住宅ローンの事前審査について

はじめまして。
現在、住宅購入に向けて、事前審査中のものです。
よろしくお願いいたします。
現在、車のローンの残債が９０万ほどあります。
先月、１度目の事前審査をお願いして、希望金額で通りました。
その後、プラン変更をして、数百万減額することになり、
その際、「再度事前審査が必要になります」と住宅メーカーの
営業マンに言われ、現在事前審査中です。
ところが、先月の車のローンの引き落としが残高不足で出来ず、
今月の頭に、送られてきた支払い票で入金しました。
こういう場合、事前審査に影響があるのでしょうか。
前回は通ったけど、今回は支払遅延でダメになる。ということは
あるのでしょうか。
夫はこのことを知らず、「大丈夫」と言っていますが、私は遅延した
張本人なので、全く安心できません。
残債は、ローン実行前に完済します。これは銀行のほうにも伝えてあります。
今日明日中には回答があるらしいのですが、自分のせいでダメに
なったら…と思うと、気が気でありません。
よろしくお願いいたします。

No.2 ベストアンサー 回答者： X-trail_00 回答日時： 2007/04/20 15:00

車のローンの延滞は事前審査に影響する恐れはあります。

個人信用情報機関にローンや、クレジットやキャッシングの
情報が集まっています。
銀行は、審査時にその情報を確認します。
その情報には、遅れの情報、借り入れ金額の情報などが載っています
そこに情報を載せるのは各社任意です。

今回の場合、ローンの支払い遅れが乗るかどうかは
その車のローン会社次第です。
もし載れば審査に大きい影響を与えます。
（＝銀行的に
車のローンは長くて5年、金額も少ないのに　支払い遅れる
→ もっと長くて高い住宅ローンでも支払い遅れるかも
→ 信用ならんな 貸さないでおこう→ 審査否決
といった感じです）

とはいっても、この情報が全てではなくトータル（物件、借入者の属性など）の審査をします。

心配であれば、車ローンの会社に問い合わせて
個信に延滞の記録を載せるかどうか聞いてみましょう

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
お金を借りているのに、返済が遅れるというのはもってのほかなんです
よね。
信用情報とはそういう風になっているんですね。
私自身が、クレジットカードもローンも組んだことがないので、
知りませんでした。

信用情報がそういう風になっているとわかったので、
ここは出た結果を受け入れるしかないな…と思います。
だって遅延したのは、明らかに私のミスですから。

詳しい回答、ありがとうございました。助かりました。

お礼日時：2007/04/20 15:45

No.1 回答者： southwest#2 回答日時： 2007/04/20 14:56

結論のみ、

「多分」としか言いようがありませんが、大丈夫です。

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
そうですよね。「多分」ですよね。
でも、人に「多分」でも大丈夫と言われると、どこか安心します。
私自身のミスではあるので仕方ないと言えば、仕方ないのですが…。
わざわざありがとうございました！

お礼日時：2007/04/20 15:29