中古マンションの築年数

都内で中古マンションを探しているのですが、市場に出回っている中古マンションは築20年以上が圧倒的に多いようです。
この理由は、
ローンを完済しなければ売りに出すことが出来ない(?)から築浅の物件は出にくい、
からなのでしょうか。

No.1 回答者： walkingdic 回答日時： 2006/10/11 18:30

色んな要素があるのだろうと思われます。

１．そもそも新築で入手した物件をすぐに手放さねばならない事情が起きるのはまれである。
２．ローンの残債の話もあるでしょう。
３．２０年も経過すると家族構成とか普段の生活等がかなり変わるので生活に合わせて住居を変える必要性が高くなる。
４．維持修繕費用がかさんでくるので、その機会に売却してしまう。

などでしょう。

この回答へのお礼

ありがとうございます
参考になりました

お礼日時：2006/10/16 10:25

No.2 ベストアンサー 回答者： suzume00#2 回答日時： 2006/10/12 09:20

築７年のマンション（神奈川）購入経験者です。

そんなことは、決して無いですよ。

＞市場に出回っている中古マンションは

もしかして、「ネットに掲載されている中古マンション」という前提でのご質問でしょうか？だとすると、確かに少ないか、掲載期間はすごく短いですよ（別にネットに掲載しなくとも売れるので）。

この回答へのお礼

そういうことだったんですか。
参考になりました。ありがとうございます。

お礼日時：2006/10/16 10:25