクレジットカードは、電話を使わなくても「リボ増額返済」の手続きをWeb上で行うことができ、この増額返済の手続きをしておけば毎月の請求時に増額分を上乗せして支払う事ができますので、わざわざ振込む必要もありません。

わざわざ一本化してもメリットは無いと思います。今のまま上記のようにリボ増額返済をして残高を減らして行くのが有効だと思います。

> クレカの残は全てショッピングリボの残りなので単純に%ではなく、
> 私の頭ではよく比べられないんです(><
全てのカードでは無いですが、一般的にはカードローンよりショッピングリボの方が利率は低い事が多いです。(実際にどちらが低いかはご自分のカードを調べてください)

> クレカとカードローンの印象に差が無いのであれば、
> 単純に残をわかりやすくするために纏めようかと思います。
ショッピングとカードローン(キャッシング)の印象に差はあります。
住宅ローンを組む時に、カードローンやキャ...続きを読む

Q住宅ローンの仮審査について

中古マンションの購入につき、三井住友銀行で仮審査を通りました。その際、不動産屋さんから、他社からの借り入れを聞かれ、クレジットカードのキャッシングが五万残っていることをつたえ、ショッピングは聞かれなかったのと、関係ないと思っていたのとで、申告しませんでした。しかし、審査が通ってから、知人にショッピングもリボ払いは 借り入れに入ると聞き、驚きました。 リボ払いが70万程 あるカードが一枚あります。仮審査で 借り入れ状況は全部でてくるので 他社からの借り入れはわかります。と、不動産屋に確認されていたので、キャッシングやカードローンは5万以外にないので そのまま答えましたし、記入しました。それで審査が通ったということは、仮審査では他社借り入れはわからないということでしょうか? 現在、仮審査の同額の金額くらいで 別の物件を探しています。
リボ払いのショッピング分は また 事前審査の時に言えば 良いのでしょうか? それとも 仮審査が通っているので ショッピング分は関係ないということでしょうか?
ちなみに、キャッシングの5万は返済するということで 仮審査に通しています。 ショッピングの方は全部 完済はせず、35000円の毎月支払いで、途中 に 余分に金額は自由にATMで返済できるシステムの為、今まで通り使っていきたいのですが、無理ですか?? 仮審査は2000万の物件で諸費用ローン140万の合計2140万で 年齢55歳 25年ローン 、年収は570万です。クレジットカードの支払い遅延等はありません。
何故、審査が通ったのかが わかりません。
お分かりになる方、お願いします。

中古マンションの購入につき、三井住友銀行で仮審査を通りました。その際、不動産屋さんから、他社からの借り入れを聞かれ、クレジットカードのキャッシングが五万残っていることをつたえ、ショッピングは聞かれなかったのと、関係ないと思っていたのとで、申告しませんでした。しかし、審査が通ってから、知人にショッピングもリボ払いは 借り入れに入ると聞き、驚きました。 リボ払いが70万程 あるカードが一枚あります。仮審査で 借り入れ状況は全部でてくるので 他社からの借り入れはわかります。と、不動産...続きを読む

Aベストアンサー

>何故、審査が通ったのかが わかりません
 ・仮審査は銀行がしますよね・・この場合、照会する信用情報機関は「全国銀行個人信用情報センター」になります
  信用情報で事故情報が無い、銀行系の借入に問題は無い、年収と借入金額に無理がなければ、仮審査は通ります
 ・次に本審査になりますが・・これは保証会社が行います、この場合、照会する信用情報機関は「CIC」「JICC」になります
  この段階で、信販会社系、消費者金融系の利用状況がわかります
  こちらで返済等が有る場合、融資額の返済を加味して返済可能かどうか判断するわけです、それで問題が無ければ
  (目安的には返済が年収の20%に収まれば問題なし、上限で25%位までです)
  本審査はOKでその旨銀行に伝えられ融資がされます

Qカードローンのことを教えてください。

昔の知り合いに、お金を貸して欲しい と頼まれました。
出来れば貸したくないので、カードローンで借りることを提案しました。

カードローンと言うのは、年収500万円ぐらいで、いくらぐらい借りられるのでしょう?
年収500万円ぐらいの方で、カードローンを借りたことのある方がいらっしゃいましたら教えてください。

Aベストアンサー

カードローンと言っても二種類あります。
・消費者金融(サラ金)のカードローン
・銀行のカードローン


サラ金の場合は「貸金業法」による総量規制で、貸付けは年収3分の1までと法律で決まっています。
年収500万円なら約160万円までで、これは一個人に対する限度額になります。

複数社から160万円ずつ借りられるのでなく、複数社が一個人に対して貸付け限度が160万円まで。
貸付枠や利用枠は信用情報で共有しており、限度額超の貸付を行うと行政処分を受けます。


銀行カードローンの場合は、貸金業法の規制外ですから、年収による貸付制限はありません。
銀行側の審査によりますので、貸付枠が幾らになるかは判りません。

おおよそで言えば、貸付制限は無いですが、年収の3分の1~2分の1くらいでしょうか。
もちろん、これはサラ金貸付や他行貸付を受けていない、という前提となります。

借金まみれ・火の車・・・という人にお金を貸すところは皆無ですから。


注意したいのは「銀行系のカードローン」という言葉。
前述したように「銀行が契約・発行するカードローン」というものの他に・・・。
「グループに銀行があるサラ金のカードローン」という意味もあります。
つまり「銀行系」とありながら、実際に貸し付けているのは「サラ金」ということ。


お金の切れ目が縁の切れ目・・・貸しても貸さなくても嫌ですね。

カードローンと言っても二種類あります。
・消費者金融(サラ金)のカードローン
・銀行のカードローン


サラ金の場合は「貸金業法」による総量規制で、貸付けは年収3分の1までと法律で決まっています。
年収500万円なら約160万円までで、これは一個人に対する限度額になります。

複数社から160万円ずつ借りられるのでなく、複数社が一個人に対して貸付け限度が160万円まで。
貸付枠や利用枠は信用情報で共有しており、限度額超の貸付を行うと行政処分を受けます。


銀行カードローンの場合は、貸金業法の規制...続きを読む

Q住宅ローンの仮審査について

住宅ローンの仮審査にだそうと思うのですが、連帯責務者の個人信用情報に1つでもAがあるとやっぱり難しいですか。

ちなみに2人とも公務員です。

Aベストアンサー

#1です
>銀行はろうきんです。通帳には延滞利息7円と書いてありました。思い違いとはいえ延滞は延滞ですよね…
 ・それ、信用情報上の延滞にはならないと思いますが・・信用情報には記載されていない
 ・確認するには、全国銀行個人信用情報センターに情報開示をして内容をご確認下さい・・下記参照
http://www.zenginkyo.or.jp/pcic/

Qカードローンのおまとめはやっぱり得策?

現在クレジットカードにて、

リボ22万

キャッシング8万

があります。

リボは年率15%、キャッシングは18%なので、

三井住友銀行のカードローンに申し込み、

30万借りてクレジットの方を完済してカードローンに返済していこうと思っています。
カードローンは8%です。

ということはやっぱりカードローンで借りてクレジットの方は綺麗にしたほうが利息的にもやっぱり得ってことですよね?

30万のボリュームを借金というのが抵抗があり・・。
また数字的に明らかに得だろうという感じなのですが、やっぱり得なのでしょうか?

お願いします。

Aベストアンサー

計算では当然お安くなりますね。ただ、多分月々の最低支払い額で払って行くとまとめたほうが期間が長くなり結局金額的には・・・・ということもあります。
 双方ともグレーゾーン金利には該当しませんので過払い請求の問題などもなく、三井住友さえとおれば一気に実行しちゃって差し支えないとは思います。三井住友銀行カードローンは結構厳しく、とおらない場合アットローンを薦めてくると思いますが。

 ただし、可能なら三井住友以外のカードは全部解約、不可能でもリボ払いは絶対にしないことを決意しましょう。リボルビング専用カードなら思い切って解約して一括払いの出来るカードに変えましょう。(出来ればカードは持たないか、VISAデビットにすると良いと思います)

 リボルビング払いには中毒性があり、リボ中毒という言葉が存在します。月々の支払い額が小さく一定額なのでいくら使ったか気にならず、気づいたときにはもう限度額、しかも返済をしている限り限度額までは何度でも繰り返し使えるうえに、月々の入金も多くは利息に当てられるためにいくら払っても借金は減らない・・・・これがリボ中毒です。
 数字の例を出してみます。たとえば現時点22万の残高、15%のお利息、月の支払い額を仮に5000円として置きます。計算上日割りで30日間で計算します。
 次回 前回残額220000円+30日分のお利息2712-返済額5千円=217712円
その次 前回残額217712円+30日分のお利息2684-返済額5千円=215396円
その次 前回残額215396円+30日分のお利息2656-返済額5千円=213052円

 といった感じで元金がなかなか減らないことがおわかりいただけると思います。5千円はちょっと極端だったとは思いますが・・・・ちなみに追加借り入れは限度額に至るまでは可能ですからますます減らないのは簡単に想像できると思います。

 リボは無計画に使うと非常に危険です。キャッシングも同様です。法的に債務整理した人間がえらそうなことを言うのは何ですが、ご利用は慎重に。

計算では当然お安くなりますね。ただ、多分月々の最低支払い額で払って行くとまとめたほうが期間が長くなり結局金額的には・・・・ということもあります。
 双方ともグレーゾーン金利には該当しませんので過払い請求の問題などもなく、三井住友さえとおれば一気に実行しちゃって差し支えないとは思います。三井住友銀行カードローンは結構厳しく、とおらない場合アットローンを薦めてくると思いますが。

 ただし、可能なら三井住友以外のカードは全部解約、不可能でもリボ払いは絶対にしないことを決意しま...続きを読む

Q住宅ローンの仮審査について

住宅ローンの仮審査に合格できるか心配です。

一部上場企業
40歳
年収750万円
住宅ローンの残債なし
カードローン(バンクイック等)700万円

借入希望額5500万円(35年)
頭金300万円

カードローンは自営業を営む父の経営悪化により一時的に貸したためです。
仮審査の前には自己資金より700万全てを返済して、完済・解約証明書を添付して挑もうと思います。
ショッピングも含め、延滞は一度もありませんしその他の借入もありません。

高額カードローンさえなければ問題ない属性だと思ってますが、直前まで利用していた事はどの程度影響するものでしょうか?
これで住宅ローンの仮審査に挑むのは厳しいでしょうか?

Aベストアンサー

>高額カードローンさえなければ問題ない属性だと思ってますが

その通りです。
高額ローンを組んでいても、「返済事故が無い+今後も返済余力あり」だと気にする必要はありません。
勤務先も、公務員・農協職員以外は上場・非上場は全く関係有りません。^^;
ただただ、過去の金融事故前科と安定した収入の有無だけです。
そうそう、住宅ローンの場合は「融資希望額<購入(建築)物件評価額」も必要です。
金融機関が「この方には、もっと融資しても良いかな?」と考えると必要経費も融資してくれます。

>直前まで利用していた事はどの程度影響するものでしょうか?

前に書いた通り、影響はありません。
自動車ローン500万円を返済中でも、住宅ローン審査に通りますからね。
要は、「返済余力の有無」だけです。

>これで住宅ローンの仮審査に挑むのは厳しいでしょうか?

先ず、年収750万円でカードローン700万円の内容を説明する必要があります。
仮審査(実は、意味が無い。仮審査に通っても、本審査で落ちる方が案外多いのが現実)申し込み前に、融資を受けたい色々な金融機関で住宅ローン相談を受けて下さい。
高い確率で、カードローンの説明を求められます。
求められなくても、本審査ではペンディング事項になりますから「自ら説明」して下さい。
※次のステップに進むのが可能と判断すれば、金融機関側から仮審査の案内があります。
似た例で、連帯保証人が原因で自己破産した方でも住宅ローン審査に通る可能性がありますからね。
自分の借金での自己破産と他人が原因での自己破産は、分けて考えている金融機関もあるのです。
質問者さまの場合も、(伝票上は)他人の為の借金です。
ただ、35年ローンは?が付きます。
「俺は、(勤務先の)社長になって会長になるのが100%決まっている!定年は、無い!
この場合は、40年ローンでも50年ローンでも大丈夫ですが・・・。
65歳定年後は、父親のあとを継ぐのですかね?
ご存じの様に、国民年金は破綻していますよね。厚生年金も、多くが赤字です。
企業年金も、廃止を考えている会社が多い。
年金で返済を行うのは、実質不可能です。
65歳から75歳まで、今の年収が100%確保出来る場合は問題ありません。
国会議員の様に(国民年金+議員年金=)毎月約50万円の収入があれば、35年ローンも問題ありません。
子供のオムツ・こんやく・ネギ・ワイン購入などお金の使い道に困っている議員は、借金しませんがね。
創価学会政治部に属している大阪市議会議員も、携帯電話代・学会お布施に政(治)活(動)費を使っていたとして(火の粉が飛んで来たので)生活費を返納しました。(爆笑)
週休5日制で年間数千万の不透明な収入・利益がある方々が、羨ましいです。^^;

>高額カードローンさえなければ問題ない属性だと思ってますが

その通りです。
高額ローンを組んでいても、「返済事故が無い+今後も返済余力あり」だと気にする必要はありません。
勤務先も、公務員・農協職員以外は上場・非上場は全く関係有りません。^^;
ただただ、過去の金融事故前科と安定した収入の有無だけです。
そうそう、住宅ローンの場合は「融資希望額<購入(建築)物件評価額」も必要です。
金融機関が「この方には、もっと融資しても良いかな?」と考えると必要経費も融資してくれます。

>直前...続きを読む


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