住宅ローン3年固定か10年固定か

マンションを購入することになりましたが
住宅ローンで悩んでいます。
既に3年固定で夫が契約をしてしまいましたが、返済はまだ開始されていません。
借り入れは1650万を25年払いにしています。夫の年齢は51才なので途中で繰上げ返済も考慮し65才位までには完済したいと考えています。
現在契約した3年固定の金利は0.55%です。
10年固定ですと金利0.60%です。
3年後の金利見直し時には4年以降完済まで店頭表示金利より−1.85%優遇される様です。
10年固定ですと、10年後の見直し時に同じく完済まで−1.6%の金利を優遇される様です。
夫は銀行の方に、皆さん3年固定にされますよ。と言われ10年固定の説明もないまま契約をしました。帰宅後に10年固定の金利を知り、私は10年間0.60%と低金利ならば10年固定にした方が良かったのではないかと
私も契約の時に同行すれば良かったと今とても後悔しています。
契約はしても、まだ1度目の返済も始まっておりませんのでこの場合契約の変更は出来るものなのでしょうか？
また、本当に3年固定金利0.55%と10年0.6%ではどちら良いのか教えて頂きたいのです。どうか宜しくお願い致します。

No.1 ベストアンサー 回答者： honey5388 回答日時： 2016/11/23 02:22

10年の固定。

上乗せをして借りれるだけ借りた者勝ち。

後…数年で昭和21年と同じ事が起きます！！
その前に銀行が潰れて行きますので……冷静に客観的に世の中を観る事をススメます。

タイミングが一番良い時ですよ。
全国の銀行の決算月ですから…借り手を探してます！

この回答へのお礼

ご返信ありがとうございます！
やはり10年固定ですよね…。
マンション購入契約日も迫っており今から借り換えの時間があるか…。泣きそうです。

お礼日時：2016/11/23 02:28