No.2ベストアンサー
- 回答日時:
相続とは被相続人が亡くくなって初めてその方の資産が相続対象となるもので相続人が分割するのが法律です。
独り占めしても遺留分は支払うことになります。
また農地に家を建てる場合は農地の転用の許可が必要だったはずだが・・・違法建築??。
さらに課税の本文は現況で判断されます。 家があれば宅地並み課税の固定資産税及び都市計画税も払っているはずです。
相続税は全部の資産を出してそれから基礎控除を引き相続人x・・・を引かれて残ったものに課税されますが大方の相続人は無税なはずですねえ。
祖母さんは資産家?。 その場合は借金ですね。
資産-借金=相続財産。 資産と借金を相続するのが少なくするひとつの方法ですね。
お急ぎの場合は弁護士さんに相談して公証役場へどうぞ。
この回答への補足
有難うございます
祖母は旦那さんの父方の親で97歳で元気です なので贈与税ですよね? 祖母の子供は4人で 父以外は 皆、裕福なおうちなので
反対する人はだれもいませんと おもいますが ・・・でも義理の母が名義変更はしておいてねというのでする事になったのですが
後 義理父は税金対策に マンションもいくつか借金で所有しているようです
固定資産税も 義理の母達が払ってくれてたので よくわからないのです
すいません
No.1
- 回答日時:
登記簿上は農地であっても実際に建物があって、10年も維持されているとした場合、間違いなく宅地として固定資産税も払っているはずです。
今、おばあさんが生きているうちに土地の名義を書き換えると贈与税の対象になります。(相続税ではないです)
質問:おばあさんは母方のおばあさんですか。父方のおばあさんですか。
:お父さんは生存していますか。生存している場合、何歳ですか。あなたの年齢は何歳ですか。(おばあさんが父方の祖母の場合)
:お母さんは何歳ですか。(おばあさんが母方の祖母の場合)
:おばあさんの子供は何人います。亡くなっている人がいればその子供も相続人になります。その中であなた方家族に相続することに反対している人はいますか。
※ 相続時精算課税制度を利用できるかどうかです。できなければ、そのままにしておき相続財産分割協議で分割するか、おばあさんに遺言状を書いていてもらうか、固定資産税評価額に近い金額(実勢価格は確認すること)で購入するかです。
この回答への補足
有難うございます
祖母は旦那さんの父方の親で97歳で元気です 義理の父と母は65歳私は40歳です
祖母の子供は4人で 父以外は 皆裕福なおうちなので
反対する人はだれもいませんと おもいますが ・・・でも義理の母が名義変更はしておいてねというのでする事になったのですが
後 義理父は税金対策に マンションもいくつか借金で所有しているようです
固定資産税も 義理の母達が払ってくれてたので よくわからないのです
すいません
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 相続・譲渡・売却 不動産相続に詳しい方ご教示ください 閲覧有難うございます。不動産相続についてご教示ください。 現在両 3 2022/04/18 03:38
- 相続・譲渡・売却 土地と家の名義が違う相続 4 2023/06/01 08:04
- 借地・借家 故人名義の借地物件の相続登記と賃貸借について。 1 2022/04/07 23:45
- 相続・遺言 実家の名義変更と相続についてご相談(お聞きしたいこと)があります。 3 2022/06/27 01:17
- 相続税・贈与税 亡父の土地、売却を検討しています。 5 2023/04/14 07:29
- 相続・譲渡・売却 遺産分割について 7 2022/06/14 22:05
- その他(お金・保険・資産運用) 遺産相続 5 2022/11/16 12:11
- 相続・譲渡・売却 不動産売買の時の税金について 2 2023/02/19 14:33
- 相続・贈与 【税金】父の家の相続後の売却について 今年8/7に父が他界しました。 母に父の預貯金と家の相続をさせ 3 2022/09/23 15:38
- 相続・贈与 纏めて再投稿させて下さい いわゆるタンス株や株式の相続について 私は株に詳しくありません 業者さんに 1 2022/08/18 23:29
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
同居してた義理祖母が他界し、...
-
お金を要求してくる祖母
-
遺産相続で家がなくなります。 ...
-
私には弟2人がいます。三人兄弟...
-
預貯金の引き落としについて
-
何度か実家売却の件で投稿しま...
-
三親等とはどこまでの範囲?
-
父が亡くなりました 父の名義の...
-
死んだら借金ってどうなるんで...
-
未成年ですがお酒を購入したい...
-
遺産相続(母から子、母の兄妹...
-
相続人が放棄した場合、被相続...
-
両親の共有名義の土地を、父の...
-
相続ですが、両親が、同時に亡...
-
相続に関し何点か
-
遺産(現金手渡し)の受領証明
-
父が亡くなった時の遺産相続に...
-
億ションが平均価格 みんなそん...
-
相続税について
-
遺産相続の法廷分配進め方
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
法定相続分通りに分けても、揉...
-
不動産相続に詳しい方ご教示く...
-
私には父①、その母(私の祖母)...
-
今日火災保険について無料の弁...
-
代襲相続に関する質問です。
-
祖母の遺産が残ってないのに、...
-
相続放棄の手続き中に、死亡し...
-
相続税節税のための孫養子
-
84歳 祖母から11歳孫へ家土地の...
-
相続放棄の受理証明書
-
父が既に亡くなっている後の祖...
-
家と土地を相続するのに、故人...
-
複数の相続人がいる家を取り壊...
-
遺産を放棄してもらえるのか?
-
祖母の遺産を隠していた父が死...
-
法律的にどうなのか教えてくだ...
-
主人の祖母は私達夫婦、主人の...
-
法律上の養子と財産分与(遺産...
-
結婚する事になったんですが、 ...
-
預金の名義変更について教えて...
おすすめ情報