内覧会の同行人について

昨年、マンションの購入を決め、来月、内覧会があります。契約した時から、内覧会のことが不安で、内覧業者を頼もうか、悩んでいたのですが、安心料として、内覧業者を頼もうと八割がた気持ちを固めておりました。ところが、売主から、内覧会の立会いは、契約者と同居人のみにする旨の書面が届きました。時間の都合などあるのでしょうが、こういうことを言われると尚更、何かあるのではないかと不安になってしまいます。売主に、問い合わせてみるつもりではいるのですが、自分で確認できるか不安なためという理由では、内覧業者を同行する理由として弱いでしょうか？（常套句のようなものはあるのでしょうか？）内覧業者が同行することを売主から拒否された場合、諦めるしかないのでしょうか？（内覧業者を家族と偽ることは可能なのでしょうか？）
また、自分で確認しなければならない場合を想定し、教えてgoo以外で、内覧会のチェック事項など書かれたHPがありましたら、URLを教えていただけないでしょうか。
よろしくお願いいたします。

No.3 回答者： hidekiasa 回答日時： 2005/01/15 14:17

こんにちは。

まだそんなことを言っている業者がいるんですね・・・
そんな売主（販売会社）の勝手な言い分を聞く必要はありません。
向こうは引き渡したらおしまいですが、こちらは一生に何度もするものではないですからね。
きっちりアドバイスが出来る業者を選定して同行してもらいましょう！
良い仕上がりだと良いですね～

以下参考URLです。

参考URL：http://www.sakurajimusyo.com/tatujin.html

No.2 ベストアンサー 回答者： sasa-j 回答日時： 2005/01/14 14:32

こんにちは。

＞内覧会の立会いは、契約者と同居人のみにする旨の書面
→建築士をけん制する動きかもしれませんが、大方の
理由は、「遊び半分で友人などを連れてくるなよ！」という
意味です。
（居るんです。そういう購入者が・・・。新築って
珍しいし、自慢半分なのでしょうね。
友人や親戚等大勢連れて来て、ああでもない、こうでも
ないと何時間も中できゃあきゃあと・・・）

ですので、家族と偽る必要はありません。堂々と、
「建築士を１人同伴しました。何か問題がありますか？」
と言ってよいです。

どの道、「図面を出しておいて」と事前に連絡しないと
いけませんしね。

以前の質問を貼っておきます。
私は＃3に回答しているのですが、この事は承知しておく
必要がありますので、一読いただけると良いと思います。

参考URL：http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=1149848

この回答へのお礼

ご回答いただき、ありがとうございます。

なるほど、そういう理由でしたか。本来、同行についても、堂々と言ってもいいのですね。
ただ、当方の場合、念書を書いている内容があり、そういう理由でダメと言われる可能性はあるのかと思っております。

参考ＵＲＬも納得です。
プロがピンきりというのは、ちょっと辛いですね。そこにも、運不運があるのですね。
外見しか、直してもらえないということは理解しているつもりです。外見だけでも、損はしたくないと思っております。

アドバイスいただきましたように、頑張って、売主に立ち向かってみます。

お礼日時：2005/01/14 19:22

No.1 回答者： houmu-tantou 回答日時： 2005/01/14 14:32

○下記ＵＲＬがご質問の件について詳しいようです。

建築検査・不動産調査の住まいのホームドクター http://www.homedoctor.co.jp/index.html

参考URL：http://www.homedoctor.co.jp/index.html

この回答へのお礼

早々にご回答いただきまして、ありがとうございます。
やはり、業者が確認するポイントは素人がやろうとしても難しそうですね。

お礼日時：2005/01/14 19:13