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No.2ベストアンサー
- 回答日時:
本来は家の価格4000万円を出した比率が名義の比率になっていると思うので、名義の比率です。
一致しないなら突き詰めると4000万円を出した比率です。
なので奥さまの親御さんから贈与された1000万円分は奥さまのものです。
もしローンが全て質問者さま名義なら質問者さまが4分の3、奥さまが4分の1ですね。
この比率で現在の価値3000万円を分けます。
出ていく方が住む方に買い取ってもらう形になります。
それが出来なきゃ借りるか売るかです。
評価額についてはもめることもあるので、売れば一番スッキリするでしょうね。
No.3
- 回答日時:
NO.1に同意です。
奥様が1,000万受取、貴方は0円。
売却3,000万ー残債2,000万=1,000万。
更に、売却手数料(取引の5%位)や残債処理の手数料、
不動産取引の税金が掛かる。
まんま奥様に渡してしまえば得する。
売却手続き手間とか、諸経費の処理も丸投げしてしまう。
ずるいと後で言われるかも。
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