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A 回答 (5件)
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No.5
- 回答日時:
木造の場合 法定耐用年数の22年は別として 実際は4~50年耐用可能です
ということは 中間を取って45年から これまでの年数を引いた年数に家賃を掛けた額になります。
残り30年として 120万(月10万×12)で3600万 もちろん古くなれば家賃も下がるし 一括支払いなら 3000万を切るくらいかなぁ
その家の 実際の家賃と経過年数で計算してみましょぅ
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No.2
- 回答日時:
金銭面で黒になるなら大抵の大家は大歓迎でしょう。
賃貸は空室になって収益がゼロになるリスクを常に抱えているのですから。ただ管理の委託先があるなら反対するでしょうし、固定資産税の計算がややこしくなるとか、いろいろ障害があります。「長年」がどれぐらいかはわかりませんが、余生の長さから逆算すると金銭的に得になる条件は極めて限られているとも推察されます。お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
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