A 回答 (4件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.4
- 回答日時:
カテゴリ的には不動産の表示に関する登記についてでしょうか?
表示に関する登記については,不動産登記法37条や47条,51条等により,所有者に登記申請義務が課せられています。所有者が「勝手に」するのではなく,嫌でもしなくてはならないものだったりするのです(違反者に対する罰則規定もあります。不動産登記法164条)。
他には登記をすることによってそのような公示がされるもの(分筆や合筆等)もありますが,これは原則として所有者でないと登記申請できないものですから,それは「勝手に(断りなく)」というのとも違うでしょう。
国土調査により,国が(所有者の応諾なく)分筆や合筆,地目変更や地積更正の登記をすることがありますが,これはあくまでも現状に即した登記がされるのであり,所有者の登記申請義務があるような事項を国が代わって行ったものですから,「勝手にやった」とも言えないと思います。
所有者に代わって債権者がする登記(代位登記)というのもありますが,それは所有者がやってくいれないので債権者が本人に代わってするものであり,登記に際しては法務局が代位原因の有無を審査しますので,これも「勝手に」とは言えません。
所有者に登記義務がなく,また登記する意思がないところ,第三者が本人に成りすます等して登記をしたのであればそれは公正証書原本不実記載の罪に当たりますが,それはもう「勝手に」のレベルではありません。捕まって当然のことだと思います。
もしも質問が不動産の権利の登記や,債権譲渡・動産譲渡,商業法人登記等についてであるならば,別のそれなりのカテへの投稿をお願いします。
No.3
- 回答日時:
不動産の登記は、所有者などの権利者が
その権利関係を公にするためのモノです。
だから、所有者など権利者でもない人間が
勝手に登記などをしたら、公正証書原本不実記載罪
という犯罪になります。
No.1
- 回答日時:
不動産の登記と言う事でしょうか?、
勝手にとはどんな状況なんでしょう?、
普通は司法書士へ依頼です、
原因として、大きく分けて、
相続、
売買、
贈与、
の三つが名義変更の要因です、
自身で遣れるなら変更の申請は出来ます、
違法な手段と方法なら捕まります。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
関連するカテゴリからQ&Aを探す
医師・看護師・助産師
薬剤師・登録販売者・MR
医療事務・調剤薬局事務
歯科衛生士・歯科助手
臨床検査技師・臨床工学技士
理学療法士・作業療法士・言語聴覚士
臨床心理士・心理カウンセラー・ソーシャルワーカー
介護福祉士・ケアマネージャー・社会福祉士
弁護士・行政書士・司法書士・社会保険労務士
フィナンシャルプランナー(FP)
中小企業診断士
公認会計士・税理士
簿記検定・漢字検定・秘書検定
情報処理技術者・Microsoft認定資格
TOEFL・TOEIC・英語検定
建築士
インテリアコーディネーター
宅地建物取引主任者(宅建)
不動産鑑定士・土地家屋調査士
マンション管理士
電気工事士
美容師・理容師
調理師・管理栄養士・パティシエ
シェフ
保育士・幼稚園教諭
教師・教員
国家公務員・地方公務員
警察官・消防士
その他(職業・資格)
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・14歳の自分に衝撃の事実を告げてください
- ・架空の映画のネタバレレビュー
- ・「お昼の放送」の思い出
- ・昨日見た夢を教えて下さい
- ・ちょっと先の未来クイズ第4問
- ・【大喜利】【投稿~10/21(月)】買ったばかりの自転車を分解してひと言
- ・メモのコツを教えてください!
- ・CDの保有枚数を教えてください
- ・ホテルを選ぶとき、これだけは譲れない条件TOP3は?
- ・家・車以外で、人生で一番奮発した買い物
- ・人生最悪の忘れ物
- ・【コナン30周年】嘘でしょ!?と思った○○周年を教えて【ハルヒ20周年】
- ・ハマっている「お菓子」を教えて!
- ・最近、いつ泣きましたか?
- ・夏が終わったと感じる瞬間って、どんな時?
- ・10秒目をつむったら…
- ・人生のプチ美学を教えてください!!
- ・あなたの習慣について教えてください!!
- ・牛、豚、鶏、どれか一つ食べられなくなるとしたら?
- ・都道府県穴埋めゲーム
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
カタカナの会社名(固有名詞)...
-
法人が存続してるかどうかを確...
-
距離の遠い実家住所を本社所在...
-
登記前に株式会社を名乗る事は...
-
○○本店が沢山あるチェーン店や...
-
会社名を株式会社○○財閥って名...
-
領収書の名前の前株と後株について
-
株主総会議事録の作成部数
-
口座を開設するための書類
-
30年ほど前に国の補助金を受け...
-
本店所在地で事業を行っていな...
-
「設立登記申請の本店所在地に...
-
確定判決と給付判決の違いについて
-
法人名と不動産仲介業の店舗名
-
sinceとest.の違い
-
授権資本金ってなんですか?
-
会社の資本金とかでよくある 「1...
-
登記簿謄本のコピーの取り方
-
有料職業紹介事業許可について...
-
自宅で共同経営
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
法人が存続してるかどうかを確...
-
カタカナの会社名(固有名詞)...
-
距離の遠い実家住所を本社所在...
-
○○本店が沢山あるチェーン店や...
-
友人から会社(登記)の住所を...
-
確定判決と給付判決の違いについて
-
同一法務局管轄内では同一名称...
-
会社登記所在地を頻繁に変えて...
-
支店、支社、営業所違いは何で...
-
領収書の名前の前株と後株について
-
不動産登記の値段について
-
会社の構え
-
会社の正式名称はカタカナ?英語?
-
本店所在地で事業を行っていな...
-
商業登記で商号として「ゐ・ヱ...
-
登記前に株式会社を名乗る事は...
-
事業所を開設したいが、支店や...
-
法人ではない個人事務所の芸能...
-
「移記」「付記」「転写」の記...
-
セカンドストリートとジャンブ...
おすすめ情報