どの物件選びますか？

初めまして。
初投稿なので、至らぬ点があったらすみません。

5件、物件探しをしている関係から
みなさんパット見どこがいいですか？

家賃等は後送しますが、間取りだけお目通し下さい。

ちなみに家族構成は
主と小学校低学年男、小学校高学年女です。

よろしくお願いいたします。

質問者からの補足コメント

• 2件目

  
    補足日時：2025/02/25 12:33

• 3件目

  
    補足日時：2025/02/25 12:34

• 4件目

  
    補足日時：2025/02/25 12:35

• 5件目

  
    補足日時：2025/02/25 12:35

• ①家賃：5万
  管理費：4000円
  駐車場代：2台無料
  初期費用：？
  
  ②家賃：4万8000円
  管理費：2200円
  礼金：1ヶ月
  駐車場代：2750円
  合計：5万6547円
  初期費用：28万8907円
  
  ③家賃：4万9000円
  管理費：2500円
  駐車場代：5500円
  合計：5万6802円
  初期費用：23万9662円
  
  ④家賃：4万9500円
  管理費：2200円
  駐車場代：2750円
  合計：5万6496円
  初期費用：23万9356円
  
  ⑤家賃：5万2000円
  管理費：2200円
  駐車場代：2750円
  合計：5万9051円
  初期費用：24万4661円
  
  それぞれの費用は上記です。
  
  もう少し金額だせばいいのでしょうが、社宅契約の可能性もありまして、仮に個人で契約した場合の、MAX出せる金額となります。
  引き続きよろしくお願いします。

    補足日時：2025/02/26 05:47

No.6 回答者： mak-nac-0002 回答日時： 2025/02/26 20:59

どれも不向きですね。

No.5 回答者： himawari223 回答日時： 2025/02/26 08:41

一番広い①が良いです。

子供とあなたに一人１部屋取れるのも良いです。

駐車場代が無料も良いですね。

頑張って下さい。

No.4 回答者： Peepschan 回答日時： 2025/02/25 16:53

質問のすぐ下のが1件目ですね？

この3DKが使いやすいと思います

中学生になると、子供さんが個室を必要だと思うので

No.3 回答者： sera199 回答日時： 2025/02/25 16:22

上のお子さんが中学校に入るころには（1-2年後）、子供二人は別の部屋にすべきと思うので、5件ともなしだと思います。

3部屋必要では？
1件目は3部屋あるけど、間取りが使いにくいと思う。

No.2 回答者： carreau 回答日時： 2025/02/25 13:46

5年ほどでしたら5件目でしょうか。

LDKとの続きの6畳をもらった方のお子さんが成長された際、引き戸を嫌がるようになるかもしれません。長女さんが就職やご結婚で早めに家を出られるようなら、部屋を替えたりしてまだもう少し住めるでしょうか。

自由度が高くて長く住める間取りは1件目だと思います。

それ以外は、お子さんの独立性を最重要される場合以外は、子供部屋がリビングを通らずに入れる間取りはあまり良くないという意味から、私なら除外という感じです。

でもそこを全く気にされないとか、むしろ独立させたいとかでしたら2件目がベストかなと思いました。お子さんの部屋を分けられる上、LDKとの続きの6畳が空いたらリビングが広く使えるようになるからです。→5件目はその利点にも適っていますね

個人的な視点でまとめると、①1件目　②5件目　③2件目　④その他同列

ということで…

以上、ご参考になれば幸いです。

No.1 回答者： ShowMeHow 回答日時： 2025/02/25 12:24

一件しか見えませんが、この間取りは

子供二人別の部屋にするには、不向きな作りだと思う。