2日前にワンルームのマンションを借りました。 初期費用を払い、あとは鍵を受け取って入居となります…

2日前にワンルームのマンションを借りました。
初期費用を払い、あとは鍵を受け取って入居となります…
ですが、今更ですがどうしても場所を変えたくなってしまいました。
敷金しか返ってこないとは思いますが、それでも場所を変えたいと思っています。
この場合違約金はかかりますか？
それと、このようなことを体験されたことがある方は体験談を聞かせてください！

No.4 回答者： mofl 回答日時： 2019/07/12 12:54

勘違いしないよう。

１日でも入居したら必ず明け渡しのあと清掃をします。
家具の持ち込みで内装に傷が付いたかもしれないし。
敷金が満額戻るとは限らない。
一般的には二年ごとの契約更新かと。
スマホの契約のように解約月があったり短期で出るからと違約金は生じないはず。
仮に退去(解約)で通告期間があるなら、その間の家賃を払えばすむ。
退去の通告が２ヶ月前なら端数を入れて最大３ヶ月分の負担。

No.3 回答者： gookaiin 回答日時： 2019/07/12 07:59

一番大事な話が書かれていない。

>2日前にワンルームのマンションを借りました。
＞初期費用を払い、あとは鍵を受け取って入居となります…

重要事項説明書および賃貸借契約書に署名・捺印して、不動産屋に渡してしまっていますか。
NOならば、今からでもその契約書をなかったことにし、お金が全額帰ってくる可能性もあります。


＞ 敷金しか返ってこないとは思いますが、それでも場所を変えたいと思っています。
＞この場合違約金はかかりますか？

賃貸借契約書に記載されているとおりです。
敷金が返金されないと書かれた賃貸借契約も珍しくありません。
違約金も賃貸借契約書に記載されています。

それがすべてです。

No.2 回答者： bagus3 回答日時： 2019/07/11 22:04

「場所を変える」とは契約を解除するんでしょうか。

それなら敷金も含めて支払った費用は一切返ってきません

No.1 回答者： かわごえ 回答日時： 2019/07/11 21:29

契約書に従うべきでしょう。

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