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No.1
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赤字は3年前~現在までの赤字。
つまり4年分をまとめて他人譲渡収入から引けます。
分離課税と言われますが、それは黒字経営の話。
赤字の場合は総合課税です。
だから譲渡収入と事業収入から4年分の事業赤字を引けます。
その上で、基本控除を引きます。
700万ー450万ーマンション売るための必要経費+本年度事業収入ー赤字4年分ー税務署のいう基本控除
最後に税率掛けるとなると、
ということでかなり小さい金額になりそう。
それにしても今時、随分安いマンションという気がする。
税金0になるかはやってみてください。
今は数千万円マンションを想像しそうです。
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