初めて一人暮らしをするので、賃貸契約に必要なものを教えてください。

中野区で、6畳1kぐらいで、6万円程度の安い物件を探しています。

賃貸契約の時に、必要なものは、何でしょうか？

・住民票
・はんこ
・収入が分かる書類

一般的には、これだけで借りられますか？

No.7 回答者： cactus2 回答日時： 2023/05/30 11:50

まだまだ足りません。

身分証明書、住民票の写し、実印、印鑑証明書、連帯保証人の
書類、銀行印、通帳、収入を証明する書類（源泉徴収票等）、
現金（敷金、礼金、前家賃、翌月家賃、仲介手数料等）

No.6 回答者： GOMΛFU 回答日時： 2023/05/25 20:30

保証人と身元引受人

No.5 回答者： turbotjcn 回答日時： 2023/05/25 12:51

＞一般的には、これだけで借りられますか？

加えて貴方の身分証明書（運転免許証など）が必要ですね。住民票だけでは身分証明にはなりませんので。

運転免許証が最適ですが、ない場合には不動産会社と相談の上、マイナカードや健康保険証等を用意してください。

No.4 回答者： dpclovefukooka01 回答日時： 2023/05/25 09:43

保証人が要るのでは？

No.3 回答者： himawari223 回答日時： 2023/05/25 09:05

追加

部屋が決まったら、内部を全部、天井・壁・床・設備等、を写真撮影しておく。不動産屋さんが一緒だと尚良いですが、日付けが入っている事。

退去時に、汚れ具合を確認され、直し料が請求されます。

No.2 回答者： himawari223 回答日時： 2023/05/25 09:00

こんにちは

大家さんによって、多少違いますから、物件が決まってから、仲介業者さんに聞くのがいいです。そうしないと役所に何回も行く事になり、時間とお金の無駄になります。

住みたい駅の傍の不動産屋さんがいいです。

良い部屋が見つかるといいですね。

蛇足ですが、

部屋は絶対に南向き（夏、風が入って涼しい、反対方向にも窓があれば理想的です。冬は暖かい）、一階より２階がいいです。階段が平気なら、３階がいいです。一般的に南東の角部屋が最上級です。
後は周りの環境。（昼と夜、見に行くといいです。）

少し高台に建っている物件がいい、低い土地は大雨で一階が水浸しになる。

不動産屋さんは２・３軒回って、予算以内の物件の図面をもらってからを全部見て回る。不動産屋さんが「申し込みがいっぱい来ているから、早くしないと、他に決まってしまうよ。」と急かせますが、気にいるまで、じっくり見ましょう。同じ部屋を２・３回見てもいいんですよ。全て無料ですから。