家賃が3万敷金なしだと 最初にかかる費用は いくらあれば足りますか？

家賃が3万敷金なしだと
最初にかかる費用は
いくらあれば足りますか？

No.4 ベストアンサー 回答者： ShowMeHow 回答日時： 2017/12/11 10:26

＞前納家賃がないところもあるものですか？

私は不動産業に詳しいわけではありませんが、個人が借りる物件には、まず「ない」と思いますよ。

敷金0礼金0位がいいところだと思います。

その他にも、保証人がいなかったら保証会社にお金を払わなくてはいけなくなったり、大家の指定する火災保険等に加入しなくてはいけなかったり、、、いろいろお金はかかります。

No.3 回答者： zircon3 回答日時： 2017/12/11 10:09

No.1です。

> 契約時に数ヵ月分の家賃を
> 支払わなくていいという物件はないですか？

いやいやいや、その質問はおかしいでしょう？(^^;
No.1で当方が「契約時に何ヶ月分の家賃を支払う事になっているか？」と質問したわけで。。。(;_;)
大家さんとの直接交渉なのか不動産屋さんを介したものなのかわかりませんが、「相手から入居時に事前に〇ヵ月分の家賃を収めてください、、、と言われていませんか？」と当方が問うたのですから。。。
検討されている「家賃3万、敷金なし」の所が「入居時に事前に〇ヵ月分の家賃を収めるといった条件が有るか無いか」をご自身で確認されればよいだけのことです。

繰り返しますが、以下の項目の支払い要否と、支払わねばならない場合の具体的金額をご自身で確認ください。

(1) 契約時に何ヶ月分かの家賃を支払う必要があるか？
(2) 礼金は必要か？
(3) 不動産屋の仲介の場合、仲介料は幾らか？
(4) 引っ越しの際、引っ越し業者を頼む場合の料金は幾らか？
(5) 引っ越し先のガスがプロパンの場合、契約時に支払うお金（補償費的なものとか）が有るか？

参考まで。

No.2 回答者： ShowMeHow 回答日時： 2017/12/11 10:02

原則的に契約時には、以下の費用がかかります。

敷金+礼金+仲介手数料+前納家賃

今回は、敷金が0円の物件ですので、契約時には
礼金+仲介手数料+前納家賃が必要と思われます。
それぞれがいくらなのかは、物件によって違いますが、
仲介手数料が無料な物件は、不動産屋さんにはないでしょうね。

この回答へのお礼

前納家賃がないところも
あるものですか？

お礼日時：2017/12/11 10:11

No.1 回答者： zircon3 回答日時： 2017/12/11 09:52

契約時に何ヶ月分の家賃を支払う事になっているか？

礼金の有無は？
不動産屋の仲介の場合は仲介料は？
引っ越しの荷物運びはご自身で行うのか業者に依頼するのか？

あとは。。。ガスがプロパンの場合、契約時に支払うお金（補償費的なものとか）が有るかどうか。

参考まで。

この回答へのお礼

契約時に数ヵ月分の家賃を
支払わなくていいという物件はないですか？

お礼日時：2017/12/11 09:55