A 回答 (2件)
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No.3
- 回答日時:
年収が高いことは返済原資が高いことになります。
ただ、融資のトリックとは融資計画では実質年率ですが、融資通期では実質年率を大きく超える金利での貸し出しとなり、担保や保証人設定があり。生命保険や火災保険の加入を迫られ、保証会社の設定もされます。
長期で利ザヤと手数料を取られ、初期の10年程度は金利ばかりの負担ですが、問題は30年間の年収が保障されているのか?
借入額が少ないことがリスクが少ないと考えれますので、シミュレーションと実際の返済では違いが出てくるでしょうね。
金融機関は返済不履行となると保証人に返済を求め、それが履行されないと担保を差し押さえ、保証会社に代位弁済を求め回収に当たりますので、利用者の返済の心配はしておらず、自社の利ザヤ収入のことのみを考えますので・・・。
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