No.2ベストアンサー
- 回答日時:
筆数に関してはあくまで推測ですが
考えられるのは耕地整理、若しくは土地改良などによるもの。
相続等による数次取得ではないでしょうか?
知る方法とすれば、登記簿をさかのぼるとある程度見えてきます。
コンピューターかされてれば、旧登記簿の閲覧や旧土地台帳の閲覧
をすると、分筆・所有者の流れが確認できます。
>所有者は一人なので地番をまとめることは出来ませんか。
土地の全ての条件が合致すれば「合筆」することが出来ます。
地目、所有者、抵当権など詳しくは
必要になったときに法務局や土地家屋調査士にご相談したら良いでしょう。
No.8
- 回答日時:
>※地目が違う(異地目)は不可能です。
地目変更ができますよ^^
もし合筆する際には土地家屋調査士等にご相談してみてください。
http://www5f.biglobe.ne.jp/~touki/jitimoku.html
これは参考に。自分でする場合。。。
No.7
- 回答日時:
補足します。
畑同士、宅地同士は合筆可能です。
謄本を取って抵当権(借金)だけ確認しましょう。
No.6
- 回答日時:
>所有者は一人なので地番をまとめることは出来ませんか。
合筆登記と言うことで回答します。
前提条件は、
・同一地目であること
田と田=可能
田と畑=不可能
※地目が違う(異地目)は不可能です。
あとは、抵当権の番号と内容も同一であれば可能です。
抵当権なしの土地に抵当付の土地を合筆する「バカ」はいませんよね?
ありがとうございました。敷地内に小さな畑地が2筆ありますのでそれ以外の宅地の所を今の住所の地番で合筆すればよいですか。畑同士もくっついていますのでその2つをひとつにすれば全体で2筆にまとまると考えればよいですか。
No.3
- 回答日時:
こんにちは!土地が何故分筆されているのか?なんて、その時代に遡らなければ分かりません、分かったとて何の意味も無いでしょう。
もし気になるのでしたら、100年程遡って土地の履歴を調べてみれば良いでしょう、地番地図も遡って調べてみるとおもしろいです。
法務局に行けば地図や登記簿を閲覧する事が出来ます、または役場、市役所等の固定資産税係に行くと昔の地図が残っている事があります。
個人情報保護のため閲覧は出来ません、とか云いますが先祖の土地を調べるためとか理由を付ければ見せてくれる事もあります。
分筆されている土地はいつでも一つに合筆することが出来ます、法務局に行き手続きの方法を教えて貰いましょう、自分で行う事も可能です。
ありがとうございました。家を建てたり相続したりで図面を見る機会が続き、近所をみても9つにも分筆されているお宅はありません。ですから我が家が特殊なのでどういうことが考えられるかを知りたいと思いました。
No.1
- 回答日時:
このページの「1 暦年課税」
が参考になるかな?
>所有者は一人なので地番をまとめることは出来ませんか
これはできます。
合筆(がっぴつ)というものです。
自身で行うなら、、、
http://www5f.biglobe.ne.jp/~touki/jigouhitu.html
こんな感じ。。。(大変そうだ、、、)
土地家屋調査士等に頼むなら
http://www.office-shiraki.jp/category/759638.html
こんな感じ。(費用はかかるけど楽、安心)
ただ、値段や日数等は会社ごとに違うので注意。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 不動産鑑定士・土地家屋調査士 合筆された地積測量図の取得(登記情報提供サービス) 1 2022/07/13 00:30
- 印紙税 共有持分の貸駐車場地を単独名義にするための分筆及び所有権移転登記費用は駐車場収入の経費となりますか。 3 2023/03/24 12:45
- 一戸建て 大手ハウスメーカーの建築条件付き土地に建てた家は注文住宅ではないのでしょうか? 5 2023/02/10 11:30
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
司法書士の手数料の相場は?
-
同じ土地に住む親戚を追い出し...
-
住信SBIネット銀行の住宅ローン...
-
土地の分筆をした時に名義変更...
-
住宅ローンの抵当権設定がされ...
-
法人名義の土地に個人名義の住...
-
権利書はあずけても普通?
-
家が隣の土地にはみ出してる
-
親の土地に家を建てる場合・・...
-
土地の権利と建物の権利につい...
-
住所の表記について気になって...
-
住所にある甲や乙について
-
自分の土地の草を隣人が勝手に...
-
道路側溝と敷地の境界線ってどこ?
-
隣からの落ち葉について
-
再建築しても、誰一人セットバ...
-
土地を勝手に使われています
-
地番の「外1筆」について
-
3方向道路の道路斜線の考え方
-
Googleマップに住所を入力して...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
権利書はあずけても普通?
-
法人名義の土地に個人名義の住...
-
土地の分筆についてお願いします。
-
事業用定期借地と抵当権
-
同じ土地に住む親戚を追い出し...
-
借金で土地が差し押さえられて...
-
競売物件を購入した場合、 売り...
-
土地の境界線より50cm隣地...
-
住信SBIネット銀行の住宅ローン...
-
2筆の土地を合筆したほうが相続...
-
家購入後悔。 2月に契約して、...
-
土地を担保にお金を借りる
-
司法書士の手数料の相場は?
-
家が隣の土地にはみ出してる
-
親名義の敷地内に新築の注意点など
-
住宅ローンの抵当権設定がされ...
-
抵当権のついた土地の一部を購...
-
抵当権付の土地に家を建てられ...
-
モデルハウスの土地名義。
-
住宅ローンの審査について教え...
おすすめ情報