来年から大学生で上京するものです！そこで部屋について質問です！みなさんならどっちを選びますか？物

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質問者：sghdvhss
質問日時：2017/01/11 06:21
回答数：13件

来年から大学生で上京するものです！
そこで部屋について質問です！みなさんならどっちを選びますか？

物件1
・駅から徒歩3分(駅と大型ショッピングモールは２つが併設されてる)
・ユニットバス
・築30年でシンクなどに水垢が少し見られる
・ガスコンロ
・ワンルーム(８畳)
・家賃5万3000円(共益費含む)
・家具なし

物件2
・駅から徒歩25分
・トイレ、バス別
・新築
・IH
・ワンルーム(８畳)ロフト付き
・家賃5万8000円(共益費含)
・家具付き

駅近で通学、買い物などに便利なとこか
歩くけど綺麗な部屋がみなさんならどっちを選びますか？

自分の大学は3年次の時にキャンパス移動があり
その時にまた引っ越す予定でし

補足日時：2017/01/11 06:30
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回答 (13件中1～10件)

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No.13

回答者：木綿豆腐の神
回答日時：2017/01/12 15:29

前の回答にもありますが、駅が近いと友達の溜まり場になりやすいですよ

勉強に集中したいなら、2の方がいいと思います

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No.12

回答者：勝野正勝
回答日時：2017/01/11 17:09

どちらかと言えば2かな？駅から徒歩２５分ねー。

歩ける距離であっても自転車一台くらい用意しておいたらどうでしょうか？ただ、ユニットバスでも慣れてきます。僕もﾕﾆｯﾄﾊﾞｽのｱﾊﾟﾄで、独り暮らししてました。僕なら、1でも全面拒否しません。共同生活で、厳しい規則ありで、自由が制限される方が、余ほど嫌でしたよ。よく考えて決めてください。アルバイトするでしょう？

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No.11

回答者： Loxonin_01
回答日時：2017/01/11 16:24

交通の便が良すぎると友達のたまり場になるよ

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No.10

回答者： phj
回答日時：2017/01/11 11:08

正直な話、これだけでは選べないです。

まず大学には電車で通うのでしょうか。その通う駅まで25分と3分なのでしょうか。だとすれば、通学に往復1時間違う、といってもいいでしょう。それなら、電車で20分程度遠い田舎側で駅から徒歩数分の部屋を探すことも視野にいれたほうがいいと思います。

また、25分というのはどういう計算でしょうか。一般的に不動産は徒歩1分を８０ｍとして記載しています。25分ならちょうど２ｋｍです。平坦な場所なら、女性でも2Kmを25分程度で歩くことはできますが、坂道があればだいぶ変わりますし、そもそも質問者様が２ｋｍ歩けるのか疑問です。

逆に駅から25分でも通学が徒歩数分なら話は別です。毎日通う学校に近いほうがより便利であるといえます。

次に、気になるのは2のほうが新築なのにロフト付きであることです。ロフトは一時期流行りましたが、非常に使い勝手が悪く、最近の新築ではほとんどみないのです。
　それでもロフト式にするということはいろいろな事情があるのかもしれません。また、家具付きの場合、そろえる手間がないのですが、退去時に高い修繕費を負担することもありえます。

そのあたりはどのようになっているかを注意深く確認したほうがいいでしょう。

質問者様が女性で風呂が大好きなら、水回りは大切でしょう。そういう点では２の物件のほうがいいですよね。ライフスタイル、という点で譲れない部分があれば、そこは優先すべきです。