不動産業者のしくみ。家を買おうと物色中なんですが、びっくりしたことがあるので質問させて下さい。ネットで見たところ気に入り買いたいなとなった私。早速内覧に。
当日、見積もりも印刷され、担当者が二人も来て、もしかしたらあの雰囲気は今日買うつもりだぞと根回しされ手をすりすり準備されたのかなぁと。
担当者が二人も来たのは初めてでした。
カモにされかけたのでしょうか?
だいたい私はいちいちネットで見て気に入り買いたいなと騒ぐたちで、行ってみたらションボリ帰ってくる人なので、気を付けたいのですが、今回は二人も来たので無理矢理契約させられるのかなと気が気じゃなかったです。
複数業者が内覧に来ることってありますか?
No.2ベストアンサー
- 回答日時:
2人いても別の会社ということもあるよ。
1人目は、質問者が見たネット広告を出していた業者。
これは客付業者というもの。
質問者側の業者。
2人目は、売主から売却を依頼された業者。
これは元付業者というもの。
売主側の業者。
不届きな客付業者の場合、内覧の際に売主と直接取引をもちかけることがある。
また、虚偽の説明をすることで内覧客や売主を困惑させる客付業者もいる。
こういう心配から内覧時に元付業者が同席することも珍しくはない。
それと、新人研修で同行している場合もある。
不動産業界は中途採用も多いので、20代の先輩・中高年の新人という組み合わせも少なくはないからね。
内覧の際に、たとえばベテランっぽい社員が2名いたとしても、1人は新人研修ということもありえる。
内覧のバッティングというのもなくはないので、他の内覧客がまだきていないために、たまたま2名いたタイミングで質問者が内覧したという可能性もある。
素晴らしい回答感謝です
その、、私カモになったと思い込んでただけでどうもやはり別の会社で売り手と買い手の仲介業者なだけみたいです。
でも内情わからなかったので、そういう意味もあるのだなと勉強になりましたありがとうございます!!!!
No.1
- 回答日時:
はじめまして。
まず、他には内覧の人達はいなかったのでしょうか?
いたら、その人たちには一人だったのでしょうか?
また、よく検索し、よく内覧にいらっしゃるのでしょうか?
でしたら、個人情報が共有されてるかもしれませんね。
その時の、状況によって二人係の時もあるし、
込んだり、手不足の時は一人の時もあるし、
買うそうな人だったら二人で、
あるいは、一人が研修生で付き添ってるかもしれないし、、
どんな内覧会場だったのか分からないですが、
色んな業者が参加してる会場だったら、
業者の間に打ち合わせ、決まりルールに従って対応してると思いますが、、
二人であれ三人であれ、
肝心なことは、あなたかしっかりすれば問題ないと思います。
物件に集中して、無理矢理に買わせようとなどの
お考えはしない方がよいと思いますが、、
よいおうちが見つかりますように、、です。
ありがとうございます
まだ居住中の物件で、他のお客はいませんでした
いや、必ず最初に内覧にいった業者から買わないと訴えられるとか聞くので、怖くて汚いイメージがあります
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸契約が進まない件について 5 2023/01/07 05:54
- 不動産業・賃貸業 不動産取引の進め方 土地の買い手の探し方について 3 2023/01/13 11:56
- 相続・譲渡・売却 【不動産】家の売買 不動産の契約について ややこしくてわかりません 詳しい方 9 2022/09/18 22:32
- 賃貸マンション・賃貸アパート 不動産会社が出している物件の広告で、掲載している広さと実際の広さが違う場合。 4 2022/05/27 02:03
- その他(住宅・住まい) 【至急】賃貸借契約を結んだ後の解約について 7 2023/06/02 11:10
- その他(買い物・ショッピング) この場合のクレームはどう思いますか? 夫婦で高額な買い物を予定しています。 そのメーカーを前提にお話 3 2023/02/23 00:32
- 不動産業・賃貸業 知り合いに東京都渋谷区の青山や原宿に不動産を保有している沢山の知り合いがいます。 不動産を売りたいの 3 2022/11/25 20:02
- 不動産業・賃貸業 不動産業の事務職について 3 2022/11/27 01:06
- 訴訟・裁判 外国籍である事を理由にアパートへの入居を拒否されました 9 2022/08/03 08:01
- 賃貸マンション・賃貸アパート 不動産屋さんの個人情報管理 7 2023/05/16 22:44
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
中古住宅と下水道受益者負担金...
-
中古マンションの購入を申込み...
-
造成工事費用の負担は?
-
広告より部屋が狭い!これって...
-
中古戸建て購入。居住中の売主...
-
買付証明書について教えてくだ...
-
仲介業者の金銭横領?について
-
床暖房からの漏水
-
お目当ての土地がありました。...
-
宅建の言葉の意味を具体的に教...
-
【買付証明書について】
-
建売購入。「仲介業者」を通し...
-
中古マンション、契約後に売主...
-
中古マンションの現況引渡とは
-
一方的な不動産引渡遅延とひど...
-
マンション引渡しの遅延
-
助けてください。仲介手数料の...
-
建売住宅(モデルハウス)購入時...
-
不動産売買契約の付帯設備表に...
-
中古マンションの広告料について
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
中古戸建て購入。居住中の売主...
-
買付証明書について教えてくだ...
-
助けてください。仲介手数料の...
-
契約前日に土地を売らないと連...
-
広告より部屋が狭い!これって...
-
中古住宅と下水道受益者負担金...
-
中古マンションの購入を申込み...
-
中古マンションの現況引渡とは
-
引渡し延期による損害は請求で...
-
小さい不動産屋を介して中古マ...
-
不動産物件について
-
不動産仲介業者への損害賠償(...
-
中古マンションの窓破損につい...
-
床暖房からの漏水
-
中古戸建 瑕疵担保・重要事項...
-
セットバック部分の表示義務
-
中古物件申込後のキャンセル
-
仲介業者から購入か売主から購...
-
不動産会社から買った物件なの...
-
建売住宅(モデルハウス)購入時...
おすすめ情報