転職2年目じゃローン組めませんか？

マンション購入を考えているのですが、
その際銀行でお金を借りたいのですが、

夫が30歳。
PC関係の仕事を7年続け、去年同じ業種で転職し、ちょうど1年が経ちました。
年収は約500万くらいです。

転職2年目だと銀行はどのくらい貸してくれますか？

No.1 ベストアンサー 回答者： shambala 回答日時： 2006/11/30 20:34

勤続年数３年以上というところが多いですが１年以上のところもありますので大丈夫ではないでしょうか？

融資可能額は税込み年収で考えますから２年目だからこれぐらいという事は無いと思います。勤続年数○○年以上△％金利優遇とかいうのはありますが・・・。
可能な金額は大体年収の５～６倍ぐらいでしょうか・・・。
ですが融資が可能な額と返済可能な額は違いますのでゆとりを持って支払ったいける額で考えると４～５倍以内に収めた方がいいですね。
マンションだとローンとは別に管理費＋修繕積立金（おそらく２万ぐらい修繕積立金が安すぎると後に値上げまたは修繕時にまとまった金額が必要になる）も考えておく必要があります。

ご参考までに。

この回答へのお礼

とても参考になりました。
ありがとうございました！

お礼日時：2006/11/30 22:04

No.2 回答者： chunky730 回答日時： 2006/11/30 21:06

　融資額の目安は年収の約４倍、２０００万円前後ではないでしょうか。

　金融商品にもよりますが、３５年固定ローン等だとそのくらいになると思います。
　自己資金＋２０００　で物件検討してみてはどうでしょう。
　銀行の住宅ローンセンターみたいな担当部署であれば、融資可能額や勤続年数のことも丁寧に教えてくれると思いますよ。(^^)
　

この回答へのお礼

とても参考になりました。
ありがとうございました

お礼日時：2006/11/30 22:05