A 回答 (5件)
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No.4
- 回答日時:
年収の5倍から7倍がやめすですが、できれば3~4倍に収めるべきでしょうね。
また、今の年収が続くのか、上がるのか? ほかに借金はないか?なくても欲しいものはないか?結婚は、子供は?
など、総合的に考える必要があります。
金利が安く金余りの銀行は、無理しても貸したい。破綻すれば、担保とってリスクなし、生活破綻など知らんぷりです。
なので、業者の勧誘文句は、真に受けないことですね。
仮に、7倍で、3000万借金したとしましょう。
・借りられるのと、返せるのとは違います。
・返せるのと、余裕をもって暮らせるのとも違います。
限界まで借り、暮らしがきつきつで、なにかあったら、家も取られて、ローンも残る・・・・
そんなことにならないように、多少将来なにかあっても、返せるし、余裕な暮らしができるまで、頭金をためるか、家の価格を落として、
借金を年収の数倍に抑えるのが健全。家は慎重に決めるのがいいでしょう。
No.2
- 回答日時:
私もよくわからなかったので、スーモカウンターに行きました。
そしたら、単純に年収から計算するだけでなく、今後、返済期間の中で起こるであろう予測や他の人の事例、自分の人生設計なんかも考慮して話聞いてくれて、無理のない額をシュミレーションしてくれました。無料ですし、変な営業もしないと明記してあるので、いってみてはいかがでしょうか。
No.1
- 回答日時:
年利、返済期間により違います。
例:年利1.31、返済期間20年の場合、2500万円
例:年利1.31、返済期間30年の場合、3600万円
その銀行の年利を教えてください。(返済期間は木造、耐火、コンクリートなどで決められない期間もあり、現在の年齢・退職時の年齢で決めざるを得ない期間もあります)
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