みなさまの土地購入の決め手を教えて下さい。 もうすぐ注文住宅を建てる予定です。 ハウスメーカーは決ま

みなさまの土地購入の決め手を教えて下さい。

もうすぐ注文住宅を建てる予定です。
ハウスメーカーは決まり、あとは土地が決まれば間取りなどの本格的な打ち合わせが始まります。

お互いの職場から40分以内で、土地70件以上調べ下見も行っておりますが、段々どこがいいのわからなくなってきました。

みなさまが土地探しした時に、ここがいいな！と思った決め手があったら教えて下さい。

No.6 回答者： tanzou2 回答日時： 2024/11/30 13:20

1，高台にあること。

2，嫁さんの職場に近いこと。


この2つでした。

No.5 回答者： タンぽぽ 回答日時： 2024/11/30 11:43

・地盤がしっかりしているところ。

・低地ではないところ。
・学校や公園から離れているところ(子供の通学が終わると騒音と感じるため)
・大通りに面していない、静かな環境であること。
・仕事場だけでなく、スーパーや病院など、環境が良いこと。

私が重要視した順にいくつかあげました。

今はゲリラ豪雨で水害の心配が出てくるところ、水がたまりやすいところは気を付けないと、すぐ床上浸水しますよ。
川の近くもハラハラしますよ。
気を付けて。

No.4 回答者： Epsilon03 回答日時： 2024/11/30 10:45

強固な地盤、水害や土砂災害の危険性の無い場所、広さ、環境、土地価格、利便性と

言う所でしょうね。
って条件が多いか！（笑）
現在住んでいるところは環境と利便性は良いですが。

No.3 回答者： ほい3 回答日時： 2024/11/30 10:23

会社に歩いて行ける場所でした。

車で20分で通勤中、残業続きで疲れていて、
ふと、交差点で、割り込まれて停車、
何だよーと、前見たら、自分が完全赤だった。

これはいかんと、徒歩で通える市内に高くても移転新築、
ミサワのひも付き土地で、半年以内に建築が条件、
鉄砲階段でしょうもない2階建てだったが、今でも住んでます。

奥さんは職をやめて、近所のパートに出来ませんか？

No.2 回答者： mimon01 回答日時： 2024/11/30 10:09

私の場合は、日当たりが最優先事項でした。

生まれ育った実家が松山城のある勝山(地元では城山と呼ぶ)のすぐ北側にあったので、冬の間は日射がゼロになっていたために、日当たりの良い場所に憧れていたんです。
熊本に住む兄も同じ考えで、日当たりを最優先にしていました。
他の立地条件としては、面している道路が公道である事とか、都市ガスや下水が引かれていることなどでしょうか。ガスがLPGだと都市ガスの倍くらいしますし、浄化槽だと管理費が高くつきます。

No.1 回答者： ごくカメ 回答日時： 2024/11/30 10:08

日の当たり方や環境が良いのが一番ですね。