これからの季節に親子でハイキング! >>

4歳の女の子がいます。

近々引越しを予定しているのですが、二つの物件で悩んでいます。(1)遠いけど家賃が安い物件と(2)近いけど家賃が7千円高の物件です。
環境や建物に関してはそれぞれ一長一短があるといった感じですが、(2)は部屋数が多く鉄筋ですので(1)よりはいい物件です。

色々考えて、他の悪い点は我慢してもやはり家賃が安い方がいいんじゃないかと思ったのですが、小学校があまりに遠いのです。大人の足で歩いたとして、片道30分以上はかかると思います。子供の足だともっとかかる事になるんでしょう。通学途中に大きな道路を渡る事にもなるので、心配です。

ちなみに(2)は大人の足で歩いて10分かからないと思います。しかし月々7千円の差はかなり痛い・・・。

やはり、家賃が高くても近い方にするべきでしょうか?
遠い場所になると、小学校に入ったら送り迎えが必要なのでしょうか?(今時の小学校事情がわからないので詳しい方いらっしゃいましたら教えて下さい)
小学校にいる間もずっとそこに住み続ける事になると思うので・・・。

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A 回答 (7件)

我が家は小学校から2キロくらい離れたところに住んでいて、通学には45~50分くらいかかります。



子供にとって荷物を背負ってこの距離を毎日往復するのは大変だとは思いますが、距離だけで考えると2キロと言うのは全然問題ないと思います。

実際、我が家よりも500M程さらに離れたところに昔から住んでいた女性も、「この程度の距離の通学なんて慣れてしまえばなんともないの解かっているから全然心配ない」と言っていました。わたしとしてはむしろ、歩くことで脳の活性化が促されるし、体も心も忍耐強くなります。現実に今年入学した息子はまだ2ヶ月もたっていませんが、その成長ぶりは親も舌を巻くほどです。

しかし、親の方もそれなりのフォローが必要だと思います。通学路の確認等(ルート等、たとえば危険箇所はないかとか、暗くなった時街灯がきちんとつくか、とか・・・)息子は幼稚園入園と同時に通学路を歩く練習を始め、年長時にはほぼ毎日1キロ歩いて登園していました。特に天候の悪い日ほど歩かせました。そして小学校入学前には2回ほど小学校までの登校練習をしました。私は時間があるのでいまだに下校時近所までお迎えに出ていますが、近所の方々はもうでてこられません。

また、お母さんが先頭に立って近所の子と一緒にあそんであげておくと、入学後通学班で子供がすんなり溶け込みやすいです。我が家は3歳で今のところに引越してきましたが近所の子達とよく遊んでいたので、みんな知っている子ばかりで安心して上級生の子達にも預けれます。

通学距離も大切ですが、家から40mの所で事件に巻き込まれてしまう時代ですのです。それよりも親のフォローの方が大切だと思います。

ちなみに排泄問題も大切ですので、朝はしっかり排便を済ませ、また通学路上に10件程度ある最寄の”子供110番の家”を確認し、「おトイレ行きたくなったらここで借りなさい」などと、教えてあります。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。

45分~50分というのは片道ですよね?すごいですね!たくましく育つんでしょうね^^
(1)のアパートのお隣さんも同じくらいの子供がいるようです。アパートやマンションがいくつかあるので、ここから通う子供も当然いると思います。
(2)には同じ幼稚園の子供がいるようです。
現在住んでいる場所にはお友達が何人かいるのですがここからは少し遠くなってしまいますので、引越し先でもお友達を見つけたいと思います。

そして子供110番の家ですが、確認してみたところ(1)は途中の大きな道路からアパートまで(住宅街で人通りが少ない場所)は一軒もなく、大きな道路の向こう側からは6軒ありました。う~ん、やっぱり心配です^^;
(2)は小学校と同じ道路沿いにあるのですが、1軒だけです。車は多いですが、人通りの少ない道ではないので比較的安心できます。

引越しをしたら、うちも通学路の確認と通う練習をさせたいと思います。
とても参考になるご意見ありがとうございました!

お礼日時:2006/05/22 11:48

あくまでも私の感覚ですが、たった7000円の差で、学校が近くになるんだったら、迷いなく(2)を選びます♪ 

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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。

そうですよねぇ~。7千円・・・年間にして8万4千円(泣)
家族3人で旅行ができますね^^;
でも子供の安全と毎日の事なので仕方がない事だと割り切って(2)にしようと思います。
どうもありがとうございました!

お礼日時:2006/05/30 21:08

こんにちは^^


もう決まりましたでしょうか??
結論から言えば学校から近い物件が良いと私は思います。
我が家は賃貸ではなく家を建てました。
とても田舎ですが・・・先祖代々の土地があったので^^;
長男1年生になる頃でした。
学校までは片道50分。
毎朝家を7時に出ます!(学校は8時から)
幸い少し歩いた所に同級生が住んでおり、そのこと2人で通っていました。
確かに基礎体力なるものはかなりつきましたね^^
でもやはり低学年の彼には負担が大きかったと思っています。
皆さん言っていますが、やはりトイレ!!
学校で帰りにわざわざトイレには行かないですね~
1年生では^^;
長い帰り道の途中、なんども我慢し走ってきたり・・・(苦笑)
1番かわいそうなのは(現在3年生)
学校が終わってからの友人達との約束。
小学校に上がると自分たちで遊ぶ約束をしてきます。
当然、学校から帰り、ランドセルを家に置き遊びに行きます。
学校付近に子供が多いので遊び場所はもっぱらグランドです。
長男は学校が終わり、家に戻り、又グランドへ・・・
往復2時間弱・・・
そうです。グランドへ着く頃にはもう5時^^;
遊ぶ時間なんてないんです・・・
私はフルタイム勤務しているので送迎をしてやることも出来ませんし・・・
これが一番可愛そうかな・・・
近所に遊べるようなお友達がいれば遠くてもさほど問題は無いかな~^^;
ご参考まで。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。

まだ正式に契約はしていませんが、おさえてあります。
随分悩みましたが、(2)にしようと思います!
仲良しの友達の家が遠くてもかわいそうですもんね^^;基礎体力はつきそうですが^^;

最近は物騒な事件が多いので、HTRさんもお気をつけくださいね!どうもありがとうございました!

お礼日時:2006/05/30 21:05

登校は 毎日のことですので


帰宅されるまで 不安を抱えて待つことを考えると
かなりの心労かと 思われます
7千円÷20日間=1日 350円=安心感
また
部屋数もあり 鉄筋という 利点も挙げてらっしゃるので
文面から感じ取れる限りでは
すでに学校から近い物件に
心が動いていらっしゃるのではないでしょうか?
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。

はい、仰る通り皆さんのご意見を聞いたのもあり(2)に心が動いております(笑)
安心料として考えれば安いものですね。いや、安心に変えられるものはないでしょう。

(1)の利点もあります。静かな場所で、部屋が明るく、駐車場も楽々にアパートの前に停められる事です。軽量鉄骨ですが収納も設備もしっかりしてる感じです。
(2)は道路沿いで、駐車場が狭く、2台のうち1台は別の場所で借りる事になりそうなのです。また収納が少なく部屋が少し暗い感じもします。お風呂に窓もありません。

(2)の物件をもう一度見てそれから最終決断をしたいと思っています。
どうもありがとうございました!

お礼日時:2006/05/22 12:04

こんにちは。


ほかの方たちで意見が出揃っていると思いましたが、これまで引越しを5回してきて思ったことは、家の周りに子供たちがどれくらいいるか・・。だと思います。私も今の家は学校まで子供の足45分位掛かります。近所にあまりお友達がいなくて遠いお友達の家に行くには送り迎えしています(学区が広いため)。
近くに同学年のお友達がいるとお母さんはあまり心配しなくてもすみます。いつでも使える車があるのなら遠くてもいいと思います。
小学校入学後も一年生から低学年の間はちょっと心配なので多いに越したことはありません。
ただ普段からあまり仲が良くないお子さんと一緒というのは考え物ですが・・・。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。

NO.3さんのお礼にも書きましたが、どちらも同じくらいの子供が住んでいるようです。やはり、一緒に登下校できれば安心できますよね。
引越し先で仲良しのお友達ができるといいのですが・・・。

どうもありがとうございました!

お礼日時:2006/05/22 11:54

4才の女の子がいらっしゃるのでしたら…私なら(2)の物件を選びたいです。


我が家は高学年の男児ですが、学校から不審者がでた、等のお手紙を
時々貰って帰ってきます。
そのたびに、遊びに行って帰るのが遅くなった日など、心配します。
まして、ご近所の女の子(一年生)の母は、1人で遊びに行かせるのも怖い、と言います。
学校に行き始めると、急に校区内の不審者情報が耳に入ってくるように
なったように思います。
(自分も気にするし、学校からも情報が入ってきますし)
せめて(1)の物件になさるなら、(校区も同じようですし…)
高学年か、中学生になってから転居を考えられるのはいかがでしょうか。
月々7千円の安全…と思えば…安いかも、です。
(近くても事件が起こる時は起こっているので、絶対ではありませんが)
そうそう、通学20分くらいのお友達の女の子、低学年の時に
途中でトイレに行きたくなって、何度も泣きそうになって帰ってきた、
というお話を聞きました…
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この回答へのお礼

早速の回答ありがとうございます。

不審者情報ってそんなに多いんですね。話を聞いただけでも怖くなってきました。
途中でトイレがしたくなる事もあるかもしれませんね^^;やはり、30分はかわいそうですよね。。

校区はどちらも同じです。今も同じ校区に住んでいて幼稚園も近くなので、校区にこだわって物件を探しました。
7千円をどこかで節約するか稼ぐか(笑)
夫とも話してもう一度良く考えてみます。
どうもありがとうございました!

お礼日時:2006/05/21 23:15

正直小学校が歩いて片道30分はきついと思います。

なぜかというと、
  (1) 道中人気の少ない所などは遅くなったときかなり怖い
  (2) 逆に人通りが多い所は小学1~3年生には危険
  (3) 最近の日本ではいつ事件が起きるかわかんない
最後はちょっと脅しっぽくなってしまいましたが、やはり(2)の物件の方がいいでしょう。たとえ家賃が高くてもお子さんが事件に巻き込まれたりする危険性が減るほうが親としても安心でしょう。
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この回答へのお礼

早速の回答ありがとうございます。

(1)は中に入った場所ですので、人通りの少ない道を歩く事になるんですよね。それも結構な距離をです。
女の子なので大きくなってからも心配です。。

ちなみに、こちらは都会ではありませんので、通学路に人通りの多い場所はないです。人より車が多いですね。
どうもありがとうございました!

お礼日時:2006/05/21 23:07

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校庭側だと土ホコリがすごい(友人談)ですが、
総じて便利ですね。私は正門の向かいに住んでいました。
ただマンションではなく、昔ながらの家だったので
家の門から玄関までは距離があり、学校から丸見え
っていうワケではありません。

忘れ物が多くなるかは本人次第でしょう。
確かに忘れ物をした時は便利ですが、今は取りに戻る事
を禁止している学校も多いので、あまり関係ないかも。
逆に近いので傘がなくても帰れるっていうのはありました。

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Q戸建購入、狭くて駅近か広くて駅遠どっち?

結婚を機に、千葉県市川市に戸建購入を考えております。
皆さんなら、駅遠い物件と駅近い物件どちらを選びますか?
主人も私も駅から遠い物件にかなり魅力を感じているのですが、冷静なご意見をいただきたく思います。
特に、首都圏で駅から徒歩30分程度の戸建にお住まいの方、通勤通学に関して、体験談などがいただけると嬉しいです!

悩んでいる物件スペック
-------
【広いが駅から遠い物件】
価格:3680万円
間取り:二階建て3LDK
広さ:建物121平米
場所:駅から25分
※バスは通っているが、通勤ラッシュ時は30分程度かかるらしい。
駅への道が交通量が多く、歩道狭め。
良いと思う点:
徒歩5分圏内に内科外科歯科など病院あり
徒歩10分圏内に小学校・中学校あり
閑静な住宅街
少々高台のため、日当たり良好
古いお屋敷が多く、治安も悪くなさそう
まだ更地なため、間取りなどある程度自由に決められる
(同じ区画の既に建っている物件は、リビングが19畳と広く、洗面台やキッチンなどのスペック、間取りがとても良かったです)
ハウスメーカなので仲介手数料なし
実家が近い(自転車で10分程度)
スーパー薬局はあり
駐車スペースは二台

気になる点:
駅から遠い
-------
【駅から近いが狭い物件】
価格:4280万円
間取り:三階建て3LDK
広さ:建物80平米程度
場所:駅から5分
良いと思う点:
駅が近い
日当たり良好
角地
駅近のため、治安も良さそう

気になる点:
三階立て(1階洋室、風呂、2階LDK15畳、3階洋室2部屋、屋上にバルコニー)ですが、生活動線的に1階で洗濯し4階まであがるなどが厳しそう。
LDKが狭め
-------

当方:
28歳 女
年収:手取り400万円
※但し、激務なため転職予定。
転職後の年収は、手取り300万円程度の予定
車あり
子供は1~2人欲しいです。

夫:
28歳
年収:手取り400万程度
※大手なため、このままいけば40歳過ぎには、手取り700万程度に、退職前には800万程度ななりそう
退職金も1500万程度の予定
頭金500万程度

退職後は、家を売り、2500万程度で郊外駅近にマンションでも購入できたらいいなぁ…と考えております。

よろしくお願いします!

結婚を機に、千葉県市川市に戸建購入を考えております。
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私は、34才で両親と同居のため、山手線の最寄駅4分に、
2階建てを新築、
両親も亡くなり、子供2人も独立し、私も仕事を辞めたため、
戸建を売却、バリアフリーマンションを購入し、
妻は93才まで30年以上、そこに住む予定です。

戸建は、30年経つと上屋の価値は無く、解体整地費用が出て
いくだけです。(我が家250万円)

後、戸建の3階は、妊娠、怪我、女性の45才過ぎにはきついです。

我が家は、築後10年毎の外壁の塗り替え、120万円/各回
18年目、雨漏りを契機に全面リフォーム、1,260万円
30年目後付エレベータの見積もりで1,550万円で改修を断念。
戸建は、メンテナンス費が出るが、売る時は価値なしです。

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手持ち金のみ(仕事を辞めたらローンは組めない)、
日常生活も全て現金で、戸建からマンションの転居に
家具、電気製品(全て幅の狭い物)は全面買換えで860万円、
転居費、家財廃棄費140万円、
売却/購入仲介業者手数料、登記等手続きで520万円、
引っ越し挨拶(30年住んだ)等、慣れ親しんだ戸建からの
引っ越しは総額1,600万円掛かりました)

60才を契機に住まいを探すなら、立地条件は、
駅まで徒歩5分、かつ道路から改札、ホームまでバリアフリー
スーパー/銀行/ドラッグストアー徒歩7分、
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可なり売りにくい物件です。

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両親も亡くなり、子供2人も独立し、私も仕事を辞めたため、
戸建を売却、バリアフリーマンションを購入し、
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Q家を買って後悔しています。引越したい。

1戸建てをかって後悔しています。
理由は日当たりがわるく一階はほんのひととき当たるだけです。冬はさむく電気もいるし、友人の日当たりの良いマンションをみると太陽が恋しく、引っ越したくなります。
 また環境もわるく1戸建てなのでこどもが小さいためとても心配です。JRAが近いのと繁華街もちかく、泥棒やくざも沢山います。
こんなところになったのは私のせいですが、始め家をみに来て、主人をもう1度連れてきて営業の言葉にうかれてかったところがあり、たしかにいろいろ魅力ある場所ですが
もっといろいろ調べようと主人に買うとき言ったのに、「こんないいところはない」といったのは主人で行政や環境チェックしなかったのはたしかに私のミスでした。
主人の言葉はわすれて調べたら良かった・・・。
今更後悔しています。
このことが原因で主人との仲もわるくなりました。
主人に引っ越したいというと「なにも努力しないで文句ばかり言う」と違うことに話しが行きます。
子供も下は3歳で家で過ごすことも多く、お家拝見みると悔しくなります。わたしもかなりのお金を家に投資しましたし。
主人は会社にいくので日当たりや環境がさほど悪くても
交通の便が良いのであまり苦になっていません。
わたしはこどものこと第一に早く引越したいのですが、
下の子も幼稚園です。
このままずるずるここに不満をかかえて生きていかなくてはいけないでしょうか?
あなたなら我慢しますか?

1戸建てをかって後悔しています。
理由は日当たりがわるく一階はほんのひととき当たるだけです。冬はさむく電気もいるし、友人の日当たりの良いマンションをみると太陽が恋しく、引っ越したくなります。
 また環境もわるく1戸建てなのでこどもが小さいためとても心配です。JRAが近いのと繁華街もちかく、泥棒やくざも沢山います。
こんなところになったのは私のせいですが、始め家をみに来て、主人をもう1度連れてきて営業の言葉にうかれてかったところがあり、たしかにいろいろ魅力ある場所ですが
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こんにちは。

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今は賃貸に住んでいます。

>このままずるずるここに不満をかかえて生きていかなくてはいけないでしょうか?

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>あなたなら我慢しますか?

我慢しません。時間をかけて、夫の気持ちを考えながら、でも説得します。

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家のように借金とかあって、ローンが払えないなら説得材料がはっきりしていますが、質問者さんちは質問者さんも賛成していた分厳しいですね・・。

だけど私が経験から言えるのは、夫婦が仲がいいのが一番の「好環境」です。
毎日お互いの顔を見るのが苦痛だったので持ち家(マンション)には辛い思い出ばかり。
今は前払ってたローンより安い家賃なのでだいぶ狭いところに引越し、入らないものをたくさん捨てたけど、夫婦仲良く暮らせるのが幸せだって夫も言っています。

一国一城の主でありたいというプライドを捨てるのはしんどいかもしれません。
でも捨ててくれたら感謝して、新しいところでは文句も言わずに明るく暮らせれば、ご主人も引っ越してよかったと思うでしょう。

ご主人の方の気持ちも聞いてみないとはっきりいえませんが。

もしもできるなら、ご主人に「あなたに努力しないって言われて考え直した。もう一度ここで頑張ってみる。でもどうしてもだめな時は助けてね。」って言って半年なりできるだけ2階で暮らしてみるというのはどうでしょう。

階段にはガードを取り付け、家事も2階にいる分後回しになるけどって言いながらでも明るく毎日振舞うよう頑張って、ご主人が家事手抜きでも何も言わず、質問者さんもだんだん「平気かも。」って思えれば一番の解決ですね。

それでやっぱりだめな時は、他回答者さんのおっしゃるように具体的な提案を持って「相談があるんだけど」と改めて話せば頑張ってるのを見ていた分ご主人も耳をかたむけてくれるのではないかと思うのですが・・。

個人的には日当たりは大きいです。
でも今度は「やっぱり引っ越さなければよかった」と思うのも辛いです。

お金のこともありますし、後悔の無いよう頑張ってください。
参考になれば・・。

こんにちは。

家も新築購入4年で手放しました。
今は賃貸に住んでいます。

>このままずるずるここに不満をかかえて生きていかなくてはいけないでしょうか?

こればっかりはご本人のご主人との話し合いでなんともいえません。すみません。

>あなたなら我慢しますか?

我慢しません。時間をかけて、夫の気持ちを考えながら、でも説得します。

我が家の事情は質問者さんとはだいぶ違うのですが(原因は夫の多額の借金で)、1度家を持った男の人はある種の達成感があるようで、なかなか家を売る...続きを読む

Q予算2500万でどれくらいの家が建つの?

最近75坪の土地をゲットしました。(^^)さぁ家を建てようと思ってます。しかし自分は全くの素人です。
とにかくせっかく大きい土地なんでできるだけ大きい家を建てたいなと思ってます。何しろ予算は2500万で建坪どれくらいの家が建ちますか?(外講工事、登記、オプション100万くらい)を含む
大手ハウスメーカー希望です。値引きについてもお聞かせいただけたら幸いです。よろしくお願いします。

Aベストアンサー

いろいろとお金がかかりますが、意外とかかるのが融資費用。
保証料or事務手数料で60万。火災保険でも40万位必要です。
カーテン、照明で50~60万。

外溝はピンきりで、削りやすいところでもありますが、借金まみれで
後から気軽にできるものでもないですが、メーカーに頼むとべらぼうな
金額を取られます。

例外があって、最初から外溝の「提案」も含めた金額で「検討」すれば
外溝でしこたま儲けるような事も少なくなります。

暖房器具、クーラーもバカにはなりませんし、もしオール電化にするなら
なおさらです。

私の場合これから着工なのですが、他に予算を取っているのが
環境保全組合費、CATV関連、自治会費、Bフレッツ工事費用、団体生命、
引越し費用、退去費、植栽、ソファー、冷蔵庫、IHなべ、勉強机、物置、
ルータ、テレビ、生ゴミ処理機、原付、地鎮祭、挨拶周り、上棟式ご祝儀等

上はあくまでウチの場合ですが、標準で付いているもので満足する人は建売で
満足できる人が多いのですが、注文住宅から始める方は別途追加工事もぼちぼと
出ると思いますよ(^^);

実は、大手ハウスメーカーと工務店の他に「地場でがんばっている」or
「ちょっと県外に進出している」中堅会社も結構あります。
(ウチはこれでお勧め♪)

ここいら辺だと価格交渉の余地があります。
(大手は渋いですがカーテンくらいはつけてくれるかな?)
もちろん、なんの根拠もなく「まけてまけて」といっても成果は上がらない
だけでなく、大切な「信頼関係」までも傷つけてしまうかもしれません。

例えば、「完成見学会やってもいいですよ」とかでも、値引きを引き出しやすい
かと思います。(しかも双方お得)

どこまで2500万円に含めるか、吹き抜けとかどこまでこだわるかにも
よりますが、大手でも40坪くらいはいけそうな気がします。
sekisuiさんで引渡し坪70万になったかたも普通にいらっしゃるようですが・・・

ちなみに、私は大小8社から見積もりを頂いて検討したので「へとへと」に
なりましたが、がんばっただけのことはありました。

参考になれば幸いです。

いろいろとお金がかかりますが、意外とかかるのが融資費用。
保証料or事務手数料で60万。火災保険でも40万位必要です。
カーテン、照明で50~60万。

外溝はピンきりで、削りやすいところでもありますが、借金まみれで
後から気軽にできるものでもないですが、メーカーに頼むとべらぼうな
金額を取られます。

例外があって、最初から外溝の「提案」も含めた金額で「検討」すれば
外溝でしこたま儲けるような事も少なくなります。

暖房器具、クーラーもバカにはなりませんし、もしオール電化...続きを読む

Q1000万で家を建てた方。快適さはどうですか?

いつか家を建てたいので今勉強中です。
ですがこの先何があるか分からないのであまり無謀なローンは組みたくので1000万くらいの家を建てようと思ってます。
家は安いのは安かろう悪かろうと良く聞きますがすべてがそうとは限らないと思うのですがどうなんでしょうか?
大手のハウスメーカーではなく地元の工務店にお願いしてみようと考えています。
家の外観や設備にはあまりこだわりはありませんが自然素材で作りたいです。
あまり便利な機能はつけるつもりはありません。ごくシンプルな家を目指しており足りない部分はDIYなどに挑戦してみたいです(大変だと思いますが)
子供が2人います。最初は1部屋で大きくなったら2人部屋に分けるような作りにします。
土地の広さや建てる場所はまだ決まってないので何とも言えないのですが1000万から1500万くらいで建てられた方住み心地はどうでしょうか?
工夫されたことを教えて頂きたいです。
建てる場所の候補は静岡、神奈川あたりに考えています。
良かったこと、後悔したことどんなことでも結構ですのでよろしくお願いします。

Aベストアンサー

 1000万じゃないんですが、いいですか?

 我が家は1200万でした。4SLDKです。リビングダイニングの広さは16畳位。
 一階はLDKと水回り和室、二階に三部屋(クローセット付)と納戸があり、ベランダもあります。
 
 他に犬用にガーデンルームを別工事でとりつけました。

 子供は二人、男女ですから分けました。もう大きいしね。
 ツレとは別室ですから、もしも仮に客が来たら和室を空ける予定ですが、今は私が和室を占有しています。
 四人で四部屋です。
 リビングの一角に書斎のような仕事スペースを作りました。いまそこでこれを書き込んでいます。
 
 脱衣所も普通の広さ、お風呂は広いくらい。
 二階にもトイレがあるし、廊下も広い。
 二階でこだわったのは将来大きい部屋として使えるようにと、壁ではなく開けられるような間仕切りにしたこと。
 和室の収納を確保するために畳下を収納スペースにしたこと。これも別料金でしたが、小上がり風になり四畳半のスペースがそのまま収納になります。二畳は板間、床の間というか仏壇スペースと一間の押入れがあります。

 住み心地はいいですよ。特に遜色なく住んでいます。
 キッチンもそれなりに広いし、
 玄関アプローチもしっかりしているし。

 細かいところでは、各部屋のドアがストッパーがあり、トレイにはペーパーホルダーが二個用のもので上に物が置けるような板があるところもいいかんじ。洗面所の床下収納は便利です。台所にもあります。普通のシステムキッチンですが別に困ることはありません。

 実は警戒区域からの避難民なので、これで家は三軒目です。
 よって、どこにお金がかかってどこを削れるのかが分かるからかもしれませんが、満足ですよ。

 書いていいのかな…・・建設会社の名前は・・・・一文字です。〇建設。
 一度は手抜き工事で告発された経緯があるので、今はしっかりしていますよ。

 定期点検もしてもらえるし、無料だからこれもOK

 フラット35を使ったのでエアコンや照明分は手出しになったことがネックかな。でもまあ自己資金があるならこれもOK。


 土地はそれなりに500万位のところです。
 電車の駅から徒歩四分。
 少し歩くと河川敷。増水の心配はなし。あっても対岸なので・・・これもOK.

 新興住宅地なので近辺に10件建っています。他は古い住宅。でも少し行くとまた新しい家が沢山ならんでいるような地区です。学校までも遠くない距離。

 壁紙もそれなり。

 最初は張り切るでしょうけれど、住んでいるうちに何とかなるし、リフォームも必要になる時期が絶対に来るから、あまりにもこだわりすぎたりしないで、お仕着せでも十分だと思いまして・・・・・。

 1200万の家。いいですよ~。

 1000万じゃないんですが、いいですか?

 我が家は1200万でした。4SLDKです。リビングダイニングの広さは16畳位。
 一階はLDKと水回り和室、二階に三部屋(クローセット付)と納戸があり、ベランダもあります。
 
 他に犬用にガーデンルームを別工事でとりつけました。

 子供は二人、男女ですから分けました。もう大きいしね。
 ツレとは別室ですから、もしも仮に客が来たら和室を空ける予定ですが、今は私が和室を占有しています。
 四人で四部屋です。
 リビングの一角に書斎のよ...続きを読む

Q注文住宅、総額いくらかかりましたか?教えてください。

注文住宅で家を建てられた方、総額いくらかかかりましたか?
漠然としていて、叱られそうなのですが・・・。
もちろん、上を見ればきりがないし、タ○ホームなどの基本通り
で建てた方などは安く建てられたと思います。
つまり平均が知りたいのです。
建て方も、坪数も、もちろん皆さん違うと思うので一概に「いくら」
が平均とはいえないのも解ります。
ハウスメーカー、工務店、大工、それでも変わってくるのも解ります。

実は、新築を考える中で、主人と私の家に対する金額が500万ほど
違うので意見が分れて困るのです。
総床面積40から45で、主人は2000万あれば建てられるといい
私は2500万はすると思っています。
参考意見として、是非家にいくら使ったのか教えていただけると
助かります。

Aベストアンサー

有名メーカーではありませんが、床面積60坪の8LD+DKで2400万円でした。タ○ホームのようなローコスト建売まがいの住宅ではありません100%注文住宅です。私自身が間取りや仕様、主な材料製品をリストにして「これで2400万円で作ってください」と直接談判しました。

地盤調査にベタ基礎、次世代省エネ高気密住宅で全て断熱ペアガラスシャッター雨戸、トイレ洗面2箇所、6箇所給湯、本格和室と掘り炬燵、和室南側の縁側、出窓4箇所、1.2坪のバスルーム、キッチンは8畳で長さ2700のシステムキッチンと2方向の床ー天井の全面収納棚、と1方向の対面収納、1畳の階段下収納、2箇所の床下収納、ウォークインクローゼットは4箇所、6畳小屋裏収納、小屋裏収納拡張のための屋根裏出入り口付、床下収納2箇所、南側全面幅12m×2mのビルトインバルコニー暴風雨補強対策付、戸外の水栓2箇所、戸外コンセント5箇所、耐震強度も自分で再計算し、余裕の補強をしてもらっています。庭に電気を引いた1.5坪ログハウス物置も付いて、標準装備や希望オプションは全て入れました。築3年を経過しましたが、不具合はもちろん何もなく快適です。

「これでどうしてそんなに安いの」とよく言われますが、特に節約を意識せず普通に建てました。40坪で2500万円という価格は標準的なもののようですが「何でそんなに高いの?」と正直思います。

要するに「お任せ」では高くなりますし、手抜きや無駄な施工をさせないようよく勉強して必要な部分に必要なお金をかけていけば十分安い家が建つということです。その勉強が半端ではありません。

有名メーカーではありませんが、床面積60坪の8LD+DKで2400万円でした。タ○ホームのようなローコスト建売まがいの住宅ではありません100%注文住宅です。私自身が間取りや仕様、主な材料製品をリストにして「これで2400万円で作ってください」と直接談判しました。

地盤調査にベタ基礎、次世代省エネ高気密住宅で全て断熱ペアガラスシャッター雨戸、トイレ洗面2箇所、6箇所給湯、本格和室と掘り炬燵、和室南側の縁側、出窓4箇所、1.2坪のバスルーム、キッチンは8畳で長さ2700のシステムキッチンと2方向の床ー...続きを読む

Q【深刻・至急】家を買うか悩んでいます。

現在、夫34歳・妻32歳・子供1.5歳
家賃(駐車場含め)7.5万円
間取り1LDK

収入 月に27~28万円
ボーナス 夏と冬に35万円ずつ
私は専業主婦
車などローンはありません
貯金は65万円

もう少し広いところに引っ越すか考えていたところに
家を買ってもいいのではないかと思いました。
正直子供が幼稚園に入るまでには・・・ぐらいに思ってたマイホーム

新聞の広告などで頭金なしで毎月7万円とかありますよね?
で、不動産屋を何件か行きました。

夫婦共に気に入った物件があり
静かな住宅地で、小さいけど庭もあり、車も2台停められ
日あたりもよく、スーパー、ドラックストアー、病院
大きな公園住むには問題ゼロ!
耐震性も3あり、文句を付けるなら駅から徒歩30分弱
但しバスが昼間なら一時間に5・6本ありそんなに不便ではなさそう。

本来なら頭金に200から300万くらい貯めてからが理想ですが
今のところに後2年住んだら24カ月×更新料で185万かかります。
もったいない気がして・・・。
それに引越ししたとしてもお金かかりますし。

今欲しい物件は安いからか(笑)どんどん契約され残りわずか。
諸経費込みで2400万。
頭金は手付金?が50万のみで
毎月6.4千円ボーナス5万円と管理費(ゴミ捨て場の掃除などしてくれるので)4500円
になるそうです。

今より安くなります。

固定資産税などはこれからの貯金でどうにかなるんじゃないかと。
あと今なら10年間は年末に税金?が返ってくるとかで
しばらくは大丈夫なのでは。(よくわかならいのですが)

どう思いますか?
インターネットなどで見ているとローンは借金だからあまく考えるな
破産するひとが多いとか
不安になるコメントをたくさんみて不安です。

たまたまいい物件があり、あわただしく話が進み
マイホームもありか、と思って1カ月もしていません。

だって、2400万の借金をすぐ決めろと言われても
ビビります。
明日返事をしないといけなくてここに相談しました。

なんでもいいです。
決断早いですか?
勢いって必要ですか?
まだ待ったほうがいいですか?


きちんとした文章ではなくてすみません。
宜しくお願いします。

現在、夫34歳・妻32歳・子供1.5歳
家賃(駐車場含め)7.5万円
間取り1LDK

収入 月に27~28万円
ボーナス 夏と冬に35万円ずつ
私は専業主婦
車などローンはありません
貯金は65万円

もう少し広いところに引っ越すか考えていたところに
家を買ってもいいのではないかと思いました。
正直子供が幼稚園に入るまでには・・・ぐらいに思ってたマイホーム

新聞の広告などで頭金なしで毎月7万円とかありますよね?
で、不動産屋を何件か行きました。

夫婦共に気に入った物件があり
静かな住宅地...続きを読む

Aベストアンサー

今支払っている家賃より安くなるなら大丈夫じゃないですか?ただ、ボーナスの支払はあまり考えないほうが良いのでは?ボーナス時に支払う分は毎月少しずつためて支払えるようにしておけば、ボーナスが減ったとしてもあまり負担にはならないと思います。

確かに、住宅ローンって借金しているっていう感覚が他のローンに比べるとないように感じます。無理な支払い計画で泣く泣く手放してしまう人もいると思います。なので、しっかりと毎月の収入と支出を考えなければいけませんよね^^。

私もつい最近、頭金なしの住宅ローンを組みました。ここを逃したら、他にない!!と思い決めました。今もたまに本当に買ってしまって大丈夫なのだろうか?と不安になってしまいますが、なんとかするしかないんですよね。

勢いはある意味大事です。大きな買い物なので、勢いに似た決断が必要なので・・・。

がんばってください^^。


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