No.2
- 回答日時:
債権契約だからです。
賃貸人 ー 賃借人 ー 転借人
債権契約なので、賃借人と転借人の
合意だけで、契約が成立するのが
基本です。
更に、債権契約なので、その効力は
賃借人と転借人の間だけで、効力を
持ちます。
賃貸人は関係無い、というのが
原則です。
だから、転貸借契約は、当然賃貸人に
効力を及ぼしません。
しかし、それでは当事者の関係が
スムースに行かない、ということで
例外的に、
612、613条などが規定されて
いるのです。
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