![](http://oshiete.xgoo.jp/images/v2/pc/qa/question_title.png?5a7ff87)
このたび離婚することになりました。
問題は,今住んでいるローン中(住宅金融公庫と銀行ローン)の家のことです。
売却は,残債が多く残りそうなため難しそうではと思います。
子供たちの生活環境をできるだけ変えたくないことと,子供が大きいので成人するまでのあと数年間の間,私が家をでて妻と子供たちが住み続けるしか選択肢がないかと考えています。
ローンはこのまま私が払うつもりです。
子供が独立する時に妻も家を出ると言っていますので,その時点で住み替えローンなどを利用して買い替えようと思います。
ここで質問ですが,
(1)住宅金融公庫や銀行への報告が必要でしょうか?
(2)妻に対しては賃貸借契約などを結ぶ必要があるでしょうか?
(3)このような事情で,一旦住まなくなった家でも住み替えローンの利用は可能でしょうか?
また,他に良い方法などはありますでしょうか。
以上,よろしくお願いします。
A 回答 (1件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.1
- 回答日時:
>(1)住宅金融公庫や銀行への報告が必要でしょうか?
別に報告はしなくてもいいと思います。
(2)妻に対しては賃貸借契約などを結ぶ必要があるでしょうか?
賃貸契約やお子様が独立した後に退去をする事を制約した公正証書を作成しておけばいいと思います。
(3)このような事情で,一旦住まなくなった家でも住み替えローンの利用は可能でしょうか?
可能だと思います。
しかし、前もって質問者様の住民票をそこに移しておいた方が売却に関して税金面で優遇を受けられますよ。
参考にならないかも知れませんが。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 一戸建て 妻が結婚前に所有している妻名義の土地に夫単独名義で住宅ローンを組んで家を建てることは可能ですか 2 2022/07/25 23:58
- 離婚 離婚 調停 家のローンについて詳しい方。 離婚することになり、 旦那名義の家に私と息子が住み、 旦那 10 2023/01/23 10:59
- その他(資産運用・投資) 資産に関して質問です。 5 2022/08/15 13:19
- 政治 少子化対策としての「家賃補助」を考えるべきではないですか? 15 2023/05/23 22:30
- カップル・彼氏・彼女 今後の生活について 3 2023/02/15 09:19
- カップル・彼氏・彼女 離婚後の住宅ローンについて 4 2023/01/31 16:46
- その他(家計・生活費) 離婚と慰謝料についての質問です 3 2022/04/12 22:01
- 家賃・住宅ローン 【家は資産になる?】家は資産となるという考え方が賃貸派の頭にはないと言いますが、家を3 7 2023/04/23 16:18
- 家賃・住宅ローン 住宅ローンの借り換えについて 2 2023/08/07 16:50
- 相続・譲渡・売却 自己所有の土地建物の名義を配偶者に変更したいが可能ですか?手続き方法やかかる税金などを教えてください 3 2023/03/05 12:30
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
法テラス 自己破産際に、車のロ...
-
親父宛に、(株)住宅債権管理...
-
自己破産の免責降りたらギャン...
-
自己破産の手続きをしたのです...
-
自己破産についてです。 現在2...
-
自己破産を止めることはできま...
-
身内の自己破産により自分もロ...
-
破産宣告、10年以上前にしまし...
-
自己破産、連帯保証人について
-
カードブラックと自己破産 は影...
-
自己破産後に結婚して。
-
7年にウィルコムの携帯が強制...
-
これから自己破産もしくは個人...
-
父親が自己破産した場合、今市...
-
免責10年と言われてたんですけど
-
自己破産をされても連帯保証を...
-
ローンが通らない人でも買える...
-
自動車ローンにおける別除権、...
-
自己破産後、ローンが組めるよ...
-
教育ローンを組みたいと考えて...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
自己破産についてです。 現在2...
-
法テラス 自己破産際に、車のロ...
-
法テラス 自己破産する際に今月...
-
親父宛に、(株)住宅債権管理...
-
自己破産後、ローンが組めるよ...
-
5年前に自己破産しました。 信...
-
自己破産しますが、車はどうし...
-
自己破産の手続きをしたのです...
-
友人が自己破産するらしくて自...
-
妻が自己破産した夫のカーロー...
-
自己破産後、闇金から融資しま...
-
自己破産の過去を他人が調べる...
-
自己破産を止めることはできま...
-
自己破産から復活した人いますか。
-
15年以上前に自己破産したのに...
-
自己破産する直前に、結婚し苗...
-
自己破産後に結婚して。
-
自己破産後いつクレジットカー...
-
借金を一つにまとめたいです! ...
-
自己破産をされても連帯保証を...
おすすめ情報