土地を購入する総支払額

解決済

質問者：ぐー03
質問日時：2023/11/23 17:04
回答数：3件

隣の空き地を購入を
考えているのですが、
地主が、130万円を提示していますが
税金、仲介手数料等　総支払額て
どのぐらいになりいますか？

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回答 (3件)

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No.3ベストアンサー

回答者： so-01c
回答日時：2023/11/23 17:35

不動産業者してます。

税金⇒不動産取得税は固定資産税評価額の3％です。(地目が宅地の場合軽減措置があります。また価格が少額の場合、課税されない免税点もあります。)

登録免許税は固定資産税評価額の２％が本則ですが、今は多分1.5％です。

仲介手数料は売買代金が200万円までは５％と消費税です。なので130万円の場合、6万5千円＋消費税で7万1500円です。因みに仲介業者(不動産業者)を入れないで取引すればタダで済みます。

所有権移転登記の手伝いをしてくれる司法書士の費用が数万円かかります。また契約書の印紙代は売買代金が100万円超え500万円以下で1千円です。