住宅ローンについてです。
3200万を35年で借り入れしたら実際に払うお金は3800万。
ありえないとは思いますが、買ってすぐになんらかの理由で家には住めなくなるが、のちに住みたいので、賃貸として貸し出します。
月々の家賃はローンの返済にあてる事にします。自分は実家に身を置くなり、安いところ借りるなりして月々20万くらいは貯金できるとします。
その場、10年で2400万くらいに貯金できて、かつ、家を運良く10年貸せたとすると1080万は家賃収入から払っていることになります。総額3480万が10年で払えるって計算は安易に考えすぎですか??
メンテナンスとか、固定資産税とかありますが今は考えないことにします。
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
No.3
- 回答日時:
単に、あなたの言ってることは、
10年後に中古物件を2400万で買った
と言っているだけです。
賃貸や管理費用など様々な諸経費をかけ、
リスクをおかしたうえで、
貯めたお金で2400万の中古物件を
買っただけです。
何か利益があるのですか?
これを考えたのは離婚したあと、ローンの支払いは難しいと思ったからです…。
売るにしても残高が多くて一括では払えないと思います。
皆さまの回答見た感じでは貸すのは無理っぽいですね…笑
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