住宅ローンについて

年収700万（税込）で、3700万の住宅ローンを組もうと考えているのですが…。

年齢夫婦35歳
専業主婦
子供は三人。
車普通車2台もち


家庭によりきりだとは思いますが、十分に支払っていけるのでしょうか？

No.4 回答者： fedora777 回答日時： 2017/11/13 21:54

現在の貯蓄や今度の年収の推移、教育への考え方や趣味などにも

夜と思いますが、一般論としては、可能と思います。

詳しくはキャッシュフローを作成することをおすすめします。
ただし、ＦＰ（ファイナンシャルプランナー）に作ってもらったものを
最終版にするのではなく、自分達で作ったものを最終版にするのがいいです。

ＦＰ作成のものは、万人向けなので、各家庭の個別事情は考慮しきれません。
かならず自分で項目を洗い出して、自分で作成してください。

No.3 回答者： Mokuzo100nen 回答日時： 2017/11/12 23:31

払って避けます。

しかし、不測の事態に対するリスク管理として、借入総額は物件価格の70%までとして、30%以上は自己資金で払いましょう。

No.2 回答者： ちりもつもれば 回答日時： 2017/11/12 23:18

キャッシュフロー表と言うのをご存知ですか。

ファイナンシャルプランナーが、家計診断をする時に作る表ですが、家族のこれからの未来の年表のようなものです。
最初は今ある現金・預金を記入。こらから受け取れるご主人の収入（この場合年収でなく可処分所得になります）と生活費、（生活費は何かライフイベントがあるとそれなりにかかります。お子さんの進学・行事、車の買い替え車検、旅行など）この費用は生命保険会社のアンケート結果などを参考にします。住宅ローンを組むと当然負債が多くて総財産は、赤字ですが、年々ローンを払い続けていくと赤字が少なくなる、エクセルの表にすると簡単ですね。
問題はご主人の給料が何パーセントづつ増えていくか、将来の教育費をどのくらいに見積もるかです。少し勉強して
キャッシュフロー表を作ってから判断したほうが良いと思います。

あと、元金均等払いにしたほうが良いですよ。元利均等払いだと元金がなかなか減りませんから。

No.1 回答者： takaonobita 回答日時： 2017/11/12 22:27

支払い可能です

但し、お子さん３人の教育費を考えると、少し、しんどいかもしれませんが。。。
ご主人の年収も、年々増えるでしょうし
万一、赤字になれば、奥さんがパートすれば。。。
家を買おうと思った時が、買い時です。