A 回答 (8件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.8
- 回答日時:
貸主に苦情を言えばよいだけです。
契約書では隣人への迷惑行為禁止条項があると思います。
契約書は、質問者様も保管していると思いますから、確認しましょう。
>隣人が精神疾患をおった方がいるなどは入居時の重要事項の説明には含まれてないのでしょうか?
そういうことではなくて、迷惑行為があるということを貸主に言えばよいだけです。
精神疾患でなくても、迷惑行為をする事例は多いと思いますから、迷惑行為そのものが問題です。
>その妹が精神疾患を患っててで声が高く、震えており隣部屋にとても響きます。
高齢者なら、老人ほーぬに入ってもらえばよいと思います。
No.7
- 回答日時:
「入居時の重要事項の説明には含まれてないのでしょうか?」
含まれませんし、個人情報保護法でそのような情報は通常の個人情報とは別定義の要配慮個人情報として、本人の明示的な同意なしに決して漏らすことのないよう厳しく保護を求められています。
No.6
- 回答日時:
現場を見たわけではありませんのでよくはわかりませんが、
賃貸物件のアパートやマンションですと、賃借人の住人に精神病の人がいて、部屋の中で四六時中わめくとかあった場合、他の賃借人から苦情がくれば、家主さんは契約解除をして追い出しますよ。
私の賃借人に統合失調症や発達障害で認定され、生活保護受給者になっている家族がいます。
その家族はアパートとかに住んでいた時に、1人が部屋の中で四六時中わめく癖があり、「すぐに出て行ってくれ」 と追い出されていました。
例えば、精神病などで障害が認定されていて、生活保護受給者になっている場合、建前では追い出されたら本人の自業自得となっていますが、公園で暮らせとは役所は言えないという理由で、すぐに入居できる賃貸物件を探して移動させていますよ。
相談者さまに告知があるとかないとかはあまり関係がありません。
あくまでも賃貸物件ですので、同じ物件内で騒音とかがあれば、家主さんや管理会社は賃借人ですので、注意して是正させる義務があります。
重度の精神病とか言われ、賃貸契約を断れない家主さんもいて、その場合多くは他の賃借人から苦情が来なければと言って契約をされます。
俗に言う、自分でその契約が適切かどうかを判断できない人もいて、その場合は他の人から苦情が来なければという判断です。
隣の住人からみれば、「自分が苦情を言って追い出すとその家の人が行くところがなくなり死んでしまったどうしよう?」 みたいに考える人もいらっしゃますが、通常精神病で3人同居の場合、それぞれに自立支援センターの担当者が付いているので、全部で3人の担当者がいたりします。
3人いるのは、3人のうちで緊急事態が起きた時に誰か1人が担当するというチーム制です。
そんな感じですので、シンプルに「隣人がわめくので眠れないので注意して是正させて欲しい」 と言えば、家主さんは追い出す理由としてすぐに自立支援センターの人に電話したりして移動する流れになるかと思います。
その場合、移動のお金は役所から出るので心配も不要です。
追い出すとかわいそうとか思う人もいらっしゃいますが、逆です。
障がいがあるとかわいそうと思ったりして言わないとかあり、それで本人を含め受け入れられているという認識になって、何年も経ってから言われる方がかわいそうです。
住人が騒音を出した時に、その家を所有しているとどうにもできません。
酔っ払っていてうるさいと110番緊急通報してPC派遣要請でポリスカーを派遣してもらい警察官から注意してもらう事は可能です。
後は、精神病とか認知症でも認定されていないケースだと、少し難しいとは思います。
No.5
- 回答日時:
下記、ご参考まで
色々な賃貸マンションに居住した経験があります。比較的新しいマンションは防音対策が良好でしたが、古いマンションでは人の声は勿論〝飼い犬の声〟〝楽器の音〟〝玄関ドアの大きな音〟なども伝わって来ましたネ。賃貸する前は一言も聞いておらず、貸す側はその程度でしょう。入居してからは仕方がないので、音がする方に家具類などを置き少しでも低減させてました。経験のお蔭で、次に借りる時は比較的新しく、端部屋を借りる様にしました。貴方も最終的には引っ越した方が良いと思いますが、その間はせめて寝室に防音シート・遮音シートなどを音が聞こえる方向に設置したらどうでしょうか
No.4
- 回答日時:
個人情報なので
隣人がどういう病気を持っているとか
伝えることは無いです・・。
それに
たとえばペット可で
隣の部屋で犬を飼っているとして
「隣の部屋の犬がよく吠えますよ」なんて
言う不動産屋はいないです・・
騒音に関しては
感じ方に個人差がある(と思われている)ので
難しい問題ですよね・・
別の人が住んだら「なんか声が聞こえることがあるけど
気にならない」という人もいるかもですし・・
No.3
- 回答日時:
告知義務何てありませんが、過去トラブル相次いでいれば直接的な表現を避けつつ教えてくれることもあるかもしれません。
ただ、もし誰も何もクレーム言ってこなかったら、そもそも家主は知ってさえいないかもですよ。
まずは困っている旨伝えてみましょう。
No.2
- 回答日時:
そんなもん重要事項でもなんでもないです。
義務でもない限り、訊かれもしないことなんて都合の悪いことをいちいち教えませんよ。
大家としては礼金取れれば、あとは出ていってもらっても構わないんだし、適当に難癖つけて部屋の修復代も吹っ掛ければ丸儲けだし。
大家業をボランティアだとでも思ってます?
No.1
- 回答日時:
その家族の居住権の問題もあり、さらには知りたかったということ自体、個人情報に含まれる内容かと思います。
どうしても嫌とか、我慢できないという状況なら、次は壁の厚いマンションなどに引っ越すのも選択肢の一つだと思います。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 夫婦 先々の老後が凄く不安です。まだ、時間がある為今からなら何とかなるでしょうか? 2 2022/05/21 02:56
- 引越し・部屋探し 引越しの挨拶について夫と意見が合いません 8 2022/11/21 23:04
- 子供 子供は手元に置くべき 11 2022/11/16 10:18
- 団地・UR賃貸 高齢ひとり暮らしは賃貸物件を借りられないと聞きますが、公営住宅にも入居できないのですか? 6 2023/04/17 13:51
- 借地・借家 個人間の賃貸契約書について、有効か質問したいです。 契約書 1、家賃は翌月分を月末までに必ず支払う 3 2022/11/22 21:02
- その他(資産運用・投資) 親の資産、土地3億+預貯金3500万でも、預貯金の一部を投資に回すべきか。 3 2023/09/27 14:02
- 分譲マンション リモートワークは生活音に入る?それとも事務? リモートワークで下記の音が発生するとします ・計3時間 3 2022/10/28 08:49
- 賃貸マンション・賃貸アパート マンション住人とのトラブル 9 2023/06/06 17:48
- 一戸建て 一軒家で違う名字の表札が出ている場合、二世帯同居で娘夫婦との同居が多いですか? 7 2023/11/28 21:10
- その他(悩み相談・人生相談) 賃貸に住んでいます、先日隣の部屋に1歳ほどのお子さんと夫婦が引っ越してきました。 お子さんの動く音が 5 2023/04/27 18:51
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
性格の違いは生まれた順番で決まる?長男長女・中間子・末っ子・一人っ子の性格の傾向
同じ環境で生まれ育っても、生まれ順で性格は違うものなのだろうか。家庭教育研究家の田宮由美さんに教えてもらった。
-
ピアノ禁止物件
賃貸マンション・賃貸アパート
-
定期借家契約終了後の連帯保証人の責任
賃貸マンション・賃貸アパート
-
県営住宅や市営住宅について。 同居するには赤の他人はやはり無理ですか? 高齢の方が 働けなくなったら
引越し・部屋探し
-
-
4
敷金は返ってくる?返ってこない? 先日引っ越しの為、賃貸物件から退去をしました。 退去立会(引き渡し
賃貸マンション・賃貸アパート
-
5
私はただ、賃貸を借りて一人暮らししたいだけなのに、何故賃貸を容易に借りる事ができないのでしょうか?
賃貸マンション・賃貸アパート
-
6
6年住んでいる賃貸の相談です。 6年住んでいる賃貸について悩みです。 当賃貸は不動産会社が持っていた
賃貸マンション・賃貸アパート
-
7
賃貸マンションを借りる時は
賃貸マンション・賃貸アパート
-
8
賃貸に住んでいます。隣の部屋の性行為の音が気持ち悪いのですが、これって管理人さんに相談してみてもいい
その他(住宅・住まい)
-
9
僕は、とても怖がりです。賃貸アパートに引っ越して、そこが事故物件かどうか、過去に何かあった部屋か心配
賃貸マンション・賃貸アパート
-
10
賃貸探していたら、土日祝休みの管理会社がありました。有名ではない聞いたことないところでした。 一時的
賃貸マンション・賃貸アパート
-
11
転入届について質問です。 新築アパートで月初めに一斉に入居開始され、実際にその日に引越しします。その
賃貸マンション・賃貸アパート
-
12
賃貸の家に居候 2人入居可
賃貸マンション・賃貸アパート
-
13
初めての一人暮らしです。不動産屋のこの対応は普通でしょうか。
賃貸マンション・賃貸アパート
-
14
アパート契約について 一人暮らしを考えていてアパートを探しているのですが、二つの部屋で迷っています。
引越し・部屋探し
-
15
庭(駐車場)を警察に貸したらお金は貰えますか?
駐車場・駐輪場
-
16
入居時の家賃が日割りじゃない!?
賃貸マンション・賃貸アパート
-
17
大学3年生です。 至急お願いします。 私は現在マンションに住んでいます。今日、工事の方から電話がかか
賃貸マンション・賃貸アパート
-
18
トイレの水が溜まる場所ってこういうもんなのですか? 新居アパートに引っ越して1週間が経ちますがトイレ
賃貸マンション・賃貸アパート
-
19
今度就職で会社の借り上げアパートに引っ越すのですが、転入届を出す際、賃貸借契約書の原本など居住実態を
引越し・部屋探し
-
20
オートロックのマンションなのに、玄関扉の郵便受けに直接チラシが投函されてた。これは普通ですか?
賃貸マンション・賃貸アパート
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
駅から徒歩20分、大阪市で長屋...
-
都営住宅って入居に預貯金額に...
-
賃貸の冷やかし対策
-
大学生の入居する学生会館について
-
賃貸の宅配ボックスについて
-
県営住宅から県営住宅へ 現在県...
-
賃貸物件での上階からの水漏れ...
-
クッションフロアのカーペット...
-
今の県営住宅から別の県営住宅...
-
UR団地の建て替えについて 現在...
-
賃貸マンションのカーテンレー...
-
壁に穴を開けてしまった 修理費...
-
株取引と都営住宅の収入制限に...
-
市営住宅か県営住宅かどちらが...
-
徒歩15分の壁
-
UR公団の原状復帰にかかる費用
-
賃貸マンションのドアに懸垂バ...
-
重要事項説明書に「鉄道線路に...
-
この様に、市営・県営住宅の駐車...
-
賃貸住宅のキッチン(金具)の...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
都営住宅って入居に預貯金額に...
-
不動産賃貸トラブルにつきまして
-
完成したマンションをなぜ解体...
-
マンション管理組合の役員担当...
-
ケアハウスの見学に行くべきで...
-
入居した物件がコンロ付きの物...
-
賃貸の冷やかし対策
-
ケアハウスの見学で不安に思っ...
-
引っ越し予定なのですが、入居...
-
大学生の入居する学生会館について
-
事故物件になりますか?いつま...
-
賃貸アパートに住んでいます。...
-
賃貸マンションに単身で入居者...
-
「学生希望」と書いてある物件...
-
クッションフロアのカーペット...
-
UR団地の建て替えについて 現在...
-
県営住宅から県営住宅へ 現在県...
-
市営住宅か県営住宅かどちらが...
-
今の県営住宅から別の県営住宅...
-
株取引と都営住宅の収入制限に...
おすすめ情報