アパートの入居日を2日程早めたいのですが、契約内容が少し変則的なのでいくつかの疑問点があります。
まず、3月27日入居で契約を交わしました。
その後 3月はほとんど出張でアパートに住まないという旨を大家さんに話したところ、「3月1日から入居日までの家賃はいらないから2月28日に荷物だけ運び入れてもいいよ」と言っていただき、鍵を受け取って荷物の搬入まで済ませました。
先ほど出張から戻る日付が変更になり3月25日に帰れることになったのですが、27日入居のため住む場所がない状況です。
契約締結時に3月の日割り家賃と4月の家賃は払込済みですので25日から住むとなると更に2日分の日割り家賃を払いこむ必要がありますし、火災保険の開始日も27日からとなっているので それらの細々とした契約の変更も必要なのですが、出先に居るため不動産会社まで出向くことができません。
こういった場合でも入居日の変更は可能でしょうか?
不動産会社に連絡すれば良いのですが金曜定休の土日休みのため、一刻も早くご意見が欲しく思いこちらに質問してさせていただきました。不動産契約にお詳しい方、お知恵をお貸し下さい。
A 回答 (4件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.3
- 回答日時:
>こういった場合でも入居日の変更は可能でしょうか?
可能。
ただし、相手側が承諾すれば。
相手にはその義務がないので、変更してもらえるかどうかは別。
率直な話、この手続きをすることで不動産会社には手間が増えるだけで売り上げは変わらない。
この時期は忙しいからね、普段ならサービスでやってくれるところでも「契約書の通りでお願いします」などと断られることも。
貸主は2日分の日割賃料が増えるけれど、手間を考えると面倒という人もいる。
まあでも、もう荷物を入れている(=即入居可の状態)ということから、多くの場合は承諾されるはず。
月曜に不動産会社へ電話すればいいと思うよ。
ただし、手続きを求められる場合があるので、店頭なり郵送なりで当日までに手続きを済ませられるように都合をつけておく必要はあるよね。(たまに電話1本だけで済む場合もあるけど)
No.2
- 回答日時:
大家さんに連絡できるのであれば連絡して相談か、担当さんの携帯等分かるのであれば連絡、急いでいる気持ちは分かりますが、連絡しないことには始まらないので、今日と明日はグッと堪えて、明後日聞いてみた方がいいと思います。
いい大家さんだとそのくらいいいよって言ってくれるかもしれないので、大家さんの番号が分かるのでしたら、大家さんに先に連絡の方がいいと思います。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸マンションの賃貸借契約についての質問です。 転勤に向けて7月30日に即入居可能の物件を申込みまし 4 2022/08/09 17:17
- 賃貸マンション・賃貸アパート 居住用賃貸アパートにサロン出店 4 2023/04/02 22:30
- 不動産業・賃貸業 不動産会社で働いている方にお聞きしたいです。 以下のような場面に対してどのように答えるのが正しいかそ 1 2022/04/20 14:15
- 不動産業・賃貸業 賃貸の解約について質問です。 不動産会社の言うことが分からず質問させていただきました。 新築のマンシ 1 2022/08/06 19:35
- 不動産業・賃貸業 賃貸アパートについて。 この前、不動産屋と同伴でアパートの見学に行きました。 お金について色々と聞い 5 2022/11/06 19:38
- 引越し・部屋探し 賃貸アパートについて。 この前、不動産屋と同伴でアパートの見学に行きました。 お金について色々と聞い 5 2022/11/08 07:04
- 引越し・部屋探し 賃貸アパートについて。 この前、不動産屋と同伴でアパートの見学に行きました。 お金について色々と聞い 4 2022/11/06 21:02
- その他(住宅・住まい) 賃貸の解約について質問です。 不動産会社の言うことが分からず質問させていただきました。 新築のマンシ 6 2022/08/06 19:42
- 賃貸マンション・賃貸アパート 都内の一人暮しの物件 迷っています 7 2022/07/12 10:17
- 不動産業・賃貸業 フリーターです。 賃貸契約をする際、審査のために直近3ヶ月の収入証明を求められたのですが、まだアルバ 1 2022/08/10 10:25
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
関連するカテゴリからQ&Aを探す
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
近々引越しをするのですが、部...
-
退去費用ついて現在アアパート...
-
来月末で退去します。 不動産屋...
-
大東建託ってやばいの? 調べな...
-
クッションフロアの修繕費について
-
アパート退去時費用
-
1日に大東建託で、今月20日を...
-
自分の名義で借りてる部屋を、...
-
退去日の変更は可能なのか教え...
-
ペット可能物件での退去時高額請求
-
敷金から清掃料とストーブ分解...
-
16年住んだ賃貸マンションの退...
-
アパートの入居日変更について
-
急遽来週引っ越しが決まりまし...
-
ペット不可のアパートで猫を2匹...
-
入居日当日に下の階から苦情
-
退去時 日割り家賃はいつごろ...
-
マンションでペットを飼って高...
-
賃貸マンションで壁に穴を開け...
-
賃貸契約時の保証金について
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
退去費用ついて現在アアパート...
-
引っ越しについて、、 本当に初...
-
敷金から清掃料とストーブ分解...
-
自分の名義で借りてる部屋を、...
-
来月末で退去します。 不動産屋...
-
クッションフロアの修繕費について
-
ペット可能物件での退去時高額請求
-
大東建託ってやばいの? 調べな...
-
ペット不可のアパートで猫を2匹...
-
欠陥賃貸住宅のため退去。敷金...
-
賃貸をペット可に変えてもらう...
-
退去時 日割り家賃はいつごろ...
-
急遽来週引っ越しが決まりまし...
-
20年住んだアパートの退去修...
-
賃貸契約時においてのクリーニ...
-
内見予約が、1週間後なのですが...
-
賃貸退去。立会いがない場合の...
-
引越ししました。
-
賃貸物件の退去時にワックスが...
-
アパート退去時費用
おすすめ情報
大家さんの連絡先は契約書類には書いてあったのですが、いま手元にはありません。
クリーニングや鍵の交換は済ませた後に荷物を運び入れまして、部屋の鍵は私が持っていますので黙って2日前に入居することは可能なのですが、それでは法に抵触すると思いますので…
状況説明が分かりづらくて申し訳ございません。
やはり月曜を待って不動産会社に連絡するのが無難ですかね。