A 回答 (3件)
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No.3
- 回答日時:
1
会社からもらってる給与の総額と源泉徴収税額
2
家賃収入が年6万円なのか月6万円なのか。
3
家賃収入にかかる経費(固定資産税など)はいくらか。
上記が最低限必要なデータです。
No.2
- 回答日時:
>家賃収入が6万…
年額ですか。
税金の話をするなら、年単位で言わないとだめですよ。
それで、固定資産税その他の経費を引いた「所得」はいくらほどになりますか。
税の話をするときは、「収入」はどうでもよく「所得」が大事なのです。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1370.htm
>申告すべきですか…
基本として、確定申告は必須です。
ただ、
・本業で年末調整を受ける
・本業の給与が 2千万以下
・医療費控除その他特段の事由による確定申告の必要性も一切ない
・他の「所得」が 20万以下
の 4つすべてを満たす場合は、確定申告は必ずしも必要ではなく、「市県民税の申告」のみをすればよいとされています。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1900.htm
1つでも外れるなら確定申告が必須で、市県民税の申告は必要ありません。
>税金等どのぐらいかかりますか…
不動産所得は給与所得その他の所得との「総合課税」
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2220.htm
で、しかも「累進課税」
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2260.htm
ですので、お書きの情報だけでは何ともコメントできません。
で、サラリーマンの確定申告とは、給与の年末調整をいったんご破算にし、すべての「所得」を合計して所得税額を計算し直し、給与で前払いした源泉徴収税額との差額を 3/15 までに納税するのです。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2020.htm
税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm
No.1
- 回答日時:
必要です。
申告して納税しなければ脱税です。
年間6万×12ヶ月=72万の収入があり、
必要経費はどれぐらいかかっていますか?
修繕費や管理費用(不動産屋等への支出)
を引いた所得に課税されます。
最低でも所得税5%、住民税10%は
かかってきます。
但し、所得が20万以下なら確定申告は
しなくてもよく、住民税(だけ)の申告で
済みます。
自分の居住用途となっていない不動産は、
固定資産税等からはっきりしています。
目についたら税務署から『お尋ね』が
きて、脱税を指摘されますよ。
ちゃんと確定申告して下さい。
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