自宅の一部が農地なのですが、駐車場にするために舗装したらダメなんですか?
最近は農地でも一部コンクリートで固めてもいいようになったらしいですけど、どのような場合に許可がされるのですか?
農地委員会に聞いたら、見に来たりして今の砕石の舗装もダメだとか言われそうなので聞けません。
休耕地の農地の舗装は何をするぐらいなら問題にならないのですか?
砕石を敷いてもいいですか?
コンクリートで舗装してもいいですか?
アスファルトは?
コンパネや鉄板、防草シートはどうなのでしょうか?
そもそも、自宅の敷地を舗装する事を外部からとやかく言われないといけないのでしょうか?
無視してDIYでコンクリート舗装したら罰則があるのですか?
農地がダメなら宅地変えればいいんですかね?何かデメリットがありますか?税金が高くなるならどれぐらい高くなるのですか?
A 回答 (4件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.4
- 回答日時:
> 最近は農地でも一部コンクリートで固めてもいいようになった
> らしいですけど、どのような場合に許可がされるのですか?
1. 農地への堆肥や機材を運び込むための道として、一部を舗装
2. ロボットを使う、センサを設置するなど、収量拡大のために必須な舗装
です。
> そもそも、自宅の敷地を舗装する事を外部からとやかく言われ
> ないといけないのでしょうか?
この質問をするというのが理解できません。
もともと、「固定資産税を安くする」という特権があるのが農地です。
その特権があるからこそ、「農地である」ことが問題になります。
その特権を放棄すれば(転用申請すれば)誰も文句は言いません。
特権は維持したい。そのための義務を果たすことには苦情を言う。
理解しがたい心理状態です。
ちなみに、無断で舗装した場合の罰則は
・工事中止命令が出ることがある
・現状復帰命令が出ることがある
・最悪のケースでは 300万円以下の罰金か3年以下の懲役というケースもある
というところのようです。
No.1
- 回答日時:
税金が高くなるならいくら位?・・・
これは自治体の宅地と農地の税金の違いですから他の人では分かりません。
農地と記されている所をそれ以外で使うと税が高くなります。
増して目で見て分かるような明らかに農地で無い工事をすれば違法となります。
知人が23区外で近所に頼まれて農地に仮設で駐車場を二台ほど作って貸していたところ見つかって税務署や宅地管理に呼ばれて大変な騒ぎになりましたよ!
過去にさかのぼって宅地並みの課税となります。
税務署に変更の為に手続きすると砂利等の敷いてある場所は間違いなく
指摘を受けます。
新しく作ったばかり見たいな様相に変えて税務署に行くのが良いと思います。
知らないで作ってしまったみたいな顔をしてダメら止めるけど見たいな顔すれば良いのでは??
そして改めて届けをするのが良いのでは?
ただしここで問題なのは駐車場を誰が使うのかって問題です。
利益を生むような貸し駐車場だと大変ですが自分用に作るのであれば
農地転換‽の手続きだけで済む可能性が高いですからやってみたら如何かな?
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 日本語 「地道」の読み方 3 2022/09/13 22:27
- 地図・道路 漢字の読み方 2 2022/09/13 22:29
- 不動産投資・投資信託 自宅です↓ 一都三県 市街化調整区域内 近隣は住宅街のニュータウン 建物面積577㎡ 木造 敷地面積 1 2022/06/02 06:53
- 農学 農地委員会(農業委員会)はどんな人達で構成されてるのですか? 1 2023/03/15 10:17
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
性格の違いは生まれた順番で決まる?長男長女・中間子・末っ子・一人っ子の性格の傾向
同じ環境で生まれ育っても、生まれ順で性格は違うものなのだろうか。家庭教育研究家の田宮由美さんに教えてもらった。
-
農地として登記している土地に砂利を敷いても問題はないか?
印紙税
-
自宅敷地内に30坪程の畑があります。自宅の駐車場にしたいのですが、固定資産税はかわってきますか?また
駐車場・駐輪場
-
農地の雑草がひどいので、砂利を敷こうと思っているのですが、その場合、農地とはならず、固定資産税が高く
固定資産税・不動産取得税
-
-
4
畑を駐車場として何年か利用した後に元に戻すような施工はあるのでしょうか?教えてください。
一戸建て
-
5
畑を駐車場にしたいのですが。
一戸建て
-
6
畑から駐車場へすでに変更してしまった後の手続き
固定資産税・不動産取得税
-
7
空き地に砂利をひく費用はどのぐらいでしょうか
インテリアコーディネーター
-
8
汚い話です。苦手な方は閲覧しないで下さい。 彼とのH中に、バックでイッた後に四つん這いになってる状態
SEX・性行為
-
9
側溝がない土地の排水は?
一戸建て
-
10
農地について
その他(住宅・住まい)
-
11
農地にコンテナを置いたのですが
その他(法律)
-
12
昨日の晩にスゴくいやらしい体験をしました。 彼と飲みに行った後、、、 風俗店やラブホテルの立ち並ぶ街
その他(性の悩み)
-
13
農地に小屋を建てたい
その他(法律)
-
14
畑への物置の建築
その他(法律)
-
15
地目が畑にコンテナ倉庫を置く
その他(法律)
-
16
単管を垂直に1メートル打ち込みたいのですが
DIY・エクステリア
-
17
農地の一部を利用
憲法・法令通則
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
自宅の一部が農地なのですが、...
-
隣の畑の農薬散布に困っています
-
宅地からの湧き水(水みち)
-
農業用水路の維持管理責任の所...
-
農地にユニットハウスを建てたい
-
除草剤は側溝に流れてしまいますか
-
青地に家が建ちますか?
-
宅地・雑種地・農地の固定資産...
-
擁壁2m以上の建築確認
-
地目「農地」に建設可能な建物...
-
農地に擁壁をつくることはでき...
-
花畑は農地ですか?
-
妻側の条件(?)を利用して調...
-
リフォームの際、家の前の川に...
-
市街地調整区域の宅地500平...
-
都市計画図で白色の部分
-
田んぼを宅地に…
-
農地に事務所兼倉庫を建てたい
-
もともと畑のところを宅地にす...
-
住宅ローン(調整区域の分家)
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
おすすめ情報