No.4
- 回答日時:
東日本大震災では、1Fが店舗や駐車場などで間口が大きいような建物で
柱の損傷が多数発生しています
阪神大震災のような建物が座屈等で人命が失われたケースはそれほど無かったようだけど <-これは阪神大震災後の耐震性の強化が奏功した筈
倒壊などは起きなかったけど、結果的に取り壊しに至ったり長期間の復旧工事を要した建物は多数ありました
耐震性が確保されていれば一気にどうにかなる可能性は低いだろうし
先の震災を乗り越えた建物でも追加の補強工事したのもあるけど
やっぱりちょっと怖いね
実際に柱が歪んでエラいことになった建物を複数見ている立場としては
No.5
- 回答日時:
阪神大震災の時にそういうマンションは1階が崩壊しました。
そのため、それ以降のマンションは設計に時に考慮済みで大丈夫です。
高層マンションは免震装置の上に建っています。
No.6ベストアンサー
- 回答日時:
免震構造となっていても、まだタワーマンションでは,大地震の経験がなく、半壊でなくとも、建物がどの程度,被害が発生するのか?不詳です。
一階駐車場の柱が曲がったり、全面的なガラスの破損,30階以上の住戸が,左右の振幅幅が2~3メートル揺れが続き、吐き気が発生したり、自家発電装置の故障により、エレベーター故障して、上階からの外出や入居が困難等々、発生する可能性があり,免震構造への過信は,禁物ですよ。
全面的な住戸のガラス割れの修理でさえ、復旧する迄、そう短期間で補修業者が対応してくれるものではありません。
住戸販売会社に勤務する会社員・建物維持費管理の専門家達では,タワーマンションには,絶対に入居はしません。
タワーマンションの災害時での問題点、築後~20年経過後の長期大規模の修繕工事費用が膨大となりへ長期修繕積立金の不足問題も,専門家から指摘されており、上階住戸での景色願望も,いつも同じ景色はすぐに、飽きてしまい、上階での住まいのメリットもなくなります。
良い点と言えば、立地条件が良く,建物価額が下がらない為,投資目的で買う人用です。等々目的で購入する人は,自ら居住せず、第三者へ賃貸して,事後に転売目的で、購入するのです。
それ以外ならば,購入を避けた方が、良いです。
特に,大災害時,大地震への被害やその対応には,余りにも問題点があり,(投資目的以外では)専門家達は,住みませんね。
No.8
- 回答日時:
免震では無理と思う。
免震構造は基礎とスラブの間に積層ゴムなどを挟んで緊結をしていない。
地面が横揺れをしても建物が追随しない構造。
1階が車庫なら
①車庫だけ免震から外す→無理。
②車庫も免震とする→じゃ出入りの車路はどこで縁を切るんだ?の矛盾が出る。
もちろん②は技術的、予算的に不可能ではないし工夫すればできるだろう。
波に揺れる(接岸しているタラップが常に動いている)カーフェリーに車が乗り降りするイメージだから。
だけどそこまでして1階ピロティを車庫にするメリットがあるのか?
あまり台数を稼げないので、おそらく(想像で)敷地が狭い、かつ建ぺい率を最大限に使いたい、要は家賃並みに高い駐車場料金でも払える富裕層向けでは?
(マンションとしたらごく一部の住人しか駐車できないため)
階数にもよるが鉄筋コンクリート(RC)造よりも、鉄骨造(S)や鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造のほうが有利かと。
この回答へのお礼
お礼日時:2021/04/15 18:53
返信が遅くなりすみません。
鉄筋コンクリート(RC)造、鉄骨造(S)、鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
と種類があるのですね。
そして鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造が有利と。
鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造は前後のものを組み合わせたものということでいいのでしょうか。
No.9
- 回答日時:
1.地震で壊れるのか?
壊れません。
阪神淡路大震災の後、建築基準法が改正され新築の基準、
既存の耐震補強を実施しています。
2.壊れた後、直せるの?
直せる物もあれば、直せない(建て替え)の物もあります。
簡単に言うと、阪神淡路大震災の時は、建物(特にビル)の倒壊が
報道されてました。
それでは東日本大震災の時は?
津波被害が大きく、建物の倒壊は報道されなかったのか?と思うと
それも違います。「ほとんど無かった」ということです。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 訴訟・裁判 マンションに住んでいるものです。 1年前に一階部分が高級車のショップになりました。 私は5年ほど住ん 5 2022/06/04 09:21
- 中古車 高額車の流行 3 2023/07/24 04:13
- 賃貸マンション・賃貸アパート マンション住人とのトラブル 9 2023/06/06 17:48
- 駐車場・駐輪場 ベンツやBMWや、レクサスとかの高級車をマンションの駐車場に停めていて、いたずらされたことはあります 2 2022/04/18 13:06
- リフォーム・リノベーション 防音対策に設置する内窓について 4 2023/03/05 17:45
- 火災 高層マンションの火災についてです。 はしご車が届く階数は、最も多い30メートル級のハシゴ車の場合で、 3 2023/01/13 12:18
- 駐車場・駐輪場 バイクの駐車場までの距離 2 2022/05/22 01:16
- タレント・お笑い芸人 平成ノブコブの吉村は、高級時計、高級自動車、高層マンションに、なぜこだわるのか?? 5 2022/06/13 21:01
- 駐車場・駐輪場 通勤手段のアドバイスをお願いします。 6 2023/03/15 20:41
- その他(住宅・住まい) 今、4万円のアパートに賃貸で借りていますが、住民全体の質が低いような感じがします。駐車場の車に白スプ 5 2022/07/26 23:51
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
建築基準法上の「建物の最高高...
-
新幹線通過時、家が揺れるのは...
-
隣家の電波障害。うちの責任で...
-
脱水中に家が揺れます
-
アパートがグラグラ揺れるのは...
-
ALCに300φのコア抜きって大丈夫...
-
火災保険について
-
マンションが頻繁に揺れるんで...
-
FL(床面)とGL(地盤面)の違い
-
敷地内に既存建物がある場合の...
-
戸建て解体に伴う振動が原因で...
-
確認申請上のキュービクルの扱い
-
マンション高層階は常に揺れて...
-
地盤改良費用が高くて困っています
-
火災保険の保険金額に外溝部分...
-
平均地盤面について
-
ある小学校の校舎です。高さ何m...
-
ユニットバスは火災保険(家財...
-
地盤調査について
-
10m2以下の建物は確認申請が...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
新幹線通過時、家が揺れるのは...
-
脱水中に家が揺れます
-
建築基準法上の「建物の最高高...
-
マンションが頻繁に揺れるんで...
-
隣家の電波障害。うちの責任で...
-
マンション高層階は常に揺れて...
-
アパートがグラグラ揺れるのは...
-
戸建て解体に伴う振動が原因で...
-
賃貸マンションが風で揺れる。
-
火災保険について
-
ALCに300φのコア抜きって大丈夫...
-
確認申請上のキュービクルの扱い
-
10m2以下の建物は確認申請が...
-
ある小学校の校舎です。高さ何m...
-
なぜビルはめちゃくちゃ縦長な...
-
FL(床面)とGL(地盤面)の違い
-
<家の振動>安眠のための衝撃...
-
火災保険の保険金額に外溝部分...
-
ベランダは何キロまで耐えられ...
-
土留ブロックの傾きについて
おすすめ情報