初めまして。ご教授いただけると幸いです。
昨年、父が他界。法定相続人の母、姉、私は、父のマイナスの財産がプラスを上回っていたため相続放棄の手続きを取りました。
築35年ほどの家が建つ実家(60坪)は今後、競売にかかる予定です。ちなみに私は家族がいて実家を出ていますが、実家には母が住んでいます。私は新たな場所でと思っていましたが、母としては長年住んだ家に愛着もひとしおで、出来れば競売で買い戻したいと思っているようです。ちなみに土地の持分は父が7割、母が3割でした。
母の気持ちを汲んで、私が競売に参加して入札をしたいと思っています。その中で不動産鑑定士などに伺った際に、実家の価値は建物が0で土地が3000万ほど。落札時には現金払いが必要と認識していますが、私一人ではローンを組まないと厳しいという状況です。
そこで母と話し合った所、1500万円は支援してくれるとのことでした。自分の貯金から500万を捻出して1000万のローンを組みたいと思っています。
そこで質問です。
1、土地の持分があった母でも入札には参加できるのでしょうか。サイトを見ると債権者には参加資格がないと書かれていますが、土地の持分があるものの相続放棄した母は果たして債権者なのか分かりません。
2、母の年齢ではローンも組めないのでどっちにしろ私が参加します。そこで上の質問に関連してですが、もし母に参加資格がないならば、現金の支援を受けるのは問題ないのでしょうか。翌年に相続時精算課税を申請する予定ではいます。入札の現金の出所が債権者はNGだと見かけたためです。
母の気持ちを聞き、私自身も、出来るならば生まれ育った実家を母の終の住処にと考えています。何卒アドバイスのほど、よろしくお願いします。
A 回答 (2件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.1
- 回答日時:
母は参加できません。
親族は参加できますが、相続人のあなたは参加できません。
※相続放棄したからと参加できる訳ではありません。
また、競売はローン組めません。
以上、諦めましょう。
どこか、知り合いの不動産屋さんにでも買ってもらってください。
No.2
- 回答日時:
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 相続・譲渡・売却 自己所有の土地建物の名義を配偶者に変更したいが可能ですか?手続き方法やかかる税金などを教えてください 3 2023/03/05 12:30
- その他(家族・家庭) 遺産相続について詳しい方、教えてください。 高齢者ですが自営業で現役で仕事をしていた父が仕事に向かう 6 2023/05/25 19:45
- 相続税・贈与税 実家相続の話しです。父は他界して実家は母が相続してます。子供は2人(私と弟)です。 現在迄母と弟は数 6 2023/07/26 20:05
- 相続・譲渡・売却 69歳になる夫が、毎夜、ソファーでうとうと。18時~23時までテレビ鑑賞。5時間テレビの前。行動もボ 1 2022/06/22 22:30
- 相続・遺言 実家の名義変更と相続についてご相談(お聞きしたいこと)があります。 3 2022/06/27 01:17
- 相続・譲渡・売却 土地と家の名義が違う相続 4 2023/06/01 08:04
- 訴訟・裁判 生活保護と遺産分割の関係 4 2022/11/05 14:28
- 相続・譲渡・売却 相続放棄について 突然の連絡 4 2023/01/26 16:03
- その他(法律) 借地物件という従兄弟の負の財産を背負う形になるのか不安です。 3 2022/04/12 20:02
- 相続・贈与 農地の相続について 3 2022/09/05 23:50
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
身内を住居侵入罪で訴えること...
-
大東建託の30年一括借り上げ...
-
父が連帯保証人の場合の相続放...
-
相続放棄をした場合厚生遺族年...
-
家督制度について教えてください。
-
亡くなった父親の自動車税
-
負債の相続と債権放棄について
-
3年前に亡くなった父が連帯保証人
-
負の遺産
-
共有財産(親子共有名義のアパ...
-
つい先日なくなった父に国民健...
-
弟を追い出したい。
-
口座の名前のフリガナが違う
-
債務整理 任意整理や個人再生 ...
-
夫の税金の滞納で、私のものも...
-
ソープランド
-
債務整理中の20代です。 債務整...
-
成長した地名にもとずく呼称に...
-
口座凍結された口座に、振込み...
-
私の知人が銀行口座レンタル?...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
身内を住居侵入罪で訴えること...
-
実家と縁を切るか考えてます。 ...
-
駐車場を相続した時の振込先変更文
-
弟を追い出したい。
-
親の再婚に絶対反対ですが、今...
-
離婚した父親が死亡した場合
-
大東建託の30年一括借り上げ...
-
死亡した人のツケ、飲み代。家...
-
相続放棄をした場合厚生遺族年...
-
不在者財産管理人を辞任or辞...
-
相続放棄後の競売参加について
-
認知症で生活保護受給中の父の...
-
相続放棄のお願いという手紙が...
-
国民健康保険を滞納し死亡した場合
-
借金の相続について
-
生産緑地法第10条の解釈につ...
-
家督制度について教えてください。
-
亡くなった親の借金(信用保証...
-
有限会社の代表者の負債は,子供...
-
連帯保証人について
おすすめ情報
すいません。債権者ではなく債務者でした。