No.1ベストアンサー
- 回答日時:
不動産業者です。
次期とはいえ分譲予定と『広告』をしているのであれば、建築確認などの許可等の処分がおりている物件のはずです。(そうでなければ宅建業法違反)
という事は、造成も設計も済んでいる(=費用がかかっている)ので、売主側もそうそう寝かせておく事もないでしょう。
分譲開始は長くても1年かせいぜい2年がいいところではないでしょうか??
特に今買わなければならない事情でもなければ、希望にかなっている2の物件を買うようにしたらいかがでしょうか。
なお、売る側としては早期成約したいので1の方をお勧めしますけど。
参考になれば良いのですが。
早速のご返答ありがとうございます。
分譲予定の物件は、現在造成中です。ここは、一期分譲も現在、造成売り出し中のところです。
半分くらいは売れていますが、北側の土地が結構残っています。
ここが全部売れてしまうまで、分譲開始しないかなぁと思っています。
でも、言われて見ると、長期間寝かせると設けにならないでしょうから、結構はやく次期分譲があるかもしれませんね。
売り手側は1を勧めています。
2の分譲はいつになるか分からないし、1の物件も人気ですぐになくなるかもしれないからと。
売り側のセールストークなのはみえみえですが、そういわれるとあせってしまいます。
あまり急いでいませんので、2が出るのを待ってみることにします
No.2
- 回答日時:
不動産物件は次々にでてきますので、 どうしても でなければ 今回は勉強期間 と思って見送ったら如何でしょうか。
そのうち 迷わずこれだ! と思える物件が必ず出てきます。
購入直前まで迷うとずいぶん目が肥えてくるもので次回の選択の際大いに役立つと思います。
高い買いものです、慎重にも慎重に。
早速の御回答ありがとうございます。
1の方も私たちの希望にかなり近いものでしたので、おそらく2を見ていなければ即決で購入を決めていたと思います。
1と2の違いは広さくらいですし・・・
今回は1の物件を見送って2の方の分譲を待とうと思います
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 一戸建て 新築の土地について 10 2022/11/11 15:31
- 一戸建て 23坪(建ぺい率80%)の土地に1階リビング+水回りの3階建て4ldkはきついでしょうか? 東横線沿 8 2023/08/21 23:26
- 一戸建て 分譲地の境界塀について 2 2022/03/29 23:20
- 別荘・セカンドハウス 郊外駅近の土地より田畑の中に現代の需要に合わせ分譲した土地で学校が近ければこっちの方が人気アリ!? 1 2023/01/27 18:38
- 不動産業・賃貸業 建物、土地一括売却時の按分 2 2023/06/01 09:44
- 一戸建て 土地購入についての質問です。 今購入検討中のところは場所は希望エリアで坪数も100坪と広いのですが、 2 2023/01/10 15:44
- 相続・譲渡・売却 自己所有の土地建物の名義を配偶者に変更したいが可能ですか?手続き方法やかかる税金などを教えてください 3 2023/03/05 12:30
- 借地・借家 家を売却することになったが節税したい。 1 2023/02/02 11:44
- 固定資産税・不動産取得税 土地の譲渡の確定申告に添付する書類(優良住宅) 2 2023/03/31 17:24
- 相続・譲渡・売却 不動産の譲受 7 2023/05/14 20:54
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
「 騒音に注意して下さい 」...
-
騒音で壁ドンする人って頭おか...
-
無断駐車で通報されました。
-
隣の家のいびきがうるさくて気...
-
下の階の人がドンドンしてくる
-
アパート(賃貸)の揺れがひど...
-
上の階から陰湿な嫌がらせ。や...
-
隣人のおしっこの音が聞こえる!
-
木造アパートの下の階の音が気...
-
生活保護受給者です。お金がな...
-
近所にやばい人がいます。どう...
-
今の家が嫌いです。助けてください
-
アパートの下の住人が床の下か...
-
朝7時から子供足音がタッタッタ...
-
窓のサッシあたりから、すごい...
-
2階の方の洗濯機、乾燥機の使用...
-
下の階の犬が夜中1時から2時過...
-
隣人が壁を叩き返して来ました!
-
性行為の騒音について
-
ペット可物件の退去費用につい...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
「 騒音に注意して下さい 」...
-
隣の家のいびきがうるさくて気...
-
騒音で壁ドンする人って頭おか...
-
下の階の人がドンドンしてくる
-
上の階から陰湿な嫌がらせ。や...
-
無断駐車で通報されました。
-
木造アパートの下の階の音が気...
-
騒音にクレーム紙(管理会社)が...
-
生活保護受給者です。お金がな...
-
不動産屋様から立ち退き請求を...
-
アパート(賃貸)の揺れがひど...
-
隣人のおしっこの音が聞こえる!
-
近所にやばい人がいます。どう...
-
アパートの下の住人が床の下か...
-
隣人が壁を叩き返して来ました!
-
マンションでの夜の洗濯につい...
-
今の家が嫌いです。助けてください
-
ショック!入居審査に落ちまし...
-
下水の臭いで吐き気がします。...
-
朝7時から子供足音がタッタッタ...
おすすめ情報