親に家を買え買え言われるんですが、一銭も出してくれそうにありません。やっぱり買った方が得ですか？ ア

親に家を買え買え言われるんですが、一銭も出してくれそうにありません。やっぱり買った方が得ですか？

アラフォーの独身女です。
来年家を追い出されるのですが、独身ならマンションを買えと言われました。
結婚の予定は全くありません。
現在、派遣社員で収入も不安定なため、ローンを背負うより、気軽な賃貸がいいかなと思ってたんですが、賃貸は損だと。

貯金は300万しかなく、買えたとしても1000万円以下のマンションです。
頭金300万円を差し引いたら残債700万円。
修繕費や税金含めると月の支払いは5〜6万円くらいでしょうか。

持ち家のメリット
資産になる
一生家賃を払うよりお得
老後の住まいの不安がない
ローンを払い終わればあとは修繕費とかなので楽

デメリット
隣人トラブルがあっても簡単に引越しができない
ローン問題
修繕費、税金問題

賃貸のメリット
嫌になったら引っ越せる
設備が壊れたら大家負担
ローンを背負わなくていい

デメリット
老後借りれなくなる
資産にならない

賃貸派vs持ち家派は永遠のテーマですが、みなさんはどう思われますか？

No.6 回答者： 風邪の股三郎 回答日時： 2024/11/19 19:20

時代錯誤

ライフスタイルが多種多様になった現在、持ち家は単なる負債
でありゴミ

身動きが取れなくなるだけでなく自分が死んだ後も引取手が無い。仮に子供が生まれても将来そこに住む事はまず無い

更には昨今の天変地異で倒壊や水没したらもはや…

No.5 回答者： ogi_3 回答日時： 2024/11/15 19:54

私は、賃貸で家賃を支払う位ならと、少し追加して戸建ての持家にしました。

貴方の場合はマンションでお考えに成っているのですか？
1000万だと、かなり古い中古になりますかね。

ご質問です。
１．資産になる。
資産になりますかね？　建築物は減価償却により価値は下がる一方では無いですか？
コンクリートの寿命は約70年と言われています。
ご自身がお住まいになるのでしたら問題は無かろうですが、
遺産として残ったら、資産として残せるのか、もう取り壊ししなければならないような負債として残る可能性も大きくありませんか？

２．ローンを払い終わればあとは修繕費とかなので楽。
コンクリートの塊は、修繕費に金が掛かるのですよ。
むしろ、年月が経てば立つほど、修繕・メンテナンスに費やす費用は大きくなっていくのではないですか？

ですから、私は戸建てにしました。
私が没して建物は朽ちても、土地は残ります。子供に資産として残せます。
立地の良い郊外（今は住宅街になってきましたけど…）で、土地価格は上昇していきますので、資産価値が下がる事はありません。

投資として戸建てには賛成ですが、マンションにされるのでしたら、先々の事まで考えて取得されるのが良いと思います。

余計なお節介、お詫びします。

No.4 回答者： ぐたぐた 回答日時： 2024/11/15 19:51

借りたほうが好き放題できるからでは？

借家やマンションだと、いろいろあるから。
同じ借金をするなら賃貸よりも…ってことだと思いますよ。
まあ…固定資産税もついてきますがね…

No.3 回答者： もりのこやぎ 回答日時： 2024/11/15 19:40

賃貸は老後借りられなくなるのが

最大のデメリット。
…1000万以下のマンションってあるのでしょうか？
築５０年くらいの団地が500万くらいで
売りに出されているのを見た記憶がありますが…

この回答へのお礼

都内、駅から徒歩10分以内、ワンルームの中古マンションがありました。

お礼日時：2024/11/15 19:49

No.2 回答者： isoworld 回答日時： 2024/11/15 19:36

一生独身で通すのなら、マンションのほうをお勧めです。

マンションのデメリットは、年月が行くほど貧乏な人が引っ越して来て移り住むようになり、品位が落ちてスラム化し、建物は朽ち果てて資産にはならず、建て替えも困難になることです。

自分の老化と共にマンションも老化し、落ちぶれた住民と同じように自分も落ちぶれて最期を迎えることになります。
それが自分に合っていれば、マンションのほうをお勧めします。

No.1 回答者： ひろし3 回答日時： 2024/11/15 19:32

賃貸のほうが、安く住めます。

私は、賃貸のほうがいいと思います。