築6年程の住宅のバルコニーにて端にひび割れが多く見られます。 バルコニーの防水塗装って何年くらい経過

築6年程の住宅のバルコニーにて端にひび割れが多く見られます。
バルコニーの防水塗装って何年くらい経過したら塗装をやりかえるんですか？
また、一軒家のバルコニーで雨漏れした事のある方いましたら経験談を教えて下さい。

No.1 ベストアンサー 回答者： mocmoc 回答日時： 2019/05/18 10:29

バルコニーの仕様が書かれていませんが、FRP工法からゴム質シート、塩ビシートなどあります。

「塗装が」と有るので恐らくFRPではないかと思いますが、まずその「塗装」は塗料でしょうか？FRPそのものに色が付けられたものでしょうか？

FRPのヒビ割れであれば深刻な可能性はあり得ますが、トップコートとして塗装がされている場合は、塗料のヒビだけであれば床面の防水能力に問題はありません。

もしFRPなどの下地に「防水塗装」ということであれば、6年であっても下地への影響は未知なので、まず確認が必要にはなります。

そしてあえて再塗装の時期ということであれば、膜の能力がなくなる前。

どんな仕様のバルコニーかは回答に差が出るところです。

この回答へのお礼

仕様の書いた本があったんですが行方不明で工法はわかりませんでした。
もう少し様子を見てみます。

お礼日時：2019/05/20 11:49

No.2 回答者： meteorite 回答日時： 2019/05/18 13:46

雨漏れ＝

気がつく頃には中の木材が腐ってます。

自分で行うなら5年に1回はやろうね