飲食店を経営しています。 大家さんがこの店舗の入ってる物件を売りたいそうなのですが、不動産屋を通さな

飲食店を経営しています。
大家さんがこの店舗の入ってる物件を売りたいそうなのですが、不動産屋を通さないで大家さんから直接購入する場合は初期費用いくらくらいかかるか教えて欲しいです。
大家さんが購入した時は2500万くらいでした。
それから17.8年経っています。
建物自体はかなり古く築47.8年になります。

No.1 回答者： kuma-gorou 回答日時： 2021/05/14 09:14

大家さんと直接交渉になります。

価格で折り合いが付けば、売買契約書を取り交わします。
できれば、司法書士さんを中に立てる方が良いと思います。

初期費用としては、売買契約締結時に売買契約額の５~20％の手付金、印紙代、司法書士さんの手数料が必要になります。