アパートの共有部分、誰が掃除するの？

Question

友人が初めての一人暮らしのために引越しをしました。
転居先はアパートです。
アパートといっても、しゃれたところではなく、「なんとか荘」というような昭和な感じのぼろい二階建ての小さなアパートです。
都会のタワマンのような管理人とか清掃業者なんて、当然、いません。

引っ越したときに隣人に挨拶に行ったときに聞いたそうです。
友人「ここ、共有部分の掃除とかってどうなってます？」
隣人「さあねえ」
友人「誰かが掃除してるんですか？」
隣人「さあ、気が付いた人がやればいいんじゃないんですか？」
友人「当番制とか、ですか？」
隣人「だから、気が付いた人がやればいいんじゃないの？」
友人「気が付く、ってどういうことですか？」
隣人「だから、ヨゴレてるなー、って思った人がやればいいんじゃないの？」
友人「気が付かないときは？」
隣人「気が付かないんだからやらなくてもいいんじゃないの？」
友人「お宅はどのぐらいのときに”ヨゴレたなー”、って思います？　一週間に一度くらい？　二週間に一度くらい？　一か月に一度くらい？」
隣人「だから、汚れたな、って思った人がやればいいんだよ！　うるせえな！」
友人「じゃあ、気が付いたらやればいいんですね」
隣人「そうだよ、気が付いた人がやるんだよ」
友人「気が付かなかったらどうするんですか？」
隣人「だから、気が付かなければそのままでいいんじゃないの？　うるせえな！」
友人「当番制とかの方がきちんとしてていいんじゃないんですかねえ？」」
隣人「当番制とかにしたら、スケジュールが合わないとか、やった、やらない、で揉めるだろ！
　だから気が付いた人がやればいいんだよ！　うるせえな！」

友人からこの話を聞いて、どう思うか？　と問われました。
そこまで隣人と口論して
（ああ、ここは掃除当番とかは決めてないんだ
　きれい好きな人が率先して掃除するんだ。
　誰も見ていないときにいつの間にかそっと掃除するんだ。
　掃除をやらない人や単身世帯で近所づきあいをしない人には、わざわざ掃除当番とかで強制的にやらせることはしないんだ。
　それが都会的な淡白な近所づきあいの秘訣なんだな）
ってことに気が付かないこの友人も相当バカですが、共有部分の掃除をしないで、
　”清潔好きな人が自分の趣味で勝手に掃除するんだから、任せておけばいいや”
という都会的なご近所さんにもちょっとどうかな？　って思います。

アパートの共有部分の掃除、ってどうやるのが普通なんでしょうか？
当番制？
住民の中で、気が付いた人が率先してやる？
大家さんが毎日掃除する？

「普通はこうやるのが当たり前」「法律上はこうなってる」というのを教えてください。

メキシコの爺ちゃん · Accepted Answer

気になった人が、掃除をすればいいんです。たかが自分の部屋の前あたりだけなので、数分もかからないです。なんでもかんでも住民全員に当番を決めて、ルールかするなんて、お子ちゃま発想。

merciusako · Answer

管理会社か大家がやりますね。

家賃とは別に「管理費」があると思いますが。

これが共用部分の維持管理のための費用です。

アパートの共有部分、誰が掃除するの？

気になった人が、掃除をすればいいんです。

管理会社か大家がやりますね。

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