アパートの下の住民との関係性について

Question

非常に悩んでおります。一般的なご意見をお伺いしたいです。
現在、木造築16年のアパートの２階に、主人、私、息子（3歳）で住んでおります。主人は仕事で週末しかいないため、平日は私と息子2人で生活しています。私は在宅勤務、息子は保育園に行っています。1ヶ月ほど前、下に50代くらいの男性が引っ越してきました。ご挨拶もあり、主人が対応し、小さな子供がいるので、何かあれば言ってくださいとお伝えしたところ、「気にしないので」と言われたそうです。
２週間ほど前から、息子が動いたタイミングで、下から棒のようなもので突かれるようになりました。こちらが煩いのが原因だと理解し、防音マットをひき、大人はスリッパを履くようにしました。息子には改めて家では走らない、飛び跳ねないと厳しく伝えています。
それでも息子がトイレやお風呂に移動したり、椅子から降りたタイミングで、何度も下からすごい勢いで突かれます。おそらく下にとても響いておりご迷惑をおかけしているのだと思います。
息子は下からつかれるたびに怖くてパニックになってしまい、走り回って逃げようとしてしまうので、私もどうしたらよいかわかりません。
息子と私は朝6時半に起床しますが、その時間には下の方は居ないようです。夜は20時半には布団に入り、それ以降は私も含め動きません。
一度菓子折りを持参しお詫びに行こうとしましたが、主人は木造だからある程度は仕方ない、対策はしている、早朝や夜中は静かにしているので必要ない、何も言わず下からつくような人なので危ない、と言っています。
管理会社へ相談しようと思いましたが、そもそもうちが煩いのが原因なので、非常識ではないかと思っています。
息子が保育園から帰っても、怖がって家に入ろうとせず、下から突かれると顔を真っ青にして震えるので、見てられません。
このような場合はどうしたらいいのでしょうか。
引っ越すのが良いのはわかりますが、恥ずかしながら金銭的に余裕がないため、すぐには難しい状況です。
私自身、毎日息子が動くたびにヒヤヒヤしてしまい、きつく叱ってしまうので、悲しくなります。
皆様のご意見をよろしくお願いします。

daru000 · Accepted Answer

旦那さんの意見に賛成です。
直接は言いにくいにしても、ポストに苦情いれるとか管理会社にクレームいれるとかもせず、下から突いてくるってちょっとおかしな人だと思う。
何されるかわからないからあんまり刺激したくない。

対策や配慮はしているし、生活時間として常識的な時間なんだし、木造アパートなんだからそこはある程度仕方ないと思う。
そんなに昼間の静寂を求めるなら、彼も木造物件なんて選んじゃだめでしょ。
ある程度はお互いさま。

けど、管理会社に相談してみるのはいいと思います。
相手がムカつくっていう言い方じゃなくて、最初からの経緯を話して、

下からこういう反応がくるようになりました。
幼児がいても気にしませんとおっしゃっていた方なので、うちが気づかないうちによっぽど気に障ることをしてしまったのかもしれません。
何かお聞きじゃないですか？

と控えめな言い方で困ってることを伝えて、さらに

こんなふうな対策をしてるんだけど、他にもっと効果のある防音対策をご存知ないですか？と管理会社の経験からのアドバイスを求める。

管理会社と話すことで一方的に、子供に好き勝手やらせてる迷惑な親、みたいな印象をもたれることは避けられると思います。

大家さんがどこまで管理会社から報告を受けるかはわかりませんが、きちんと配慮する良い店子だ、って思ってもらうのはマイナスにはなりません。

suzuki0013 · Answer

＞一般的なご意見をお伺いしたいです。

「一般的」という意味で回答するなら。
管理会社がいるならまずは管理会社に相談してみる。
管理会社の助言を参考に対処する。
管理会社から下の階の住人が注意を受けて天井を叩く行為をやめる。
やめなかった場合にはまた対応を考える。

・・・くらいじゃないかな。

以下は一般的ではなく本件のケースについての回答として。
すぐに引っ越した方がいいと思うよ。
理由は下の階の住人の『人柄』と、子どもの『メンタル』。

＞ご挨拶もあり、主人が対応し、小さな子供がいるので、何かあれば言ってくださいとお伝えしたところ、「気にしないので」と言われたそうです。
＞２週間ほど前から、息子が動いたタイミングで、下から棒のようなもので突かれるようになりました。

言ってることとやってることが違う。
天井を棒で突くという行動。
この2点から厄介な性格をしていることが分かる。
さらに、引っ越しの挨拶をするという常識的な行動をしていることを加味すると、自己正当化する傾向が強い可能性がある。
自分はきちんと挨拶したのに上の階の家族は足音がうるさくて非常識だ、天井を突いて教えてやろうーーーといったような、自己中心的な考え方をする人ではないかな。
自分は騒音の被害者だから天井を叩くのは正当化されて当然だーーーというわけだ。
ご主人の言う下の人が「危ない」というのは正しい見方だと思うよ。

ただ、そういう性格の人間が、例えば管理会社から注意を受けた場合、どういう行動に出ると思う？
例えば、管理会社に対しては「すみませんでした」と従順に対応しておいて上階への攻撃を強めるか、あるいは自分だと分からないように嫌がらせをするようになる。
子どもを攻撃対象に狙うというリスクもあるのではないかな。
また、ご主人は「対策はしている」「必要はない」というのは正論だが、下の階の住人はそういう正論が通じる相手ではない可能性が高い。
挨拶に行くことにリスクがあるし、下の住人目線では騒音を出している現状を放置してもリスクはある。

ついでにいえば。
３歳の保育園児の幼児心理を考えると、現状はかなり負荷がかかっている。
下の階は怖い人だし、パパもママも怖い。
家に入るのが怖いとか下から叩かれてパニックになるのは、下の人のせいだけではなくて、その音がするとパパやママが不機嫌になったり怒るから。
つまり親の心理状態が伝播する。
そういうのは親のせいではないんだけど、どうしても幼児期の子どもにとっては親のメンタルの影響がとても強くなる。
今回のような子どもの挙動には親の心理が反映している可能性がある。
「毎日息子が動くたびにヒヤヒヤしてしまい、きつく叱ってしまうので、悲しくなります。」は典型的な悪循環。
それに夫婦間でも下の階の住人の問題を話すときには良い感情にはならないので、それも子どもには伝播する。
さらにはパニックになって走り回るという動作の子どもにとっては、今の環境は悪い要素が幾重にも重なってしまっている。

だから本件では引っ越した方が良い、というか安全というわけだ。
下の階の住人が子どもへ加害するだけではなくて、子どものメンタルの安全・安心も含めてね。
金銭的に厳しいということだけど、お金と子どもの安全ではどちらが大切か。
ご主人ともよく相談してみてはどうかな？

この子は走り回るという挙動があるので、幼児期から情緒安定する小学校高学年くらいまでは１階に住んだ方が、本人にとって良いと思う。
子どもが安心すればママ（質問者）も安心できるし、妻子が安心すればばパパも安心できる。
そういう良い循環が生まれる。
引っ越しにより一時的に経済面では弱くなるけれど、家族のきずなは強くなると思うよ。

こういう状況ではママさんが一番つらいところだよね。
心中お察しする。
質問者家族にとって良い結果となることを祈る。
ぐっどらっくｂ

瑠璃唐草 · Answer

直接でなく、管理会社にご相談されるのがいいと思います。
毎回突いてくるような人って、なんかちょっと怖いですし、危険じゃないかな…

防音マットも敷かれてるのでしたら、かなり軽減されてるはずですし、一番安心できるはずのお家で震えてしまう、って、息子さんも本当にかわいそうですよね…

多分、すごく神経質な人みたいですし、何かあったら大変ですので、まずは管理会社にご相談されるのがいいかな、と思います。

教えようgoo · Answer

木造2階建てアパートの2階から、パチンコ玉を撒いたようなパラパラとした音がうるさくて、ダスキンのモップで2階を突いた事が私にもあります。
さらに隣人のエッチの声がうるさくて、壁を足蹴したそのアパートはもちろん引っ越しました。
子供が原因じゃなくても木造の音のトラブルはあるあるなのです。
あなたは、鉄筋コンクリート造である市営住宅に申し込むのが良いですよ。（町営？県営？）
お隣の一戸建てからバタバタと走り回る音が聞こえたら、お孫さんが遊びに来たのがわかるくらい響きます。
ですが、子供に走るなは酷な話しですし、ご主人さんも生活音だからという考えはちょっと甘いと思います。
子供が生まれたら1階へ住み替える、これは25年前に勤めた不動産会社へ部屋探しに来られたお客様の共通点でした。
ご参考まで。

全ては表裏一体紙一重 · Answer

その様なのであれば、何らかの手を打たなければなりませんが、但し、直接にでは、下手したら余計こじれてしまうかも知れないので、例えば、管理側に事情を全て話して、仲介をお願いして、相手がどう思っているのかを、それとなく聞いて貰うのはどうでしょうか？

アパートの下の住民との関係性について

旦那さんの意見に賛成です。

＞一般的なご意見をお伺いしたいです。

直接でなく、管理会社にご相談されるのがいいと思います。

木造2階建てアパートの2階から、パチンコ玉を撒いたようなパラパラとした音がうるさくて、ダスキンのモップで2階を突いた事が私にもあります。

その様なのであれば、何らかの手を打たなければなりませんが、但し、直接にでは、下手したら余計こじれてしまうかも知れないので、例えば、

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