住宅ローンの頭金ゼロって？

すいません。
初歩的な事ですが・・・
住宅ローンの借り入れ限度額は、購入費の８割までだと思いますが、頭金ゼロとか１０万円なんて広告をよく見ます。
１０割借り入れできる方法があるんでしょうか？

No.3 ベストアンサー 回答者： mikillin 回答日時： 2006/03/11 19:28

こんにちは。

我が家は３年前に新築しましたが頭金は０に近い１００万円でした。残りはもちろん住宅ローンを組みました。
住宅金融公庫と銀行ローンです。

ハウスメーカーは某有名メーカーで借り入れた銀行は地方銀行でしたがハウスメーカーとは無関係の銀行です。

土地などの担保と収入に応じて返済の見込みがあれば銀行は貸してくれます。

ちなみに我が家は新築分と諸経費、外構分で４２００円ほど借り入れしました。

この回答へのお礼

具体的でわかりやすいです。
ありがとうございます。
銀行へ相談に行ってみます。

お礼日時：2006/03/12 01:57

No.2 回答者： shosho-pom 回答日時： 2006/03/11 00:19

できますよ。

限度額は購入費の８割、つまり２割は頭金が必要なのはフラット３５を利用したい時のお話です。頭金ゼロ等という話の場合は、仲介の不動産屋さんとかハウジングメーカーと提携している銀行でローンを組む場合は頭金ゼロなんてことも出来るみたいです。ちなみに、諸経費も引っ越し費用だってコミコミでローンも組める場合もあります。

この回答へのお礼

参考になります。
ありがとうございました。

お礼日時：2006/03/12 01:55

No.1 回答者： reticle 回答日時： 2006/03/11 00:14

あります。

返せる見込みがあれば、銀行はいくらでも貸してくれます。

銀行にお金をかりて、販売会社には一括でお金をはらう。購入者は銀行にお金を返す。この図式を把握しましょう。

この回答へのお礼

なるほど・・
自分の返済能力しだいって事ですね。

お礼日時：2006/03/12 01:53