住宅ローンに落ちたいです

住宅ローンの審査に落ちたいです。

手付金の支払いをして契約までした段階で、会社から転勤命令が出てしまい、
解約もしくは取り消しをしたいのですが、当然違約金の発生がしてしまうと思われます。
手付け金支払い前に説明を受けた時に、契約違反の場合は物件価格の20％を支払うとなっており、
勤めている会社側も、私個人の事までは感知しないと言われてしまいました。
（こうゆう会社ですが、仕事も楽しく、辞めるというのはしたくありません）
つきましては、誰も文句が出ないと思われる住宅ローンの審査に落ちる形で、
白紙という形に持って行きたいのですが、何かできる事はありますでしょうか？
お叱り等あるかと思いますが、本当に困っております。

2500万円のマンションの購入
35年ローン（審査はこれから）
手付金：70万円
32歳：年収400万円
勤続年数9年
他にローン等の借金はありません。

どなたかお詳しい方、ご教授いただけますでしょうか？

No.1 回答者： こっちゃんこっちゃん 回答日時： 2017/05/29 02:31

単身赴任出来ないのですか？

この回答へのお礼

こんな時間にご回答ありがとうございます。
すみません。抜けておりました。
未婚です。ですので、購入そのものを取り止めたいのです。

お礼日時：2017/05/29 03:06

No.2 回答者： こっちゃんこっちゃん 回答日時： 2017/05/29 03:12

昔から新築の人は転勤になりやすいって言われてますからね。

理由としては、ローンがあるから退職しないからだそうです。

ローン落ちると後々絶対に必要なローンがあるときに、また、落ちますよ…。
購入してすぐに売るとか出来ないのですか？

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
引越し等入り用になるお金もありますし、できれば購入そのもののキャンセルをしたいのです。
今回は金額も交渉してとかで、そういった即転売は不可という類の契約になってます。
購入検討時はそこまで足かせになるとは思わなかったので・・・

お礼日時：2017/05/29 03:23

No.3 回答者： lv4u 回答日時： 2017/05/29 07:59

想像ですが、車など高額のローン、多額のキャッシング残高などがあり、さらに口座振替不能の履歴がいくつもあると、住宅ローンの本審査が通りにくいと思えます。

なので、銀行のカードローンなどを利用して、めいっぱいの借金をするなど、ローン会社に「この人、毎月の返済がこんなにあって、住宅ローン返済きちんとできるだろうか？」と心配させる状況を作れば、住宅ローンが通らなくなる可能性があります。

ただし、契約書に、そういう意図的にローンを通さないために工作をした場合のペナルティが書かれている場合は、「意図的ではなく、仕方なく多額のローンを借りることになった」という状況説明が必要になるでしょうね。

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
キャッシング等の借金をするというのは、他の質問者でもありましたので考えてはいるのですが、
借金もしてローンも通ってしまうというのが一番きついかと躊躇しております。
借りても使う訳ではないので、返済は利息分だけと思いますが・・・。
高額とはどの程度を指すのでしょうか？100万？1000万？さすがに1000万は無いと思いますが、
むしろ収入に対しての借入額になるのでしょうか？
もしご存知てあればご教授下さい。

お礼日時：2017/05/29 09:45

No.4 回答者： lv4u 回答日時： 2017/05/29 10:07

>>むしろ収入に対しての借入額になるのでしょうか？

もしご存知てあればご教授下さい。

たぶん、「無理ない返済が可能な返済金額・状況か？」で判断すると思えます。

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
年収400万の私が、100万の借り入れがあるというのは結構な額だと思うのですが、
その辺りどうなんでしょうか？一度だけなら払えるだろうという感じなんでしょうか？
どこかで限度額満額借りるのがいいという意見も見た気がするのですが、そうなると利息も結構しますよね・・・。

お礼日時：2017/05/29 10:15