自分の家の敷地内の庭に穴を掘るのは、何メートルまで法律違反に成りません 地下鉄や高速道路会社は地下に

自分の家の敷地内の庭に穴を掘るのは、何メートルまで法律違反に成りません
地下鉄や高速道路会社は地下にトンネルを掘って、他人の土地の下を通ってますが。。？

No.5 回答者： OnneName 回答日時： 2020/11/18 23:14

地球の中心まで掘ることが出来ます。

鉄道や道路トンネル、水道管、ガス管などは使用料を払っています。

この回答へのお礼

地球のコアは鉄が溶けた物らしいですね。


そこまで掘れる技術は出来ないですね！

お礼日時：2020/11/22 12:03

No.4 回答者： goma-chang 回答日時： 2020/11/18 23:09

こんばんは！

そうですね…、民法で「地下権」を認めていますが、何メートルまで認めるという明確な規定はありません。

そこで、参考になるのが「大深度地下の公共的使用に関する特別措置法」、通称「大深度地下使用法（大深度法）」は、地下空間を有効に活用して公共事業を円滑に進めようという趣旨のもとに制定されました。この法律によれば、公共事業に使われる「大深度地下」の定義は、「地表から40ｍ以深」または「建物の支持基盤の最深部から10ｍ以深」のうちより深い方の地下です。「建物の支持基盤の最深部から10ｍ以深」が40ｍを超えることはまずないため、一般的に土地の所有権が及ぶ範囲は「地表から40ｍまで」ということになりますねえ。

ただし、この制限が適用されるのは東京都、大阪府など全11都府県のみ。それ以外の地域では無制限となりますが、そんなに地下を個人で深く掘る事もないと思います。

参考になれば、幸いです！(^o^)丿

この回答へのお礼

40mですか、相当深いですね！　詳しい説明ありがとうございます。

お礼日時：2020/11/22 11:58

No.3 回答者： yumeiroyamaneko 回答日時： 2020/11/18 23:03

理論的には制限はありません（所有権の及ぶ範囲について制限規定がないから。

ただし実効支配性の関係で，実際には無限にはならない）。
ですが他の権利により制限を受けている場合があり，地下への鉄道敷設に際しては区分地上権が利用されています。

私人の土地の地下を鉄道が走る場合は，鉄道機構がその土地に区分地上権を設定して，その土地の地下を利用するということが行われています。

区分地上権の設定に際しては，地下何メートルから何メートル（地上面を基準にするのではなく，特定の場所の平均海水面を基準にする）といった範囲を指定し，鉄道敷設を目的とする等といった登記を行います。土地の一部だけに設定することになる場合には，区分地上権を設定するために土地の分筆登記まで行います（その費用は鉄道機構が負担します）。またその土地に抵当権等が設定されている場合には，抵当権の実行により地上権が消滅することがないように，金融機関に対して（所有者を通じて）担保権の再設定の依頼をしています。

そして土地の所有者は，この地上権設定により，この地上権を害さないように土地を利用する義務を負うことになります。地下トンネルを害するようなボーリング等は行えないということです。

道路については関与したことがないのでわかりませんが，たぶん同様のことをしているものと思われます。

この回答へのお礼

法律できちんと決められているのですね。詳しい説明ありがとうございます。

お礼日時：2020/11/22 11:56

No.2 回答者： finalbento 回答日時： 2020/11/18 22:58

「自分の土地の地下何メートルまで所有権が及ぶか」について法律上の制限はないそうです。

極端な話、自分の土地をマントルや核まで掘って利用しても法律上は問題ない事になります。


ただし「この土地はオレのものだから地下鉄なんか作るな!」と言ってゴネるのは権利濫用などとされて認められない可能性が高いですが、他の回答にもあったように実際には土地所有者との争いを避けるために地下鉄は道路の下などを走るようにしているそうです。

この回答へのお礼

理解しました。回答ありがとうございます。

お礼日時：2020/11/22 11:53

No.1 回答者： danela 回答日時： 2020/11/18 22:00

地下鉄は基本地権者との争いを避けるために基本的に道路の地下を走っています

その為歩道に地下鉄入り口が多いのはそのためです

この回答へのお礼

道路の下何ですか！
でも地下鉄の駅構内って、結構広くて道路幅だけで収まらない地域もあるのでは。。

お礼日時：2020/11/18 22:19