増改築工事の住宅ローン控除について教えてください。
昨年、1月15日に親から1戸建の贈与を受けました。
その後、1月31日から3月31日の工期で大規模増改築工事(約1400万円)を行い、全額ローンを組みました。
3月27日付で住民票を移し引っ越しました。
当然、ローン控除を受けられると思い書類を提出したところ、今回の場合増改築工事の際に自己所有であっても、住民票を移していないので控除が受けられないと税務署から言われました。
確かに、HPで調べると「自分で所有し居住のように供している住宅について云々」と書いてあるのですが、「増改築等をしてから6ヶ月以内に居住のように供し云々」ともあり、今ひとつ納得できません。
本当に、控除が受けられないのでしょうか?
仮に住民票だけでも先に移しておけば、控除が受けられたのでしょうか?
どなたか、教えてください。
No.2ベストアンサー
- 回答日時:
この話は住民票の話ではありません。
>本当に、控除が受けられないのでしょうか?
増改築する前に居住していましたか?
居住していた事実があれば受けられます。ただ住民票にて証明できませんので、他の手段が必要です。たとえば水道代の請求書とかです。
>仮に住民票だけでも先に移しておけば、控除が受けられたのでしょうか?
だめです。形式的なものは認められません。
実際に居住していたかどうかが問題です。
増改築前に居住していて、かつ増改築後6ヶ月以内に居住する場合に適用となる特例ですから、どちらも満たしていなければ受けることは出来ません。
今回、当初から改築工事完了と同時居住するつもりでしたのでまさか該当しないと思っていませんでした。
特に、貸家にしていてこともありリフォームにかなりお金がかかりました。
こういう場合でも控除にならないんですね。
ご意見ありがとうございました。
No.1
- 回答日時:
マイホームの増改築などをしたとき(住宅借入金等特別控除)のタックスアンサーにある
http://www.taxanswer.nta.go.jp/1216.htmの住宅借入金等特別控除の適用要件は一部ではなく全部条件と思われるので、あなたの場合は受けられないと思います。仮に住民票を移すのは罰則など無くても、違法行為なので勧めるわけにはいきません。
ありがとうございました。
やはり、そうなんですね。
自分で考えると、すべて都合のいいほうばかりに解釈してしまって・・・
ご意見を聞いてすっきりしました。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 家賃・住宅ローン 住宅ローン控除の申請について教えてください 3 2023/02/25 09:07
- 確定申告 【住宅ローン控除について】 昨年末に新築が完成し引越済&ローン返済が始まったため確定申告をe-tax 1 2023/03/11 00:59
- 確定申告 確定申告、年末調整認識これで合ってますか? 2 2023/01/14 00:02
- 確定申告 住宅ローン控除の適用可否について 3 2022/12/05 17:48
- 住民税 住民税通知書が届きましたが大幅に上がり悶絶してます。 市役所が計算間違いとかあるんでしょうか? 多分 4 2022/06/14 22:43
- 減税・節税 中古マンションの住宅ローン控除について教えてください 3 2023/01/15 14:05
- 所得税 住宅ローン 1 2022/11/19 00:45
- 住民税 源泉徴収票の住宅ローン控除区分に不備がありました 1 2023/03/06 18:02
- 減税・節税 過去の所得税を修正(追加)して納付したら住宅ローン減税も見直しされるのでしょうか? 5 2023/01/20 12:50
- 年末調整 年末調整してたら、住宅ローンとか保険控除とかあっても確定申告しなくていいですか? 3 2023/03/23 22:58
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
最初から自分は住まわず家族だ...
-
住宅ローン控除 先日中古マンシ...
-
解約時控除金とは何ですか?
-
住宅取得の際の住民票の移動に...
-
住宅ローンの、補助金? 助成金?
-
固定資産税と床面積の関係
-
年内に家族だけ住民票を移して...
-
郵便局の払込取扱票の書き方
-
ゆうちょ銀行で払い込み用紙で...
-
郵便局の自動払込払込書(OC...
-
生命保険契約等の一時金の支払...
-
転勤先から妻のみ地元に帰る場...
-
電信扱い不可の郵便振替方法とは?
-
払込取扱票を郵便局のATMで
-
増資の方法
-
商業登記法65条2号
-
居住開始年月日とは?
-
住宅ローンの借り換えで公庫買...
-
払込取扱票と収入印紙
-
保険料控除申告書の書き方について
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
最初から自分は住まわず家族だ...
-
解約時控除金とは何ですか?
-
住民票について
-
築20年超の中古住宅購入、確定...
-
中古マンションを買う予定です...
-
海外赴任中の住宅ローン控除に...
-
住宅ローン控除 先日中古マンシ...
-
増改築工事の住宅ローン控除の...
-
家の引き渡し時期
-
住宅資金贈与の非課税枠500万
-
新築の税金の控除(固定資産税、...
-
住宅取得の際の住民票の移動に...
-
住宅取得控除の中断について
-
住宅ローン減税を受けるには
-
築23年の物件なので、住宅ロ...
-
耐震基準適合証明書について
-
郵便局の払込取扱票の書き方
-
居住開始年月日とは?
-
年内に家族だけ住民票を移して...
-
払込取扱票と収入印紙
おすすめ情報