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No.2ベストアンサー
- 回答日時:
少し違う場合があります。
1階の床面積=建築面積ではないのです。
たとえば、
A:2階が1階部分より飛び出している部分がある。
B:玄関ポーチに柱を建てた。
C:ベランダを1m以上はね出した。
D:のきの出が1m以上ある。
E:柱建てのベランダを造った。
などです。
140平米造るには、1階70平米の上に、そっくり2階が乗り、なおかつ1m以上のはね出しを作らない。ベランダやポーチの屋根に柱を建てない。
などの配慮が必要です。
カーポートは、屋根無しなら心配無用です。
結論として、回答としては、よくない場合もある。(良い場合もあるの方が適切かもしれませんね。)
No.1
- 回答日時:
175x40%=70、ということで、おっしゃるとおり70平米までたてられます。
(建築面積)床面積は80%ですから、当然140平米まで、です。
地下階(地下室)は床面積から除外の規定もありますから、地下室ならもう少したてられます。(あくまでも法的な話)。
カーポートは脱法的ですが、竣工検査以後に工事して下さい。
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