家主の都合で家を出て欲しいと言われました。家の賃貸契約の法律について教えて欲しいです

家主の都合で家を出て欲しいと言われました。家の賃貸契約の法律について教えて欲しいです

No.1 回答者： martin45 回答日時： 2017/05/20 07:59

まずは契約書を確認することですね。

No.2 回答者： area_69 回答日時： 2017/05/20 08:07

はい、家の賃貸契約の法律は借地借家法です。

No.3 回答者： area_99 回答日時： 2017/05/20 08:08

オーナーが変われば、当然従う必要があります。

かい離会社が変わっても同じです。

どう従うかは協議してください。

No.4 回答者： ねねママ 回答日時： 2017/05/20 09:01

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No.5 回答者： kurekota 回答日時： 2017/05/25 23:55

初めまして

不動産会社で働くものです。

まずは貸主の正当事由があるかどうかにより変わります。

正当事由は多くは自分が住む、老朽化により危ないから、直すとかですね

もし、正当事由が貸主に無い場合は賃借権か守られますますので出て行く必要はないです。

但し、正当事由があるとしても、立ち退き料、引越し料を請求できます。裁判の判例でも出てます。

No.6 回答者： kurekota 回答日時： 2017/05/25 23:59

もし契約書に貸主からの解約6ヶ月前の通知、立退き料請求できないと書いてあっても、請求できます。

契約書は自由にかけますが、それに対して効力があるわけではありません。