マンション買うのが得か、借りるのが得か

マンションを買うのが得か、借りるのが得か、というシミュレーションができるサイトもしくは、無料ソフトがあれば教えて下さい。
ローン金利、管理費、修繕積立金などの諸費用を考慮したうえで。

No.2 ベストアンサー 回答者： agboy 回答日時： 2004/07/13 20:32

賃貸VS購入のシミュレーションは、何回か本で見た記憶がありますが、設定条件に無理があるな、と感じていました。

例え賃貸でも、３年～５年サイクルで住み替えた場合と同じ住居に３０年住んだ場合では、後者のほうが出費は少なくて済むのはすぐ理解できると思います。
でも、気軽に住み替え出来るのが、賃貸住宅のメリットですよね！メリットを享受する為には、それに伴うデメリットを甘受しなければなりません。
単に、キャッシュフローの事だけを考えるのであれば、ある程度築年数の経った公営住宅に長ーく住むのが一番お金は残せると思います。
ただ、『住む』『生活する』という事は、それだけの問題では済まされないものと思うのです。
これからの人生設計や、家族の変動、など考えてお決めになったほうが良いと思います。
経験上、お話ししますが、迷われている内は、購入されないほうが良いと思いますよ。（ちなみに私は迷いませんでした、売買契約をした夜には後悔しましたが、引渡しを受けた日には満足感を覚え、それが今でも続いています）

No.1 回答者： AmPm777 回答日時： 2004/07/12 21:54

住宅ローンの各種計算ができるそうです。

「インターネット　家計簿」↓

参考URL：http://ai2you.com/ikakeibo/