住宅ローンの本審査結果待ちなのですが、工務店から見切り発車されそうです。

工務店は「融資は遅れても構わないから、地鎮祭を行いたい」とのこと。

本審査の結果がどうなるかわからないのにこんな強行突破しようとする会社見た事ありますか?

この相談は友人夫婦からなのですが、彼らはパソコンが苦手なので代行で相談させていただきます。

住宅ローンや新築した経験のある方に回答いただけますと幸いです。

そもそも手取り年収250万程度なのですが、労金に2,400万で仮審査を申し込んでおりました。

仮審査はOKだったのでが、その時に条件付きでOKと言われたそうです。

その条件とは、『マイカーローン(250万弱)を労金に借り換えすること』だそうです。

ところが、実際本審査になると、労金側から『車のローンは住宅ローンとは別にした方が良い』と言われました。

私の想像からいくと、彼らにはこの金額の返済は難しいであろうから車の分は外した方がいいと言ったのかな?と思いましたが、よくわかりません。

自分もそうですが友人夫婦もまだ若いので人ごとながら心配です。

私は新築や住宅ローンの経験がありませんので、皆様宜しくお願い致します。

このQ&Aに関連する最新のQ&A

A 回答 (1件)

ひとごとですよ。

    • good
    • 1

このQ&Aに関連する人気のQ&A

お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!

このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています

このQ&Aを見た人が検索しているワード

このQ&Aと関連する良く見られている質問

Q住宅ローン審査で妻を連帯保証人にしたらブラックだとゆうことを妻に聞かされました。この場合仮審査に落ち

住宅ローン審査で妻を連帯保証人にしたらブラックだとゆうことを妻に聞かされました。この場合仮審査に落ちたら他の銀行も通らなくなるのでしょうか?詳しい方よろしくお願いします。

Aベストアンサー

> 他の銀行も通らなくなるのでしょうか
いいえ。
他の銀行には共有されない情報ですから、関係有りません。

今度は、保証人無しで他の銀行に申し込めば、通るか落ちるかは別として、普通に審査されます。
結果、もし落ちたら疑心暗鬼になるのが普通の心理ですが、それに打ち勝ってがんばってください。

Q住宅ローンとカードローンについて現在主人名義、借入も主人の名前で信金に申込をして、仮審査が通り本申

住宅ローンとカードローンについて
現在主人名義、借入も主人の名前で信金に申込をして、仮審査が通り本申込の結果待ちとなっております。
先日信金の担当さんから呼び出され、カードローンを2件申し込んで欲しいと言われました。私もその信金に口座を持っていたため、同じく2件カードローン申込をしました。
よく、カードローンを申し込むと住宅ローンの審査に影響があるといったことを耳にしますが、少し不安になっています。
ただ、住宅ローンとカードローンは同じ信金なので、大丈夫かな?とは思うのですが、
住宅ローンの審査上、カードローンの申込は特に影響はないのでしょうか?
また、カードローンを申し込むにあたり、当然私も個人信用情報の照会をかけられていると思うのですが、万が一なにかあった場合、(思い当たるものはないのですが、最近クレジットカードを作るために申込をしました)
私の個人信用情報も審査に影響はあるのでしょうか?
また、この申し込んだカードローンを主人、もしくは私が利用した場合、審査に影響はでるのでしょうか?

長くなりまして申し訳有りませんがご回答よろしくお願いします。

住宅ローンとカードローンについて
現在主人名義、借入も主人の名前で信金に申込をして、仮審査が通り本申込の結果待ちとなっております。
先日信金の担当さんから呼び出され、カードローンを2件申し込んで欲しいと言われました。私もその信金に口座を持っていたため、同じく2件カードローン申込をしました。
よく、カードローンを申し込むと住宅ローンの審査に影響があるといったことを耳にしますが、少し不安になっています。
ただ、住宅ローンとカードローンは同じ信金なので、大丈夫かな?とは思うのです...続きを読む

Aベストアンサー

あくまでも推測ですが、何ら問題はないのではと思います。

どちらかといえば、住宅ローン仮審査をしたところ何ら問題もなく、カードローンも審査が確実に通りそうなので申し込みをお願いしたというところでしょう。
信金に限らず金融機関は行員や支店毎にカードローンの発行件数などのノルマ(というか目標)があります。
信金にしてみれば、ご主人と質問者さんで二件の発行ができれば万々歳です。
もちろん住宅ローンも目標などがありますし、おそらくそっちの方が重要なので、カードローンを申し込んだ結果、住宅ローンの本審査が通らないなんてことになったら信金にとっても大問題です。

ただし、カードローンは住宅ローンの何倍もの利率だと思うので余程のことがない限り、発行されても使わないほうが賢明でしょう。

Q住宅ローンの審査について。先日住宅ローンの審査をお願いしましたが、何点か不安があります。ご意見

住宅ローンの審査について。

先日住宅ローンの審査をお願いしましたが、
何点か不安があります。ご意見お願いいたします。

主人42歳年収315万 勤続年数3年半
子供2人
貯蓄800万 頭金は400万位で考えています。
土地はあります。その土地に2000万程の家を新築する予定でいます。
なので、最低でも1600〜1700万は借り入れ希望です。

年収や年齢も不安ですが、
会社規模、10人以下資本金も300万との事

それから、約4年位前に、ずっと税金を滞納していた事があります。催告書まで来ていて、差し押さえ予告も来ました。
差し押さえ実行される前に完済しました。
この事実は、住宅ローン審査に影響しますでしょうか。

トータルで考え、審査は通るでしょうか。
あと数日でお返事があると思いますが、
心配で心配でなりません。
皆様ご意見よろしくお願いいたします

Aベストアンサー

> それから、約4年位前に、ずっと税金を滞納していた事があります。催告書まで来ていて、差し押さえ予告も来ました。
> 差し押さえ実行される前に完済しました。
> この事実は、住宅ローン審査に影響しますでしょうか。
影響しません。
銀行や保証会社が参照する信用情報機関の信用情報に税金の滞納は記録されません。
また、住宅ローン申込に納税証明書が必要となる場合がありますが、直近3年分が必要となるので4年前なら影響しません。

問題は年収と年齢ですね。
返済率を25%とすると、金利1%なら25年の返済となるので、まったく無理と言う訳ではないですが通るかどうかまではわかりません。
借入の時に返済が定年退職までに終わらなければならないと言う決まりはありません。私自身、借入当初は完済時の年齢が67歳でしたが、問題なく借りられています。

Q住宅ローン審査で。彼がローン審査で不承認でした。次の手として、私が保証人になり再度審査するとゆう

住宅ローン審査で。
彼がローン審査で不承認でした。
次の手として、私が保証人になり再度審査するとゆう提案。これってかなり危険ですよね?保証人ってどうゆうことになるのですか?
ちなみに…
私達は3か月後に入籍します。
私は会社員です。

情報少ないでしょうか?(゚ω゚)
どうゆうリスクがあるか教えて下さい。

Aベストアンサー

収入合算か連帯保証かで状況は変わります。
少なくとも、こんな場所で聞いている状況ならやめた方がいいです。
要は取引相手も彼も、説明しない無責任な関係なんですから。

どんな事情で家を買うのか分かりませんが、せめて「質問者様がローンを組み、質問者様の家として買う」方が良いと思います。

Q住宅ローン本審査期間について 只今フラットの本審査中です。 日曜に書類を書いて月曜に郵送したので

住宅ローン本審査期間について


只今フラットの本審査中です。
日曜に書類を書いて月曜に郵送したので早くてもモーゲージに書類が届いたのは火曜だと思います。
皆さんはだいたい何営業日ぐらいで結果が出ましたか?

Aベストアンサー

一般的に本審査は約1週間〜2週間程度で結果が出るようです。私の時は10日位だったと記憶しています。
こちらに詳しく記載されていますので、参考にしてみてくださいね。
http://fp-tokushima.com/juutakuloan-sihnsa-kikan-3687.html


このQ&Aを見た人がよく見るQ&A

人気Q&Aランキング

おすすめ情報