No.2ベストアンサー
- 回答日時:
下記資料の43ページあたりを参考にしてください。
固定資産税評価額は3年に1度評価替えが行われます。
3年間の減点補正率と3年間の建築物価上昇率が関係します。
建築物価の下落時期には下がりますが、上昇時期は据え置きです。
一般的な減価償却とは考え方が違います。
また、20%までの減価の期間も最短は15年です。
26ページを参照してください。
No.1
- 回答日時:
木造家屋に対する課税評価額は、20~25年(構造による)掛けて低額法で20%まで減価償却されます。
その後は、家屋が存在する限り、20%のまま推移します。
なお、5(3)~7年間(構造による)、120m2まで1/2軽減があります。
例えば、初年度の課税評価額が1000万円、減価償却20年だと、毎年課税評価額は40万円減って(評価替えが無いとして)いきます。
課税評価額に掛かる税率は、固定資産税1.4% 都市計画税0.2~0.3%
初年度 1000万円×0.016=16万円×1/2=8万円
11年目 600万円×0.016=9.6万円
となります。
勿論、諸条件により課税額は変わってきます。
この回答へのお礼
お礼日時:2020/01/28 21:59
度々有難う御座いました。
使い方が不慣れなものでベストアンサーにしようと思いましたが
間違えて他の方のを選んでしまいました。
すみませんでした。
でも助かりました。有難う御座います。
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コメント有難う御座いました。
すみません、不慣れなもので下記参考資料が見当たらないのですが、どこから見れば良いのでしょうか?
お手数でなければ教えていただければと思います。