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A 回答 (5件)
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No.5
- 回答日時:
返済負担率は主に審査の場合の目安になりますが、
その場合はいわゆる額面で考えます。
自分の返済計画としては月給とボーナスの割合や
ボーナスをあてにするかどうかで負担率は意味をなさなくなるので
月々の手取りと返済額をベースに考え、
負担率については気にしていません。
No.4
- 回答日時:
貸出金融機関は支払総額を指数として評価しますが、返済原資は可処分所得となります。
銀行は住宅ローン審査をする時の一つの判断基準として年収倍率という指数があり、年収の5倍~6倍というのが評価対象です。
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